626 Rue Moulin Biguey
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
3 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 104 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
60,3 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
6 104 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
60,3 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Coordonnées GPS non disponibles
Saint-Émilion
Localisation & commodités
- • Saint-Émilion, 33330
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse rare avec le programme neuf 2025 “résidence 626 Rue Moulin Biguey”. Situé à Saint-Émilion, ce cadre recherché séduit par sa douceur de vivre. L’appartement neuf Saint-Émilion y prend tout son sens, entre authenticité et potentiel. Vous sécurisez une position stratégique dans une commune iconique. Profitez d’un emplacement au calme, sur la Rue Moulin Biguey, à Saint-Émilion. La vie quotidienne y est simple et fluide, avec tout à proximité. Investir immobilier Saint-Émilion vous offre stabilité et visibilité. Vous misez sur une destination à forte attractivité nationale. Découvrez une résidence à taille humaine de 6 logements, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies T2 et T3 visent confort et praticité au quotidien. Les annexes jardin, balcon et cave renforcent l’usage et la valeur d’usage. La résidence 626 Rue Moulin Biguey inspire confiance et pérennité. Agissez maintenant pour sécuriser l’une des 3 opportunités encore disponibles. Le programme neuf est actable dès à présent, avec une livraison prévue en décembre 2028. Cette temporalité est idéale pour anticiper votre stratégie. Vous combinez vision long terme et exécution maîtrisée à Saint-Émilion.
Pourquoi choisir ce programme ?
6 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
3 lots disponibles sur 6, T2/T3 très demandés à Saint-Émilion. Emplacement recherché pour un investissement locatif Saint-Émilion durable.
Qualité et confort pérennes
Résidence neuve à taille humaine, annexes jardin, balcon et cave. Construction 2025, prestations haut de gamme pensées pour le quotidien.
Le marché local de Saint-Émilion demeure prisé et résilient. La demande de l’appartement neuf Saint-Émilion reste soutenue par l’attrait patrimonial de la commune. Investissement locatif Saint-Émilion rime ici avec visibilité et rareté. Le programme neuf 2025 offre une profondeur de marché sereine. Côté dispositifs, plusieurs voies optimisent votre stratégie de défiscalisation immobilier. Le dispositif Malraux peut s’envisager selon les critères d’éligibilité et la nature des travaux. La Résidence Principale via le Droit commun favorise un achat pérenne. La Location Saisonnière permet une approche flexible de l’exploitation. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant confort et qualité de vie. Les T2 et T3 répondent aux attentes de couples, jeunes ménages, ou seniors mobiles. Les annexes comme balcon, jardin et cave renforcent l’attractivité locative. Investir immobilier Saint-Émilion devient concret et adapté. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 allie visibilité et maîtrise du temps. La VEFA actable maintenant sécurise le calendrier jusqu’à décembre 2028. La défiscalisation immobilier via Malraux ou Droit commun renforce la stratégie. Vous arbitrez entre rendement d’usage et capitalisation sereine.
L’architecture générale privilégie une échelle intime et lisible. La résidence neuve compte 6 logements répartis du 0e au 2e étage. Le dessin sert une circulation claire et des orientations équilibrées. Cette construction 2025 s’intègre naturellement au tissu de Saint-Émilion. Les prestations intérieures misent sur le confort et la fonctionnalité. Les typologies T2 et T3 facilitent l’agencement et la modularité des pièces. Les prestations haut de gamme se reflètent dans l’attention portée aux détails. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Émilion pétri de bon sens. Les espaces extérieurs et annexes créent une vraie valeur d’usage. Jardins privatifs, balcons et caves améliorent le quotidien et la flexibilité. Les communs restent simples et bien pensés pour une gestion sereine. Le programme neuf 2025 offre une expérience résidentielle complète. L’environnement bénéficie des atouts de la Rue Moulin Biguey et de la commune. Les commodités et services du quotidien restent accessibles. Investir immobilier Saint-Émilion s’appuie ici sur un cadre apaisé. La construction 2025 répond aux attentes actuelles des résidents.
Les points forts se lisent clairement pour ce programme neuf 2025. Emplacement à Saint-Émilion, résidence à taille humaine, T2 et T3 demandés. Annexes jardin, balcon et cave pour une valeur d’usage renforcée. Actable dès maintenant et calendrier clair jusqu’à décembre 2028. L’évolution du quartier conserve un potentiel de valorisation immobilière Saint-Émilion. La demande pour l’appartement neuf Saint-Émilion reste durable. L’attractivité du territoire protège l’investissement pérenne. Le programme s’inscrit dans un cadre stabilisé et reconnu. La vision patrimoniale s’appuie sur un patrimoine immobilier de qualité. Droit commun, Malraux ou Location Saisonnière structurent la stratégie. Vous arbitrez selon votre horizon et votre profil de risque. La cohérence d’ensemble sécurise votre trajectoire à long terme. Le momentum est favorable avec seulement 3 lots disponibles. L’actabilité immédiate simplifie la décision et la mise en œuvre. Anticipez dès aujourd’hui votre projet et vos objectifs. Vous enclenchez une position claire sur Saint-Émilion, sans précipitation.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Malraux
Réduction d’impôts possible selon éligibilité et travaux. Cadre de défiscalisation immobilier adapté aux secteurs patrimoniaux qualifiés.
Droit commun
Frais de notaire réduits en VEFA et optimisation patrimoniale pour Résidence Principale. Cadre simple et sécurisé pour l’acquéreur.
Location Saisonnière
Exploitation flexible selon vos objectifs et la demande locale. Potentiel de revenus ajustable, avec stratégie de plus-value à terme.
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