Programme neuf • Annecy
Ville: Annecy Code postal: 74600

VERTUOSE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VERTUOSE
À PARTIR DE 955 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 111,83 m²
Référence : 311 Étage : 5
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Les chiffres clés

Prix moyen

8 540 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

111,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Annecy, 74600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence VERTUOSE, un programme neuf situé à Annecy, au cœur d’un secteur prisé et résidentiel. Cet appartement neuf Annecy offre un cadre rare. Vous ciblez un programme neuf 2025. Vous visez la stabilité, la qualité et la pérennité. Profitez d’Annecy, ville dynamique et attractive, à l’équilibre parfait entre nature et services. Vous bénéficiez d’un emplacement pratique, idéal pour investir immobilier Annecy. Les accès sont simples pour la vie quotidienne. La demande y reste soutenue et qualitative. Appréciez une première impression haut de gamme. VERTUOSE propose une adresse intimiste avec un unique T5 au dernier étage. L’appartement neuf Annecy profite d’un jardin privatif, atout différenciant en ville. Les 67 documents photo et PDF facilitent votre projection. Agissez maintenant pour sécuriser une opportunité rare. La livraison est prévue en décembre 2025, dans un programme neuf 2025. L’actabilité date du 31/03/2023, donc c’est actable immédiatement. Résidence VERTUOSE convient aux acheteurs exigeants et aux investisseurs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif premium

T5 unique au dernier étage, demande familiale et cadres à Annecy. Emplacement 74600 recherché pour un investissement locatif solide et durable.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, construction 2025 et prestations haut de gamme. Jardin privatif, photos et PDF disponibles pour se projeter en confiance.

Le marché d’Annecy combine attractivité et tension locative. L’emplacement 74600 répond aux besoins des cadres, familles et télétravailleurs. Vous visez un investissement locatif Annecy orienté qualité. Le positionnement premium favorise la stabilité des occupants. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. La Résidence Principale reste pertinente pour sécuriser un usage durable. La Location Saisonnière est listée, selon votre stratégie et le cadre local. Vous restez aligné avec un programme neuf 2025. La clientèle cible valorise l’espace et la tranquillité, avec un T5 au dernier étage. Les profils famille et actifs qualifiés apprécient la qualité de vie. L’appartement neuf Annecy avec jardin privatif attire des candidats soignés. La rotation peut être plus faible, limitant la vacance. Face aux autres placements, VERTUOSE mise sur un actif tangible. Vous profitez d’une visibilité de livraison et d’un bien unique. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste claire et lisible. Vous alliez emplacement, rareté et liquidité patrimoniale à Annecy.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

VEFA actable: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Cadre clair pour l’achat, usage et revente sous Droit commun.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon régime applicable et votre situation fiscale.

Plus-value optimisée

Actif rare à Annecy favorisant la valorisation à la revente. Stratégie patrimoniale long terme sous Droit commun, lisible et maîtrisée.

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