Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33100

Estantat - BORDEAUX (33)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Estantat - BORDEAUX (33)
À PARTIR DE 190 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 80,11 m²
Référence : 19212 Étage : 6
Appartement de 65,83 m²
Référence : 19222 Étage : 5
Appartement de 72,92 m²
Référence : 19209 Étage : 5
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Référence : 19215 Étage : 5
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Référence : 19213 Étage : -
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Référence : 19216 Étage : 6

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 537 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

57,7 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Estantat, une résidence au cœur de Bordeaux Rive Droite, secteur Bastide. Ce programme neuf place votre projet au bon endroit et au bon moment. L’expression appartement neuf Bordeaux prend ici tout son sens. La résidence Estantat s’impose comme une adresse sûre pour habiter ou investir. L’emplacement sur la rive droite offre un cadre urbain attractif et vivant. Vous profitez d’un accès rapide aux services et aux mobilités vers le centre historique. Un programme neuf 2025 dans ce secteur renforce votre stratégie d’ancrage local. Vous rejoignez un quartier dynamique, tourné vers l’avenir. La résidence Estantat propose une architecture contemporaine pensée pour le quotidien. Les étages du 2e au 6e optimisent les vues et la lumière naturelle. Le parc compte 22 logements, avec des typologies du T1 au T4. Vous envisagez un appartement neuf Bordeaux adapté à chaque usage. Pour investir, vous ciblez un marché locatif recherché et résilient. Pour habiter, vous sécurisez votre confort dans un cadre neuf prêt à évoluer. La livraison prévue en septembre 2026 cale votre calendrier prévisionnel. Vous alignez un programme neuf avec une vision claire, pour aujourd’hui et demain.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement locatif stratégique

Rive droite, secteur Bastide, programme neuf 2025. Demande soutenue et typologies T1 à T4 pour optimiser l’occupation. Idéal pour investissement locatif Bordeaux.

Investissement

Qualité et durabilité du neuf

Résidence neuve, construction 2026, prestations haut de gamme. Confort d’usage et gestion facilitée pour habiter ou louer en toute sérénité.

Le marché bordelais reste porté par une demande soutenue et qualitative. Un investissement locatif Bordeaux dans un programme neuf 2025 bénéficie d’un contexte porteur. La rive droite, en pleine transformation, élargit les usages et la profondeur de marché. Vous privilégiez un socle solide pour votre stratégie patrimoniale. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun, simple et lisible. En résidence principale, vous valorisez votre cadre de vie et la pérennité de l’actif. En location saisonnière, vous adaptez votre stratégie selon la réglementation locale. Vous conjuguez défiscalisation immobilier et avantages du neuf sous conditions usuelles. La clientèle cible se segmente naturellement par typologies T1 à T4. Les actifs et jeunes ménages recherchent des adresses urbaines bien situées. Les familles privilégient la stabilité et la qualité d’usage dans la durée. Vous positionnez votre offre pour capter une demande variée et durable. Face à d’autres placements volatils, la pierre conserve son attractivité. Le Droit commun assure une lecture claire des flux et du cadre fiscal. L’appartement neuf Bordeaux ajoute la dimension patrimoniale et d’usage. Vous sécurisez un investissement locatif Bordeaux à horizon livraison 2026.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

Cadre clair et stable. Avantages usuels du neuf, dont frais de notaire réduits en VEFA sous conditions, pour optimiser l’entrée dans l’actif.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale permettant une détention sereine et une valorisation d’usage durable de l’appartement neuf Bordeaux.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible selon réglementation locale. Optimisation potentielle de la plus-value à terme, dans le respect du Droit commun.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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