Programme neuf • Douai
Ville: Douai Code postal: 59500

HÔTEL DE LA TRAMERIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Droit commun
Garanti prix net promoteur
HÔTEL DE LA TRAMERIE
À PARTIR DE 318 333,34 €

Sélection de logements

1 logement disponible

64,10 m²
Référence : 11814 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 966 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

64,1 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Douai

Localisation & commodités

  • Douai, 59500
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
Aquarelle façade côté cour

Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare au cœur de Douai. La résidence HÔTEL DE LA TRAMERIE signe un positionnement d’exception pour un appartement neuf Douai. Un cadre patrimonial, prêt pour un programme neuf 2026. Vous ciblez une adresse distinctive, orientée valeur et sécurité. L’emplacement à Douai garantit une accessibilité simple et des services essentiels proches. Vous profitez d’une ville dynamique des Hauts-de-France, attractive pour vivre et investir. Pour investir immobilier Douai, la centralité renforce la demande et la pérennité locative. Vous sécurisez un actif de qualité dans un tissu urbain recherché. La première impression du programme est celle d’une élégance historique. La résidence HÔTEL DE LA TRAMERIE affirme une identité forte et rare sur le marché. Le programme neuf 2026 valorise le cachet d’origine, avec le confort attendu aujourd’hui. Un appartement neuf Douai qui allie patrimoine et modernité. Ce projet convient aux investisseurs exigeants et aux résidents principaux. Vous cherchez la stabilité, la valorisation, et une liquidité maîtrisée. Vous visez un patrimoine tangible avec un horizon long. Pour investir immobilier Douai, ce programme neuf 2026 offre une entrée sélective et différenciante.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative premium à Douai

Adresse patrimoniale et centrale, format T3 recherché. Potentiel d’occupation soutenu pour investissement locatif Douai, avec stratégie long terme optimisée.

Investissement

Confort et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison annoncée décembre 2026. Accès au 1er étage, usage simple et durable pour occupants exigeants.

Le marché local de Douai combine dynamisme et stabilité. La demande pour un appartement neuf Douai reste soutenue par l’emploi, les services, et les mobilités. Ce programme neuf 2026 répond aux attentes de confort et de localisation. Pour un investissement locatif Douai, le positionnement patrimonial renforce l’attractivité. Côté dispositifs, la résidence HÔTEL DE LA TRAMERIE est éligible Monument Historique. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier avec un cadre fiscal reconnu. La Résidence Principale permet une stratégie patrimoniale sereine. Le Droit commun s’applique pour structurer l’opération selon vos objectifs. La clientèle cible est double. Les actifs recherchent un cadre de vie qualitatif et central. Les amateurs de belles pierres valorisent l’histoire et la rareté. Pour un investissement locatif Douai, la Location Saisonnière peut soutenir l’occupation selon la réglementation locale. Face à d’autres placements, cet actif se distingue par sa nature tangible. Vous associez défiscalisation immobilier et potentiel de revente. Le programme neuf 2026 ajoute visibilité calendaire et maîtrise du risque. Pour investir immobilier Douai, vous choisissez un actif différencié et pérenne.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

Aquarelle façade côté rue HD
Aquarelle façade côté cour

Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Défiscalisation immobilier via Monument Historique, cadre reconnu pour optimiser la charge fiscale sur travaux et valoriser un actif patrimonial distinctif.

Droit commun

Structuration souple de l’opération, déduction des intérêts d’emprunt et cadre foncier selon votre stratégie patrimoniale et locative.

Résidence Principale

Avantages d’usage et stabilité, sécurisation du patrimoine immobilier avec un actif qualitatif et pérenne à Douai.

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