Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34000

Kodama

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Kodama
À PARTIR DE 152 472,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 681 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

24,3 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Montpellier, 34000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Le programme neuf Kodama s’implante au cœur de Montpellier, dans un cadre urbain recherché et dynamique. Vous découvrez ici une résidence Kodama pensée pour durer, avec un positionnement clair. Cet appartement neuf Montpellier répond aux attentes actuelles des acheteurs et des investisseurs. La signature Kodama offre une première impression soignée et tournée vers l’essentiel. La localisation centrale de Montpellier garantit une attractivité solide pour un programme neuf 2025. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois, d’universités et d’un tourisme urbain soutenu. Les déplacements se font aisément, favorisant les mobilités douces et les temps de trajet courts. Vous investissez là où la demande reste profonde et diversifiée. La résidence Kodama réunit des logements compacts et optimisés, du studio au T2. Cette configuration cible les actifs, les étudiants et les jeunes couples en résidence principale. L’architecture contemporaine privilégie le confort quotidien et la fonctionnalité. Vous profitez d’un cadre de vie soigné, pensé pour un usage intensif et durable. Kodama s’adresse aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs en quête de visibilité. Les T1 et T2 sont plébiscités sur Montpellier pour leur simplicité de gestion. La livraison prévue en décembre 2027 offre un calendrier clair pour se projeter. Vous anticipez les tendances, tout en sécurisant votre entrée sur le marché.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement d’usage et demande soutenue

T1/T2 prisés à Montpellier pour l’investissement locatif. 26 logements, 19 encore disponibles. Livraison 2027 pour une mise en location planifiée et sécurisée.

Investissement

Confort neuf et gestion facilitée

Résidence neuve aux prestations optimisées. Plans compacts, étages du 0 au 4. Documentation complète disponible pour anticiper l’emménagement ou la mise en location.

Le marché local à Montpellier demeure porté par une demande locative profonde et régulière. Les petites typologies y sont très recherchées, avec une rotation naturelle des occupants. Cette dynamique soutient un investissement locatif Montpellier axé sur la flexibilité. Un programme neuf 2025 positionne l’actif à un horizon de livraison maîtrisé. Côté fiscalité, vous pouvez viser la Résidence Principale, la Location Saisonnière ou le Droit commun. La défiscalisation immobilier, ici, passe notamment par les mécanismes du Droit commun. En VEFA, les frais d’acquisition bénéficient d’un cadre avantageux. Vous investissez dans un actif neuf avec une fiscalité lisible et éprouvée. La clientèle cible mêle étudiants, jeunes actifs et télétravailleurs mobiles. Les T1 et T2 répondent aux attentes d’un public souhaitant optimisation et simplicité. En Location Saisonnière, la demande urbaine peut être soutenue selon la réglementation en vigueur. En Résidence Principale, vous misez sur la stabilité d’occupation et la pérennité. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et sécurité d’usage. La résidence Kodama combine confort, normes récentes et attractivité urbaine. Le Droit commun renforce la cohérence fiscale d’un actif patrimonial bien situé. Vous arbitrez avec discernement, en privilégiant un horizon clair et la qualité intrinsèque.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais d’acquisition réduits sur le neuf. Cadre fiscal lisible pour sécuriser votre projet et optimiser les coûts d’entrée dans la durée.

Résidence Principale

Cadre de vie stable pour occuper ou préparer l’occupation. Avantages liés à l’usage principal du bien selon la réglementation en vigueur.

Location Saisonnière

Possibilité de louer en courte durée sous conditions locales. Optimisation d’occupation et flexibilité selon vos objectifs patrimoniaux.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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