Programme neuf • Fleury-sur-Orne
Ville: Fleury-sur-Orne Code postal: 14123

LE PARC DES ORCHIDÉES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE PARC DES ORCHIDÉES
À PARTIR DE 119 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 39,20 m²
Référence : 16129 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 887 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

50,1 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Fleury-sur-Orne, 14123
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence LE PARC DES ORCHIDÉES, un programme neuf au cœur de Fleury-sur-Orne. Cet appartement neuf Fleury-sur-Orne s’inscrit dans un cadre résidentiel calme. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie. La résidence LE PARC DES ORCHIDÉES séduit par sa sobriété élégante. L’emplacement est stratégique pour vos déplacements quotidiens. Le secteur résidentiel de Fleury-sur-Orne assure un cadre serein et pratique. Vous ciblez facilement les besoins urbains et la vie active. Investir immobilier Fleury-sur-Orne devient alors une évidence. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. LE PARC DES ORCHIDÉES propose des appartements du T1 au T4. Les logements s’ouvrent sur des balcons pour prolonger les espaces. Le confort vise l’essentiel sans superflu, avec une exécution rigoureuse. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Livraison prévue en septembre 2027 pour anticiper votre projet. L’actabilité n’est pas immédiate à ce jour. Vous sécurisez ainsi votre position sur un marché équilibré et en évolution.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

T1 à T4 avec balcons, du 1er au 2e étage. Cadre résidentiel recherché à Fleury-sur-Orne. Idéal pour investissement locatif Fleury-sur-Orne.

Investissement

Neuf, confort et efficacité

Résidence neuve avec prestations haut de gamme et balcons. Livraison septembre 2027. Programme neuf 2025 pour une mise aux normes actuelle.

Le marché local de Fleury-sur-Orne se montre dynamique et résilient. La demande pour un appartement neuf Fleury-sur-Orne demeure constante. La rareté d’un programme neuf 2025 à taille humaine renforce l’attrait. Vous optimisez votre visibilité sur l’investissement locatif Fleury-sur-Orne. Côté fiscalité, vous vous appuyez sur le Droit commun. La défiscalisation immobilier repose sur la déduction de charges et intérêts selon votre régime. La Résidence Principale offre un cadre patrimonial simple et stable. La Location Saisonnière est mentionnée parmi les dispositifs applicables. La clientèle cible est plurielle et solide. Les T1 et T2 répondent aux actifs et aux étudiants. Les T3 et T4 intéressent familles et couples en télétravail. Les balcons et les étages du 1er au 2e valorisent l’usage quotidien. Face aux autres placements, l’immobilier neuf rassure par sa tangibilité. Un programme neuf 2025 limite l’entretien initial et sécurise la gestion. La défiscalisation immobilier en Droit commun renforce la performance nette. Vous alignez horizon long terme et visibilité de sortie sereine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et déduction possible des charges selon régime choisi. Cadre simple pour défiscalisation immobilier.

Intérêts d’emprunt déductibles

En Droit commun, possibilité de déduire les intérêts selon option fiscale retenue. Outil pertinent pour lisser l’effort d’épargne.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, selon conditions légales en vigueur. Idéal pour patrimoine immobilier.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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