Programme neuf • Vaujours
Ville: Vaujours Code postal: 93410

Les Jardins de Longuiolles

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de Longuiolles
À PARTIR DE 98 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 22,52 m²
Référence : 18579 Étage : 1
Appartement de 20,11 m²
Référence : 18580 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 898 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Vaujours, 93410
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec un programme neuf au cœur de Vaujours. La résidence Les Jardins de Longuiolles propose un appartement neuf Vaujours pensé pour une mise en location sereine. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement pour investir sans attendre. L’emplacement résidentiel sécurise votre décision et facilite la mise sur le marché. Choisissez Vaujours pour sa douceur de vie et sa proximité urbaine sans contraintes. Le cadre résidentiel favorise des flux locatifs réguliers et une gestion simple. Pour investir immobilier Vaujours, vous ciblez un bassin de demande locale stable et pragmatique. Le choix de Vaujours renforce l’équilibre entre attractivité et tranquillité. Découvrez une résidence à taille humaine, lisible et simple à exploiter. La résidence Les Jardins de Longuiolles propose des T1, idéals pour une occupation rapide. L’ensemble est structuré et fonctionnel pour limiter les frictions de gestion. Cet appartement neuf Vaujours permet une entrée sur le marché claire et maîtrisée. Agissez maintenant avec un programme neuf 2025 actable immédiatement. Le stock est rare, avec un lot disponible seulement. Pour investir immobilier Vaujours, vous sécurisez une position d’acheteur efficace. Vous gagnez du temps, sans attente inutile, avec une résidence immédiatement opérationnelle.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 prêt pour la location meublée

1 lot disponible dans une résidence intimiste. Format T1 recherché pour une mise en location rapide et flexible. LMNP pour optimiser la fiscalité.

Investissement

Résidence neuve, gestion simplifiée

Construction 2025, parties communes rationnelles, documents PDF et PHOTO disponibles. Actable immédiatement pour accélérer votre calendrier d’investissement.

Positionnez votre investissement locatif Vaujours sur un segment pertinent. Les T1 répondent à une demande continue de petits formats. Un programme neuf 2025 actable immédiatement vous donne un temps d’avance. L’appartement neuf Vaujours se prête à une mise en location rapide et lisible. Capitalisez sur la défiscalisation immobilier grâce au statut LMNP. Le LMNP permet l’amortissement du bien et du mobilier pour optimiser l’imposition. La récupération de TVA peut être envisageable selon le cadre d’exploitation et de services. Ce dispositif s’inscrit dans une stratégie de rendement net et de long terme. Visez une clientèle compacte et agile pour l’appartement neuf Vaujours. Les T1 séduisent étudiants, jeunes actifs et mobilités professionnelles. Le format est simple à meubler, à entretenir et à relouer. Pour investir immobilier Vaujours, vous privilégiez un cycle locatif court et réactif. Comparez avec d’autres placements et recherchez la stabilité. L’immobilier meublé allie visibilité, défiscalisation immobilier et actif tangible. Le programme neuf 2025 limite les aléas techniques dès la mise en service. Avec le LMNP, vous structurez un cadre fiscal lisible, propice à la pérennité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Récupération de TVA possible selon conditions d’exploitation. Cadre souple et pérenne.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt pour améliorer le résultat fiscal en LMNP. Trésorerie lissée et visibilité accrue sur la charge nette.

Plus-value optimisée à terme

LMNP hors amortissements non réintégrés à la revente. Stratégie patrimoniale alignée avec une détention long terme et arbitrage maîtrisé.

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