Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67000

TIVOLI 48

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
TIVOLI 48
À PARTIR DE 329 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 83,71 m²
Référence : 3198 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 795 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

79,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Située au cœur du quartier Neudorf, la résidence TIVOLI 48 s’impose comme un programme neuf stratégique à Strasbourg. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, idéal pour un appartement neuf Strasbourg. Pensée pour conjuguer confort et efficacité, la résidence TIVOLI 48 offre une adresse rare et pertinente pour habiter ou investir. L’emplacement prime pour votre projet immobilier. Neudorf combine vie de quartier, mobilité aisée et accès rapide aux pôles clés de Strasbourg. Ce cadre renforce la valeur d’un programme neuf 2025, avec une attractivité locative et résidentielle pérenne. Vous sécurisez votre choix grâce à une localisation déjà établie et reconnue. La première impression confirme la qualité. La résidence TIVOLI 48 propose une collection intime de logements T3, T4 et T5, gage de tranquillité et de qualité d’usage. L’architecture met l’accent sur la modernité et la fonctionnalité, au service de la vie quotidienne. Vous bénéficiez d’un programme neuf abouti et adapté à des attentes exigeantes. Le moment est opportun pour vous positionner. La date de livraison est prévue en septembre 2025, avec un programme actable immédiatement. Vous profitez d’une résidence TIVOLI 48 prête à répondre à vos objectifs, en résidence principale ou pour investir immobilier Strasbourg. Flexibilité d’usage, sécurité d’exécution et rareté des lots en font une opportunité cohérente.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Neudorf

Demande soutenue et profils variés. 3 lots disponibles dans un programme neuf intimiste, idéal pour sécuriser une stratégie d’investissement.

Investissement

Construction 2025 et finitions soignées

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et typologies T3/T4/T5. Livraison septembre 2025 pour une mise en service rapide.

Le marché local de Strasbourg demeure dynamique et diversifié. Neudorf attire actifs, familles et profils mobiles, assurant une demande soutenue. Cette tension qualitative favorise un investissement locatif Strasbourg prudent et durable. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 positionné dans un quartier mature. Côté dispositifs, la résidence s’inscrit en Droit commun, Résidence Principale et Location Saisonnière. En Droit commun, le neuf permet des frais de notaire réduits en VEFA, leviers appréciés en défiscalisation immobilier. En Résidence Principale, vous consolidez votre cadre de vie tout en sécurisant votre financement. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation selon vos objectifs. La clientèle cible se révèle claire. Les T3, T4 et T5 répondent aux besoins de ménages établis, de colocations familiales et de télétravailleurs. La localisation de Neudorf renforce l’attractivité auprès de profils recherchant services, mobilité et confort. Vous adaptez votre stratégie aux usages et à la profondeur de demande du secteur. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Vous arbitrerez entre Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun selon votre horizon. L’appartement neuf Strasbourg combine conservation du capital et potentiel de valorisation. Vous bénéficiez d’un couple sécurité/flexibilité pertinent et d’un actif concret.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – Neuf en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre simple et lisible. Un atout concret pour optimiser votre budget d’acquisition.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location classique sous droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers selon votre situation.

Flexibilité Location Saisonnière

Exploitation adaptable aux besoins. Potentiel de plus-value optimisée à long terme grâce à l’attractivité de Neudorf et au standing du neuf.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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