Programme neuf • Le Grau-du-Roi
Ville: Le Grau-du-Roi Code postal: 30240

Akoya

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Akoya
À PARTIR DE 275 700,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 77,45 m²
Référence : 1862 Étage : 2
Appartement de 77,45 m²
Référence : 1865 Étage : 3
Appartement de 76,21 m²
Référence : 1866 Étage : 4
Appartement de 77,45 m²
Référence : 1864 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 398 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Le Grau-du-Roi, 30240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez résidence Akoya, un programme neuf rare à Le Grau-du-Roi. Cet appartement neuf Le Grau-du-Roi conjugue adresse littorale, qualité de vie et visibilité patrimoniale. Pour optimiser votre recherche, ce programme neuf 2025 se distingue par un calendrier clair et une livraison prévue en décembre 2027. Vous ciblez investir immobilier Le Grau-du-Roi avec un horizon lisible et sécurisé. La localisation compte d’abord pour la liquidité future. Vivre et investir immobilier Le Grau-du-Roi, c’est profiter d’un marché balnéaire actif, porté par la demande annuelle et la saison estivale. Ce programme neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché pour sa douceur de vie. Résidence Akoya capitalise ainsi sur une adresse connue, une desserte simple et une attractivité durable. La première impression rassure. Résidence Akoya propose des typologies T2, T3 et T4, pensées pour des usages variés et des stratégies patrimoniales complémentaires. Ce programme neuf a été créé et mis à jour récemment, gage d’informations précises et de suivi sérieux. L’ensemble s’organise du 1er au 4e étage, pour des appartements neufs lumineux et bien orientés. Pourquoi maintenant. Le calendrier est structurant pour tout investissement. La date d’actabilité est prévue au 31/03/2026, ce qui offre un temps de préparation clair avant la livraison de fin 2027. Pour une résidence principale, vous sécurisez un achat dans un programme neuf 2025 en pleine phase de commercialisation. Pour un projet locatif, investir immobilier Le Grau-du-Roi aujourd’hui, sur résidence Akoya, c’est anticiper la demande future et se positionner sereinement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif balnéaire durable

Destination prisée, T2 à T4 adaptés aux usages annuels et saisonniers. Marché actif pour sécuriser l’occupation et la revente, dans un programme neuf 2025.

Investissement

Confort neuf et normes récentes

Résidence neuve, construction 2027, prestations soignées et organisation du 1er au 4e étage. Qualité d’usage pour occupants et investisseurs.

Le marché local de Le Grau-du-Roi offre un socle solide pour un investissement locatif Le Grau-du-Roi. La destination est attractive, avec une demande saisonnière soutenue et un besoin résidentiel constant. Un programme neuf 2025 bien positionné comme résidence Akoya répond à cette double dynamique. L’objectif est simple : sécuriser un actif pérenne dans un environnement lisible. Côté dispositifs, vous bénéficiez du Droit commun. La défiscalisation immobilier s’applique ici via les mécanismes classiques d’un achat en VEFA, notamment les frais de notaire réduits. La Résidence Principale est aussi pertinente pour optimiser votre budget global et stabiliser votre patrimoine. La Location Saisonnière peut être envisagée dans le respect des règles locales, en cohérence avec un appartement neuf Le Grau-du-Roi. La clientèle cible est multiple. Les T2 intéressent les actifs et les investisseurs recherchant la fluidité locative. Les T3 et T4 répondent aux familles et aux séjours plus longs, renforçant la résilience de l’investissement locatif Le Grau-du-Roi. Résidence Akoya propose donc un mix de typologies qui facilite la stratégie patrimoniale et l’ajustement au cycle de vie. Les avantages sont clairs face à d’autres supports d’épargne. Un programme neuf apporte visibilité des délais, garanties de construction et normes actuelles. La défiscalisation immobilier par Droit commun et la destination connue renforcent la sécurité globale. Investir immobilier Le Grau-du-Roi sur résidence Akoya, c’est prioriser la clarté juridique et l’usage réel, plutôt que la spéculation, avec une perspective d’exploitation durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des mécanismes classiques d’un achat neuf, dont les frais de notaire réduits, dans le cadre du Droit commun pour un investissement sécurisé.

Résidence Principale optimisée

Stabilisez votre budget et votre patrimoine en résidence principale, avec les avantages pratiques d’un logement neuf et des garanties constructors.

Location Saisonnière encadrée

Possibilité d’usage saisonnier selon les règles locales, en complément du Droit commun, pour diversifier l’exploitation d’un appartement neuf Le Grau-du-Roi.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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