Programme neuf • Saint-Martin-de-Ré
Ville: Saint-Martin-de-Ré Code postal: 17410

SAINT-MARTIN-DE-RE - LE PALAIS DES GOUVERNEURS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
SAINT-MARTIN-DE-RE - LE PALAIS DES GOUVERNEURS
À PARTIR DE 154 014,00 €

Sélection de logements

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Appartement de 29,92 m²
Référence : 21346 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 148 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

29,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Saint-Martin-de-Ré, 17410
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Séduisez le marché avec un programme neuf qui coche les cases essentielles. La résidence SAINT-MARTIN-DE-RE - LE PALAIS DES GOUVERNEURS s’inscrit au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Un appartement neuf Saint-Martin-de-Ré est une valeur rare. Vous profitez d’un cadre patrimonial prisé et d’une adresse recherchée. Profitez d’un emplacement insulaire coté et pérenne. Vivre ou investir immobilier Saint-Martin-de-Ré, c’est viser un marché tendu et qualitatif. Le programme neuf 2025 met l’accent sur la pérennité des usages. Les commodités locales et l’attractivité touristique soutiennent la demande. Découvrez une résidence à l’identité claire et soignée. La résidence SAINT-MARTIN-DE-RE - LE PALAIS DES GOUVERNEURS propose des T2, adaptés aux séjours souples. Les appartements sont situés en rez-de-chaussée, pour plus de simplicité d’accès. La documentation PHOTO et PDF disponible illustre l’offre. Saisissez un timing favorable et actable immédiatement. Ce programme neuf convient aux investisseurs LMNP et aux utilisateurs exigeants. Un appartement neuf Saint-Martin-de-Ré optimise visibilité et valeur d’usage. Le programme neuf 2025 répond aux attentes de sécurité et de lisibilité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif premium

Marché tendu à Saint-Martin-de-Ré, T2 adaptés à une demande diversifiée. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location en LMNP.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

T2 en rez-de-chaussée pour accessibilité et simplicité d’usage. Documentation riche avec 53 fichiers PHOTO et PDF.

Le marché local est dynamique et sélectif. L’investissement locatif Saint-Martin-de-Ré bénéficie d’une demande constante et diversifiée. La rareté de l’offre soutient l’occupation et la valorisation. Le programme neuf 2025 renforce cette visibilité sur un secteur premium. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier. En location meublée, vous profitez d’un cadre fiscal attractif et lisible. Le régime LMNP permet l’amortissement comptable et des charges adaptées. C’est une stratégie claire pour sécuriser vos revenus. La clientèle cible privilégie la qualité et la flexibilité. Les T2 séduisent actifs, couples, et séjours prolongés. L’appartement neuf Saint-Martin-de-Ré répond aux besoins saisonniers et annuels. L’offre en rez-de-chaussée simplifie l’accès et élargit le spectre locatif. Face à d’autres classes d’actifs, la pierre offre lisibilité et usage. L’investissement locatif Saint-Martin-de-Ré allie sécurité juridique et pérennité. Le dispositif LMNP ajoute une vraie dimension patrimoniale. Le programme est actable immédiatement, atout décisif pour se positionner.

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Galerie & plans

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Location meublée non professionnelle avec amortissement du bien et possibilité de récupération de TVA selon conditions, pour lisser l’imposition des revenus.

Intérêts d’emprunt déductibles

Optimisez votre résultat LMNP grâce à la déduction des intérêts et charges liées au financement, pour une fiscalité mieux maîtrisée.

Plus-value à long terme

Cadre premium et rareté locale propices à une plus-value optimisée lors de la revente sur horizon long.

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