Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34000

FAUBOURG DU COURREAU

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
FAUBOURG DU COURREAU
À PARTIR DE 402 870,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 53,40 m²
Référence : 17351 Étage : 1
Appartement de 57,20 m²
Référence : 17349 Étage : 3
Appartement de 54,30 m²
Référence : 17352 Étage : 2
Appartement de 52,40 m²
Référence : 17350 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

14 189 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

52,0 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Montpellier, 34000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une ville dynamique et patrimoniale. La résidence FAUBOURG DU COURREAU vous propose un appartement neuf Montpellier dans un emplacement prisé. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa rareté et sa sélection de logements T2 et T3. Vous profitez d’un cadre central propice à la valorisation et à l’usage quotidien. L’emplacement central du Faubourg du Courreau garantit une vie urbaine efficace. Vous résidez à deux pas des services et des mobilités du centre de Montpellier. Un appartement neuf Montpellier ici maximise confort, visibilité locative et sécurité d’usage. Vous ciblez un quartier recherché où l’attractivité se conjugue au quotidien. La résidence FAUBOURG DU COURREAU s’inscrit dans une écriture contemporaine et soignée. Les étages du 1er au 3e offrent une sélection intimiste de 5 lots disponibles. Les documents PHOTO et PDF sont à votre disposition pour vous projeter concrètement. Le programme neuf 2025 annonce une livraison prévue en June 2026. Investisseurs et occupants exigeants y trouveront une opportunité claire. Le projet est actable immédiatement et la date d’actabilité passée confirme sa sécurité juridique. Vous choisissez entre T2 et T3 selon vos objectifs de vie ou de location. C’est le bon moment pour investir immobilier Montpellier et sécuriser une adresse centrale.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif centre-ville

Adresse Faubourg du Courreau, 5 lots T2/T3, du 1er au 3e étage. Actable immédiatement. Livraison June 2026 pour sécuriser l’occupation et la visibilité locative.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve, construction 2026, prestations soignées. Typologies adaptées aux usages urbains. Documents PHOTO et PDF disponibles pour se projeter rapidement.

Le marché de Montpellier combine dynamisme démographique et demande locative soutenue. Un appartement neuf Montpellier situé au Faubourg du Courreau bénéficie d’une adresse centrale. Le programme neuf 2025 renforce l’attractivité grâce à une livraison June 2026. Vous optimisez l’occupation et la rotation avec une offre T2 et T3. Côté outils, la défiscalisation immobilier peut s’envisager via Déficit Foncier selon votre profil. Le Droit commun s’applique pour un cadre fiscal simple et maîtrisable. La Résidence Principale favorise une stratégie patrimoniale stable, sans promesse chiffrée. La Location Saisonnière peut offrir souplesse d’exploitation, selon règles locales à vérifier. La clientèle cible privilégie les actifs urbains, télétravailleurs et jeunes ménages. Les T2 répondent aux besoins d’occupation optimisée et de mobilité. Les T3 séduisent les familles et colivers structurés à moyen terme. Vous vous positionnez sur un investissement locatif Montpellier équilibré et central. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre un actif tangible. Vous bénéficiez d’une visibilité sur le calendrier, avec livraison June 2026. Le programme est actable immédiatement, gage de sécurité contractuelle. Vous investissez dans un actif pérenne, adapté à une gestion sereine et lisible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur certaines charges selon éligibilité. Outil de défiscalisation immobilier à étudier avec votre conseil pour optimiser vos revenus fonciers.

Droit commun

Cadre fiscal simple et lisible. Frais de notaire réduits en VEFA, sécurisation juridique et visibilité sur les garanties et le calendrier de livraison.

Résidence Principale

Optimisation patrimoniale par l’occupation. Sécurité d’usage et constitution d’un patrimoine immobilier durable en cœur de ville, sans dépendre d’un dispositif spécifique.

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