Programme neuf • Touques
Ville: Touques Code postal: 14800

Symone By Adonis Touques

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
Symone By Adonis Touques
À PARTIR DE 113 593,20 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 18,51 m²
Référence : 20722 Étage : 2
Appartement de 18,51 m²
Référence : 20723 Étage : 3
Appartement de 20,91 m²
Référence : 20726 Étage : 2
Appartement de 18,51 m²
Référence : 20724 Étage : 4
Appartement de 20,91 m²
Référence : 20725 Étage : 1
Appartement de 21,44 m²
Référence : 20729 Étage : 1
Appartement de 21,47 m²
Référence : 20735 Étage : 3
Appartement de 20,91 m²
Référence : 20727 Étage : 3
Appartement de 20,91 m²
Référence : 20728 Étage : 4
Appartement de 21,44 m²
Référence : 20730 Étage : 2
Appartement de 21,47 m²
Référence : 20733 Étage : 2
Appartement de 18,51 m²
Référence : 20721 Étage : 1
Appartement de 21,44 m²
Référence : 20731 Étage : 3
Appartement de 21,44 m²
Référence : 20732 Étage : 4
Appartement de 21,47 m²
Référence : 20734 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 174 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Touques, 14800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique sur la Côte Fleurie ? La résidence Symone By Adonis Touques s’impose comme une adresse rare pour investir immobilier Touques. Cet emplacement maîtrisé, associé à un format T1, optimise la demande. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Touques pensé pour la simplicité, la flexibilité et la pérennité. Touques séduit par son cadre de vie recherché, aux portes des stations de renom. Le dynamisme local favorise la location, les séjours réguliers et les besoins saisonniers. Cette attractivité soutient la valorisation et sécurise l’occupation. Pour un programme neuf 2025, la localisation est un atout décisif. La résidence Symone By Adonis Touques présente une offre ciblée et cohérente. Un parc de 15 logements, avec des T1 fonctionnels, répond aux attentes actuelles. Les étages du 1er au 4e optimisent luminosité et confort d’usage. Chaque appartement neuf Touques privilégie l’usage malin et la gestion facilitée. Pour les investisseurs, l’argument est clair et immédiat. Le dispositif LMNP cadre idéalement ce format et renforce la stratégie patrimoniale. La livraison prévue en décembre 2027 permet d’anticiper votre entrée sur le marché. Ce programme neuf 2025 vous place au bon moment, avec une résidence Symone By Adonis Touques à fort potentiel.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de la demande locative

15 logements dont 6 disponibles, en T1. Format prisé pour une rotation rapide. Idéal pour maximiser l’occupation et sécuriser les flux locatifs.

Investissement

Neuf, simple, durable

Résidence neuve, construction 2027, prestations pensées pour la gestion. Étages du 1er au 4e, luminosité et confort. Documents photos et PDF disponibles.

Le marché local de Touques bénéficie d’une tension locative liée à la demande continue. Les studios sont recherchés pour leur budget global maîtrisé et leur simplicité. Les usages varient entre mobilités professionnelles et séjours fréquents. Un investissement locatif Touques capitalise ainsi sur une demande large et régulière. Le cadre LMNP constitue un levier majeur de défiscalisation immobilier. Le statut LMNP permet l’amortissement du bien et du mobilier, réduisant l’assiette imposable. La logique comptable sécurise la visibilité des flux dans le temps. Ce dispositif fiscal s’adapte parfaitement à des T1, faciles à exploiter. La clientèle cible se compose de actifs en mission, jeunes ménages et résidents secondaires. Les T1 favorisent la rapidité de relocation et limitent les vacants. La résidence Symone By Adonis Touques concentre cette adéquation usage et format. Votre investissement locatif Touques gagne en lisibilité opérationnelle et en agilité. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre un actif tangible et transmissible. La défiscalisation immobilier via LMNP améliore la performance nette. Un programme neuf 2025 ajoute la conformité technique et la maintenance réduite. Vous arbitrez ainsi entre sécurité, optimisation fiscale et perspective de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP amortissement et TVA

Sous LMNP, amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Récupération de TVA possible selon conditions spécifiques, avec une gestion adaptée.

LMNP, charges optimisées

Déduction des charges liées à l’exploitation meublée sous LMNP. Comptabilité simplifiée et visibilité accrue des revenus locatifs dans la durée.

LMNP et plus-value optimisée

Amortissements non réintégrés dans le calcul de la plus-value. Cadre favorable pour une stratégie patrimoniale long terme en location meublée.

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