Programme neuf • Bretteville-sur-Odon
Ville: Bretteville-sur-Odon
Code postal: 14760
BRETTEVILLE SUR ODON
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
À PARTIR DE 130 708,15 €
Sélection de logements
19 logements disponibles
Appartement
de 43,90 m²
Référence
:
25502
Étage
:
3
Appartement
de 42,90 m²
Référence
:
25503
Étage
:
3
Appartement
de 43,10 m²
Référence
:
25500
Étage
:
RDC
Appartement
de 43,90 m²
Référence
:
43972
Étage
:
2
Appartement
de 27,70 m²
Référence
:
25504
Étage
:
RDC
Appartement
de 27,40 m²
Référence
:
25505
Étage
:
RDC
Appartement
de 26,90 m²
Référence
:
25506
Étage
:
RDC
Appartement
de 26,90 m²
Référence
:
25507
Étage
:
RDC
Appartement
de 27,40 m²
Référence
:
25510
Étage
:
RDC
Appartement
de 25,10 m²
Référence
:
25511
Étage
:
RDC
Appartement
de 24,20 m²
Référence
:
25512
Étage
:
RDC
Appartement
de 24,20 m²
Référence
:
25513
Étage
:
RDC
Appartement
de 24,20 m²
Référence
:
40572
Étage
:
RDC
Appartement
de 27,40 m²
Référence
:
25509
Étage
:
RDC
Appartement
de 27,40 m²
Référence
:
25508
Étage
:
RDC
Appartement
de 28,40 m²
Référence
:
25501
Étage
:
RDC
Appartement
de 27,40 m²
Référence
:
37629
Étage
:
3
Appartement
de 55,80 m²
Référence
:
25499
Étage
:
2
Appartement
de 56,50 m²
Référence
:
37628
Étage
:
3
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 038 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
33,2 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
5 038 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
33,2 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Bretteville-sur-Odon, 14760
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf stratégique et visible à Bretteville-sur-Odon ? La résidence BRETTEVILLE SUR ODON propose un cadre soigné pour un appartement neuf Bretteville-sur-Odon. Vous profitez d’une adresse paisible, adaptée aux attentes actuelles. Vous positionnez votre acquisition sur un programme neuf 2026, clair et lisible.
L’emplacement à Bretteville-sur-Odon facilite la vie quotidienne. Vous restez proche des services d’une commune dynamique, sans les contraintes d’un centre trop dense. Vous valorisez l’accès local, utile pour investir immobilier Bretteville-sur-Odon. Vous ciblez une clientèle en quête de tranquillité et de praticité.
La résidence BRETTEVILLE SUR ODON présente une opération à taille humaine. Quinze logements seulement, du rez-de-chaussée au 3e étage, favorisent une atmosphère sereine. Le programme affiche une livraison prévue en décembre 2026. Vous anticipez ainsi votre calendrier d’acquisition avec un programme neuf cohérent.
Cette adresse convient aux investisseurs et aux occupants exigeants. Les typologies T1, T2 et T3 s’adaptent à des besoins variés, du premier achat à la location meublée. Le programme n’est pas actable immédiatement à ce jour. Vous sécurisez néanmoins votre position sur une résidence BRETTEVILLE SUR ODON en amont.
Vous misez sur un appartement neuf Bretteville-sur-Odon avec une perspective claire. La taille maîtrisée du parc résidentiel renforce la lisibilité locative. Vous capitalisez sur un programme neuf 2026, bien calibré. Vous optimisez l’alignement entre projet, délai et cible.
La présence de documents PDF et photos facilite votre décision. Vous visualisez le projet et sa progression avec 22 supports disponibles. Vous gagnez du temps et de la précision dans votre choix. Vous avancez avec des informations concrètes et vérifiables.
En résumé, la résidence BRETTEVILLE SUR ODON réunit visibilité, quiétude et projection. Vous préparez une acquisition pertinente à Bretteville-sur-Odon. Vous combinez confort de vie et potentiel d’attractivité. Vous vous positionnez maintenant sur un programme neuf à horizon maîtrisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
19 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Cible locative claire
15 logements T1 à T3 pour optimiser l’occupation et la demande. Emplacement paisible idéal pour un investissement locatif Bretteville-sur-Odon.
Investissement
Construction 2026 qualitative
Résidence neuve avec prestations haut de gamme et terrasses. Livraison décembre 2026 pour une mise en service maîtrisée.
Le marché local de Bretteville-sur-Odon attire une demande régulière. Vous ciblez une commune agréable, avec un rythme résidentiel équilibré. Cette stabilité soutient un investissement locatif Bretteville-sur-Odon. Vous inscrivez votre projet dans un environnement clair et lisible.
Côté fiscalité, le dispositif LMNP s’applique à ce programme neuf 2026. Vous engagez une stratégie de défiscalisation immobilier adaptée à la location meublée. Le statut LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous optimisez ainsi le résultat locatif dans un cadre sécurisé.
La clientèle cible apprécie la simplicité et le confort. Les T1, T2 et T3 répondent à des profils variés, du célibataire au couple. Les actifs en quête d’un appartement neuf Bretteville-sur-Odon y trouvent un cadre rassurant. Les occupants recherchent praticité, calme et qualité de vie.
Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Vous bénéficiez d’une construction récente, plus simple à gérer. Vous limitez les aléas techniques par rapport à l’ancien. Vous combinez défiscalisation immobilier et horizon de détention maîtrisé.
Le calendrier de livraison en décembre 2026 clarifie votre projection. Vous organisez la mise en location meublée avec un jalon précis. Vous anticipez l’ameublement et l’exploitation sous le régime LMNP. Vous sécurisez la transition entre acte et première occupation.
Le programme n’est pas actable immédiatement à date. Vous positionnez toutefois votre projet en amont pour réserver le bon lot. Vous choisissez le niveau et la typologie adaptés à votre stratégie. Vous préparez la gestion et la mise sur le marché sereinement.
La taille humaine, avec 15 lots disponibles, offre une sélection lisible. Vous évitez la dilution d’une très grande résidence. Vous concentrez votre choix sur des produits ciblés. Vous facilitez l’arbitrage entre T1, T2 et T3 selon la demande.
En somme, investir immobilier Bretteville-sur-Odon via le LMNP présente un cadre cohérent. Vous alignez avantage fiscal, qualité de construction et visibilité de calendrier. Vous priorisez la simplicité de gestion meublée. Vous posez les bases d’un investissement utile et durable.
La résidence neuve BRETTEVILLE SUR ODON se distingue par sa taille maîtrisée. Quinze appartements, du rez-de-chaussée au 3e étage, favorisent un cadre intimiste. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la lumière. Vous accédez à une construction 2026 pensée pour un usage quotidien confortable.
Les prestations intérieures sont conçues pour une expérience pratique. Les typologies T1, T2 et T3 facilitent l’optimisation des espaces. Vous privilégiez des aménagements simples à vivre et à entretenir. Vous sécurisez ainsi un confort durable et une gestion sereine.
Les extérieurs et espaces communs contribuent au bien-être. La résidence propose des terrasses cumulant une surface généreuse à l’échelle du programme. Vous bénéficiez d’un cadre aéré, idéal pour le quotidien. Vous valorisez l’agrément, recherché par les occupants.
Le positionnement à Bretteville-sur-Odon renforce la qualité de vie. Vous profitez d’un environnement paisible, propice à la sérénité. Les services de proximité d’une commune organisée restent accessibles. Vous combinez tranquillité et commodités essentielles.
La livraison est prévue en décembre 2026, avec un planning clair. Vous organisez votre projet autour de cette échéance déterminante. Vous préparez l’emménagement ou l’exploitation locative en temps voulu. Vous anticipez chaque étape sans précipitation.
Le programme neuf 2026 s’adresse aux investisseurs et aux occupants. Vous ciblez un appartement neuf Bretteville-sur-Odon adapté à des profils variés. Les T1, T2, T3 permettent de répondre à plusieurs scénarios de vie. Vous ajustez votre choix à vos objectifs.
Les documents disponibles facilitent la projection. Vingt-deux supports en PDF et photos apportent une vision concrète. Vous vérifiez la cohérence du programme avant de vous engager. Vous gagnez en confort de décision et en confiance.
Enfin, les prestations haut de gamme se traduisent par une conception soignée. Vous accédez à une résidence neuve rationnelle et actuelle. Vous privilégiez des matériaux et finitions conformes aux attentes. Vous combinez esthétique, fonctionnalité et durabilité.
Les points forts sont nets et lisibles. Taille humaine, livraison décembre 2026, et typologies T1 à T3 structurent l’offre. Vous ciblez un appartement neuf Bretteville-sur-Odon aligné avec vos objectifs. Vous sécurisez un programme neuf 2026 robuste et accessible.
L’évolution du quartier s’appuie sur la qualité de vie locale. Bretteville-sur-Odon bénéficie d’un rythme résidentiel recherché. Cette stabilité soutient la valorisation immobilière Bretteville-sur-Odon. Vous vous positionnez sur une adresse rassurante à moyen terme.
La vision patrimoniale s’inscrit dans la durée. Vous construisez un patrimoine immobilier avec une résidence neuve. La construction 2026 renforce la pérennité technique. Vous alignez exploitation, confort et potentiel de conservation.
L’urgence est douce mais réelle. Les 15 lots disponibles offrent un choix encore large, mais limité. Vous anticipez votre sélection pour investir immobilier Bretteville-sur-Odon sereinement. Vous sécurisez un investissement pérenne à l’horizon de la livraison.
Le dispositif LMNP apporte un cadre fiscal pertinent. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier dans le respect des règles. Vous combinez stabilité et simplicité de gestion meublée. Vous consolidez votre stratégie long terme.
La résidence BRETTEVILLE SUR ODON favorise la lisibilité du projet. Vous maîtrisez le calendrier et les étapes clés jusqu’à 2026. Vous sélectionnez une typologie adaptée à votre cible. Vous priorisez l’efficacité et la qualité d’usage.
Les prestations haut de gamme et l’architecture fonctionnelle rassurent. Vous facilitez l’attractivité pour la location meublée. Vous ancrez votre décision sur des éléments concrets. Vous renforcez la cohérence globale de votre acquisition.
En conclusion, ce programme neuf combine sécurité et perspective. Vous misez sur une adresse stable, une construction 2026, et un cadre fiscal clair. Vous faites progresser votre patrimoine immobilier avec méthode. Vous passez à l’action au bon moment.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP: amortissement et TVA
Profitez du statut LMNP pour amortir le bien et le mobilier. Optimisation du résultat et défiscalisation immobilier dans un cadre sécurisé.
Déduction des intérêts
Les intérêts d’emprunt sont déductibles dans le cadre locatif meublé, améliorant le résultat imposable et la trésorerie.
Plus-value optimisée
Horizon de détention clair et bien neuf pour mieux maîtriser la revente et la fiscalité sur la plus-value à terme.
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