Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67200

TERRA ROSSA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
TERRA ROSSA
À PARTIR DE 232 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 46,53 m²
Référence : 2157 Étage : 4
Appartement de 51,26 m²
Référence : 2158 Étage : 1
Appartement de 51,26 m²
Référence : 2156 Étage : 3
Appartement de 50,61 m²
Référence : 2155 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 733 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

49,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence TERRA ROSSA, un programme neuf au cœur de Strasbourg. Installé dans le quartier Cronenbourg, ce lieu combine dynamisme urbain et cadre résidentiel. Pour un appartement neuf Strasbourg, vous ciblez une localisation stratégique et recherchée. Vous profitez d’une adresse claire pour votre projet de résidence principale ou d’investissement. Profitez d’un emplacement ouest idéal, au sein du 67200, pour rester proche des essentiels quotidiens. Cette zone de Strasbourg est connue pour sa vie pratique et sa centralité. Pour investir immobilier Strasbourg, vous sécurisez un secteur mature et porteur. Vous vous positionnez sur un programme neuf 2025 avec potentiel et visibilité. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement 4 logements T2, du 1e au 4e étage. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, atout rare pour le confort et la valeur d’usage. La résidence TERRA ROSSA offre une lecture simple et qualitative du neuf. Vous consultez 5 photos disponibles pour une première impression concrète et fiable. Choisissez ce programme neuf si vous recherchez un T2 optimisé, facile à louer et simple à revendre. La livraison est prévue en June 2026, avec une actabilité à venir. Pour un appartement neuf Strasbourg, vous ciblez une fenêtre temporelle lisible. Vous profitez d’une opportunité adaptée à la résidence principale et à l’investissement raisonné.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T2 attractifs pour louer vite

4 appartements T2 avec balcons, du 1e au 4e étage. Forte demande locale à Strasbourg pour petites surfaces. Idéal investissement locatif Strasbourg.

Investissement

Neuf 2026, confort et simplicité

Résidence neuve à taille humaine. Prestations haut de gamme et plans optimisés. Livraison June 2026 pour un passage de clés serein.

Strasbourg affiche un marché locatif tendu sur les petites surfaces, notamment en T2. Le quartier Cronenbourg profite d’une demande régulière des actifs et couples. Pour un investissement locatif Strasbourg, vous ciblez un flux constant de locataires. Vous vous positionnez sur un programme neuf 2025 avec livrable clair et visibilité calendrier. Côté leviers fiscaux, vous investissez sous Droit commun, simple et universel. En neuf, les frais de notaire sont réduits par rapport à l’ancien, atout de défiscalisation immobilier pragmatique. La Résidence Principale reste le cadre de référence pour optimiser votre situation. La Location Saisonnière est également listée, à envisager selon votre stratégie et réglementation locale. La clientèle cible se compose de jeunes actifs, de télétravailleurs et de couples recherchant un T2. Les balcons renforcent l’attrait et la valeur d’usage pour la demande. Pour un investissement locatif Strasbourg, ces critères favorisent une occupation fluide. Vous visez un bien lisible, facile à comprendre et à gérer. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf privilégie la visibilité et la sécurité d’exécution. Le neuf limite les travaux et optimise la maintenance sur le long terme. La livraison en June 2026 offre un horizon précis pour planifier votre stratégie. Vous alliez défiscalisation immobilier en Droit commun et valorisation potentielle à Strasbourg.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en neuf

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et universel. Optimisation des coûts d’acquisition pour une défiscalisation immobilier pragmatique.

Résidence Principale optimisée

Usage en résidence principale possible. Cadre clair pour sécuriser votre projet et stabiliser votre patrimoine immobilier sur le long terme.

Location Saisonnière

Dispositif listé. À envisager selon stratégie et règles locales. Potentiel d’occupation optimisé selon la demande du quartier Cronenbourg.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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