Programme neuf • Villepinte
Ville: Villepinte Code postal: 93420

Calandra

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Calandra
À PARTIR DE 126 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 47,25 m²
Référence : 18263 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 625 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

55,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Villepinte, 93420
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Calandra, une résidence contemporaine pensée pour un programme neuf à Villepinte. Vous ciblez un appartement neuf Villepinte alliant confort et sécurité locative. La résidence Calandra offre un cadre maîtrisé et un positionnement clair pour investir immobilier Villepinte avec sérénité. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa simplicité d’acquisition et son orientation investisseurs. Profitez d’un emplacement urbain recherché, proche des commodités et des axes du quotidien. Vous bénéficiez d’une adresse pratique pour les trajets, la vie active et les services essentiels. Le choix d’un appartement neuf Villepinte favorise la demande locative et la valorisation, grâce à un environnement dynamique. Ce programme neuf 2025 renforce votre visibilité sur un marché en mouvement. Appréciez une architecture soignée et des aménagements fonctionnels, pensés pour durer. La résidence Calandra propose des typologies T2 et T3 adaptées aux usages actuels. Les extérieurs, avec balcons, ajoutent des espaces de respiration appréciés par les occupants. Chaque détail renforce l’image d’un programme neuf abouti à Villepinte. Adressez-vous aux investisseurs à la recherche d’un actif clair et sécurisé. Vous ciblez l’exploitation LMNP et une entrée en jouissance simplifiée, actable immédiatement. Vous visez des profils locatifs solides avec des T2 et T3 prisés. Vous positionnez votre investissement dans un programme neuf 2025, en phase avec la demande locale.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Villepinte

T2/T3 prisés, du 2e au 5e étage, avec balcons. Parc de 2 lots, tous vendus, confirmant l’attrait du marché local.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Architecture soignée, espaces extérieurs et circulation optimisée. Documents PDF et PHOTO disponibles pour valider rapidement votre décision.

Le marché local de Villepinte combine accessibilité et utilité, deux critères clés pour un investissement locatif Villepinte. Vous ciblez une tension saine sur les formats T2 et T3, très recherchés. Le choix d’un appartement neuf Villepinte limite les aléas techniques et les frais d’entretien. Ce programme neuf 2025 apporte une lisibilité précieuse pour un investisseur. Le dispositif LMNP structure la défiscalisation immobilier de manière pragmatique. Vous profitez du cadre LMNP pour optimiser l’amortissement comptable et piloter vos revenus. Ce statut favorise une gestion rationnelle des charges et une visibilité fiscale claire. Dans ce contexte, investir immobilier Villepinte s’inscrit dans une logique patrimoniale lisible. La clientèle cible est multiple et solvable sur Villepinte. Les T2 répondent aux jeunes actifs et aux couples, en quête d’un logement fonctionnel. Les T3 visent les familles et les colocations organisées, avec des usages durables. Calandra, programme neuf 2025, s’aligne sur ces besoins concrets. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre une stabilité tangible. Vous sécurisez un actif réel, avec garanties de construction et maîtrise des charges. Le cadre LMNP ajoute une couche d’optimisation et un pilotage fin des revenus. Cet investissement locatif Villepinte conjugue défiscalisation immobilier et horizon rassurant.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Profitez du statut LMNP avec amortissement comptable et cadre clair. Possibilité d’optimiser la TVA et les charges selon votre situation.

Déduction des intérêts

Les intérêts d’emprunt peuvent être imputés sur les revenus locatifs LMNP, améliorant l’équilibre global de l’opération.

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