Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil
Code postal: 93150
Esprit 153
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 202 208,00 €
Sélection de logements
61 logements disponibles
Appartement
de 62,74 m²
Référence
:
38136
Étage
:
1
Appartement
de 65,09 m²
Référence
:
36863
Étage
:
2
Appartement
de 64,46 m²
Référence
:
33351
Étage
:
2
Appartement
de 64,46 m²
Référence
:
38746
Étage
:
2
65,34 m²
Référence
:
23693
Étage
:
RDC
Appartement
de 61,65 m²
Référence
:
35746
Étage
:
1
Appartement
de 62,27 m²
Référence
:
35747
Étage
:
5
Appartement
de 64,46 m²
Référence
:
35748
Étage
:
4
Appartement
de 64,62 m²
Référence
:
35749
Étage
:
2
Appartement
de 63,94 m²
Référence
:
35750
Étage
:
3
Appartement
de 63,43 m²
Référence
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35751
Étage
:
3
Appartement
de 61,92 m²
Référence
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35752
Étage
:
3
Appartement
de 62,16 m²
Référence
:
35753
Étage
:
4
Appartement
de 67,22 m²
Référence
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35754
Étage
:
2
Appartement
de 57,95 m²
Référence
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Étage
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5
Appartement
de 61,30 m²
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Étage
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3
Appartement
de 67,22 m²
Référence
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44167
Étage
:
1
Appartement
de 45,79 m²
Référence
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38137
Étage
:
1
Appartement
de 47,83 m²
Référence
:
23694
Étage
:
RDC
Appartement
de 44,39 m²
Référence
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35449
Étage
:
6
Appartement
de 52,85 m²
Référence
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36111
Étage
:
6
Appartement
de 47,83 m²
Référence
:
23695
Étage
:
RDC
Appartement
de 48,84 m²
Référence
:
23692
Étage
:
5
Appartement
de 46,17 m²
Référence
:
43828
Étage
:
4
Appartement
de 52,85 m²
Référence
:
43829
Étage
:
6
Appartement
de 42,76 m²
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44168
Étage
:
5
Appartement
de 94,80 m²
Référence
:
23690
Étage
:
5
Appartement
de 100,20 m²
Référence
:
35451
Étage
:
5
Appartement
de 102,20 m²
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23691
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:
5
Appartement
de 97,61 m²
Référence
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29121
Étage
:
3
Appartement
de 92,63 m²
Référence
:
23681
Étage
:
5
Appartement
de 96,57 m²
Référence
:
38733
Étage
:
5
Appartement
de 102,20 m²
Référence
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38734
Étage
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5
Appartement
de 94,80 m²
Référence
:
38743
Étage
:
5
Appartement
de 97,61 m²
Référence
:
38745
Étage
:
3
Appartement
de 92,63 m²
Référence
:
38735
Étage
:
5
Appartement
de 96,57 m²
Référence
:
23689
Étage
:
5
Appartement
de 84,08 m²
Référence
:
35450
Étage
:
4
Appartement
de 92,91 m²
Référence
:
35452
Étage
:
3
Appartement
de 92,91 m²
Référence
:
33349
Étage
:
1
Appartement
de 84,08 m²
Référence
:
33350
Étage
:
3
Appartement
de 84,01 m²
Référence
:
23683
Étage
:
3
Appartement
de 83,75 m²
Référence
:
28816
Étage
:
5
Appartement
de 83,64 m²
Référence
:
23687
Étage
:
4
Appartement
de 89,98 m²
Référence
:
29120
Étage
:
1
Appartement
de 83,63 m²
Référence
:
23684
Étage
:
3
Appartement
de 84,01 m²
Référence
:
23686
Étage
:
4
Appartement
de 82,48 m²
Référence
:
23688
Étage
:
5
Appartement
de 84,50 m²
Référence
:
23685
Étage
:
5
Appartement
de 89,26 m²
Référence
:
23682
Étage
:
4
Appartement
de 84,50 m²
Référence
:
31733
Étage
:
3
Appartement
de 89,26 m²
Référence
:
38737
Étage
:
4
Appartement
de 83,75 m²
Référence
:
38741
Étage
:
5
Appartement
de 82,49 m²
Référence
:
38732
Étage
:
5
Appartement
de 84,50 m²
Référence
:
38739
Étage
:
5
Appartement
de 83,63 m²
Référence
:
38738
Étage
:
3
Appartement
de 82,60 m²
Référence
:
38744
Étage
:
2
Appartement
de 83,64 m²
Référence
:
38742
Étage
:
4
Appartement
de 84,01 m²
Référence
:
38736
Étage
:
3
Appartement
de 84,01 m²
Référence
:
38740
Étage
:
4
Appartement
de 81,23 m²
Référence
:
42145
Étage
:
1
Appartement
de 82,60 m²
Référence
:
43827
Étage
:
1
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 146 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
75,9 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
4 146 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
75,9 m²
Livraison prévue
mars 2027
Localisation & commodités
- • Le Blanc-Mesnil, 93150
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse stratégique avec ESPRIT 153, une résidence au cœur de Le Blanc-Mesnil. Ce programme neuf s’inscrit dans un secteur urbain dynamique et accessible. Vous découvrez ici un appartement neuf Le Blanc-Mesnil pensé pour durer. La résidence ESPRIT 153 offre un cadre serein pour vivre ou investir, en phase avec un programme neuf 2025.
Profitez d’une localisation urbaine pratique et connectée, idéale pour vos déplacements et votre quotidien. Les services et commodités du centre-ville sont rapidement accessibles. Vous ciblez un bassin d’emplois et d’études solide, moteur de demande locative. Investir immobilier Le Blanc-Mesnil prend ici tout son sens pour un horizon serein.
Appréciez d’emblée l’architecture soignée et contemporaine d’ESPRIT 153. Les volumes s’élèvent jusqu’au 6e étage, avec une belle présence et des vues dégagées. Les 37 logements forment une résidence à taille humaine, conviviale et maîtrisée. Les espaces extérieurs soignés et les jardins privatifs complètent l’attrait du programme neuf.
Choisissez parmi des typologies T2 à T5, adaptées aux projets de résidence principale et d’investissement. La livraison est prévue en mars 2027, vous donnant une bonne visibilité de calendrier. Vous préparez votre installation ou votre mise en location avec sérénité. La résidence ESPRIT 153 aligne qualité d’usage, visibilité et potentiel de valorisation.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
62 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Demande locative solide
37 logements T2 à T5 dans une adresse urbaine recherchée. Calendrier clair, livraison 03/2027. Idéal pour sécuriser un investissement locatif durable au Blanc-Mesnil.
Investissement
Qualité et confort du neuf
Résidence neuve jusqu’au 6e étage, jardins privatifs et prestations soignées. Construction 2027 pour normes récentes et gestion simplifiée dès l’emménagement.
Positionnez votre investissement locatif Le Blanc-Mesnil dans une commune portée par la demande. La diversité des ménages soutient l’occupation des T2 à T5. La centralité urbaine favorise des locations fluides et durables. Un programme neuf 2025 sécurise la gestion et la visibilité de votre plan.
Côté leviers, vous pouvez viser la Résidence Principale avec frais de notaire réduits en VEFA. La TVA Réduite peut s’appliquer sous conditions d’éligibilité et de localisation. La Location Saisonnière s’envisage selon le cadre local et la demande. Le Droit commun demeure une base solide de défiscalisation immobilier et de gestion.
La clientèle cible est large et solvable, du jeune actif au foyer familial. Les T2 séduisent les couples et télétravailleurs recherchant un appartement neuf Le Blanc-Mesnil. Les T3 à T5 répondent aux besoins d’espace et de confort. La résidence ESPRIT 153 offre des volumes et annexes adaptés à ces usages.
Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et pérennité. La construction 2027 limite les risques techniques et les charges à court terme. Le cadre réglementaire du neuf renforce la sécurité et la conformité. Investir immobilier Le Blanc-Mesnil dans ce programme neuf, c’est privilégier la stabilité et la valeur d’usage.
L’architecture d’ESPRIT 153 affirme une écriture contemporaine, lisible et élégante. Les lignes sobres et les volumes étagés composent une silhouette urbaine maîtrisée. La résidence neuve monte du rez-de-chaussée au 6e étage, avec vues dégagées. La construction 2027 garantit des normes récentes et des finitions actuelles.
À l’intérieur, le confort guide chaque appartement neuf Le Blanc-Mesnil. Les plans des T2 à T5 privilégient la clarté et la fonctionnalité. Les prestations haut de gamme visent la durabilité et l’agrément quotidien. Vous gagnez en qualité d’usage, gage de satisfaction pour occupants et investisseurs.
Les espaces extérieurs soignés valorisent chaque logement et le bien-être. Des jardins privatifs offrent une extension rare en milieu urbain. Les parties communes sont pensées pour la fluidité et la convivialité. La résidence neuve trouve un juste équilibre entre intimité et partage.
L’environnement urbain réunit services, commerces et accès faciles. Vous profitez d’un tissu de vie pratique pour la Résidence Principale. Les besoins quotidiens se satisfont à proximité, simplifiant les parcours. Le programme neuf 2025 inclut aussi un large panel de photos et PDF pour votre décision.
ESPRIT 153 réunit position, qualité et visibilité de calendrier. Les T2 à T5 répondent à une demande locative diversifiée et durable. La construction 2027 rassure sur la maintenance et la conformité. Un appartement neuf Le Blanc-Mesnil dans ce programme neuf apporte une base solide.
L’environnement local poursuit sa transformation urbaine et résidentielle. Les commerces et services confortent l’attractivité quotidienne. Cette dynamique nourrit la valorisation immobilière Le Blanc-Mesnil dans le temps. Investir immobilier Le Blanc-Mesnil devient un choix cohérent et pragmatique.
Sur le long terme, la résidence ESPRIT 153 consolide un patrimoine immobilier pérenne. Les prestations haut de gamme et les espaces extérieurs soutiennent l’usage. La résilience d’un actif neuf sécurise la détention. Vous privilégiez un investissement pérenne adossé à des fondamentaux tangibles.
La livraison en mars 2027 offre un horizon clair pour agir maintenant. Les 36 lots disponibles laissent le choix des configurations. Les documents fournis facilitent la décision et le passage à l’acte. Saisissez une opportunité rare dans un programme neuf 2025 équilibré et sécurisant.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un logement neuf, cadre juridique sécurisé et amortissement naturel des charges grâce aux garanties de construction.
TVA Réduite (sous conditions)
Accès possible à la TVA réduite selon critères d’éligibilité et localisation, pour optimiser le coût d’acquisition en Résidence Principale.
Location Saisonnière encadrée
Potentiel d’optimisation des revenus sous Droit commun, dans le respect de la réglementation locale applicable à la location de courte durée.
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