Programme neuf • Metz
Ville: Metz Code postal: 57000

Château de Mercy

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Château de Mercy
À PARTIR DE 599 587,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

87,60 m²
Référence : 24413 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 845 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

87,6 m²

Livraison prévue

juin 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Metz

Localisation & commodités

  • Metz, 57000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec le programme neuf Château de Mercy à Metz. Cette résidence Château de Mercy signe une adresse de caractère, idéale pour un appartement neuf Metz. Vous entrez ici dans un cadre porteur, calibré pour un programme neuf 2026. Vous posez les bases d’un projet solide, à vivre ou à investir, avec un positionnement exclusif et différenciant. Choisir Metz, c’est viser une métropole dynamique du Grand Est. Vous profitez d’un bassin d’emplois diversifié et d’une excellente connexion régionale. Cette localisation renforce la demande pour un appartement neuf Metz, en résidence principale ou en location meublée de courte durée. Vous sécurisez votre stratégie en privilégiant une ville attractive et résiliente. La résidence Château de Mercy se distingue par une identité patrimoniale forte. Le nom évoque un lieu d’exception, gage de cachet et de rareté sur un programme neuf 2026. Vous bénéficiez d’un immeuble à l’histoire marquée, compatible avec le dispositif Monument Historique. Votre première impression tient en trois mots clés : rareté, authenticité, pérennité. Pourquoi maintenant ? Parce que le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant dépassée. Vous anticipez la livraison prévue en juin 2026 et cadrez vos échéances. Vous investissez au bon rythme, avec une visibilité de calendrier claire. Vous profitez d’un programme neuf aligné avec vos objectifs patrimoniaux et vos délais.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap potentiel locatif à Metz

Adresse patrimoniale différenciante, T3 au 2e étage. Actable immédiatement, livraison prévue en 2026. Idéal pour investissement locatif Metz sur un actif rare.

Investissement

Standing et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2026. Documents disponibles (PHOTO, PDF) pour décision rapide. Parc limité, programme neuf 2026.

Le marché locatif de Metz combine demande soutenue et dynamisme urbain. Vous ciblez un investissement locatif Metz sur un actif rare, positionné haut de gamme. La profondeur du marché soutient la mise en location meublée de courte durée ou longue durée. Vous visez une occupation solide, avec une adresse différenciante et identifiable. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont ouverts. Le dispositif Monument Historique est mobilisable selon les règles en vigueur, avec un cadre patrimonial singulier. En résidence principale, vous capitalisez via le droit commun et la valorisation à long terme. Vous profitez en VEFA des frais de notaire réduits, avantage phare du droit commun. La clientèle cible se structure autour de profils exigeants. Vous attirez des actifs et cadres recherchant un appartement neuf Metz de standing. Les voyageurs professionnels et séjours courts renforcent l’intérêt pour la location saisonnière. Les amateurs de patrimoine apprécient la singularité Monument Historique, gage d’identité durable. Face à d’autres placements, cet actif offre une lisibilité rare. Vous combinez actif tangible, défiscalisation immobilier possible, et horizon de livraison maîtrisé. L’investissement locatif Metz se distingue ici par la qualité patrimoniale et la rareté. Vous diversifiez votre portefeuille avec un support résilient, lisible et potentiellement valorisant.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Accédez au cadre Monument Historique, avec avantages fiscaux spécifiques selon la réglementation en vigueur. Idéal pour une stratégie patrimoniale exigeante et différenciante.

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. Cadrez votre acquisition avec un dispositif simple et efficace pour Résidence Principale ou investissement.

Résidence Principale

Sécurisez votre patrimoine en usage personnel. Potentiel de plus-value à long terme et stabilité d’occupation, avec un appartement neuf Metz dans une adresse de caractère.

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