Programme neuf • Fleury-sur-Orne
Ville: Fleury-sur-Orne Code postal: 14123

SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
SENIORIALES FLEURY SUR ORNE
À PARTIR DE 118 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 42,05 m²
Référence : 4950 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 816 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

42,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Fleury-sur-Orne, 14123
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf 2025 rare à Fleury-sur-Orne. La résidence SENIORIALES FLEURY SUR ORNE s’inscrit dans un cadre urbain calme et pratique. Cet appartement neuf Fleury-sur-Orne offre une adresse stratégique pour vivre ou louer. La résidence SENIORIALES FLEURY SUR ORNE combine sécurité d’acquisition et visibilité à long terme. L’emplacement au cœur de Fleury-sur-Orne facilite votre quotidien et votre gestion. Vous restez proche des dynamiques caennaises tout en conservant un cadre de ville agréable. Pour investir immobilier Fleury-sur-Orne, cette localisation concilie attractivité et stabilité. Le programme neuf renforce un positionnement pertinent pour les actifs et retraités. La première impression du programme est celle d’une résidence soignée et pérenne. L’appartement neuf Fleury-sur-Orne proposé se situe au 3e étage avec balcon, gage de confort et d’attrait locatif. La résidence SENIORIALES FLEURY SUR ORNE présente un standing homogène et lisible. Le programme neuf 2025 propose une sélection ciblée et qualitative. Ce projet s’adresse aux investisseurs et aux accédants exigeants. Vous ciblez un T2 facile à louer et simple à gérer sur la durée. Le bien est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée, pour sécuriser votre calendrier. Pour investir immobilier Fleury-sur-Orne, vous profitez d’une opportunité claire et disponible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T2 prêt à louer et actable

Un seul lot disponible, T2 au 3e étage avec balcon. Actable immédiatement pour démarrer votre stratégie d’investissement locatif Fleury-sur-Orne sans délai.

Investissement

Résidence neuve lisible

Prestations haut de gamme, espaces optimisés, balcon. Construction 2025 du programme neuf 2025 pour une gestion simple et une attractivité durable auprès des locataires.

Le marché local de Fleury-sur-Orne se distingue par une demande régulière en T2. L’appartement neuf Fleury-sur-Orne répond aux attentes d’actifs, couples et demande longue durée. L’offre limitée renforce la lisibilité pour un investissement locatif Fleury-sur-Orne serein. Le programme neuf 2025 crée une fenêtre d’entrée simple à arbitrer. Côté défiscalisation immobilier, les dispositifs applicables sont clairs et sécurisants. Vous pouvez viser Résidence Principale selon votre usage futur. Vous pouvez aussi mobiliser Droit commun pour votre location classique. Location Saisonnière s’inscrit également dans le cadre autorisé et lisible. La clientèle cible privilégie des T2 bien situés et faciles d’accès. Les locataires attendent un balcon et un étage confortable pour plus d’agrément. L’appartement neuf Fleury-sur-Orne au 3e étage coche ces critères simples. L’investissement locatif Fleury-sur-Orne gagne ainsi en attractivité opérationnelle. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier offre une matérialité rassurante. Le programme neuf 2025 apporte visibilité juridique et actabilité immédiate. La défiscalisation immobilier via Droit commun reste claire et maîtrisable dans le temps. Vous ancrez une stratégie disciplinée et évolutive sans promesses excessives.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre fiscal clair pour occuper le bien. Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale selon la réglementation en vigueur.

Droit commun

Location sous Droit commun avec possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges, selon votre situation et la réglementation applicable.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation en location saisonnière dans le respect du Droit commun local et national, pour adapter votre stratégie dans le temps.

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