Oazys

Oazys développe une architecture contemporaine à l’échelle humaine, privilégiant la lisibilité des volumes, la fonctionnalité et l’intégration douce dans un tissu résidentiel existant. Le programme concentre l’intégralité de ses logements au rez-de-chaussée, un choix rare qui maximise l’accessibilité, facilite les usages quotidiens et limite les contraintes techniques associées aux étages. Cette conception sert autant la vie au quotidien que l’exploitation locative, en évitant les frictions opérationnelles et en simplifiant la maintenance. La sélection des typologies T3 met l’accent sur la polyvalence et la capacité d’adaptation à différents modes de vie : couple, jeune foyer, actif souhaitant un espace dédié au télétravail. Les annexes sous forme de jardins privatifs créent un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une respiration appréciable et une intimité renforcée. Cet atout résidentiel est particulièrement recherché, soutenant la valeur d’usage autant que l’attractivité locative. L’environnement immédiat, au sein d’Angoulins, mise sur une ambiance paisible et résidentielle, propice à un quotidien confortable. La proximité des services essentiels contribue à la praticité du lieu, tout en conservant une atmosphère de quartier. La composition du parc privilégie un nombre restreint d’unités, participant à une dynamique de copropriété maîtrisée. Les supports documentaires disponibles (photos, fichiers PDF) permettent d’apprécier la cohérence d’ensemble et d’évaluer le niveau des prestations avec précision, en amont de toute décision. Au global, Oazys se distingue par une lecture simple et cohérente : des appartements de plain-pied, des jardins privatifs et une organisation rationnelle des espaces. Cette combinaison répond aux exigences actuelles de confort, de durabilité d’usage et de désirabilité, tant pour une résidence principale soignée que pour une mise en location meublée de qualité.

Oazys réunit les fondamentaux d’un actif immobilier résilient : emplacement communal reconnu à Angoulins, programme à taille humaine, typologies T3 recherchées et annexes en jardins privatifs. Cette combinaison favorise une double lecture gagnante : un cadre de vie agréable et pragmatique pour un occupant exigeant, et une base solide pour une stratégie d’investissement visant la stabilité de l’exploitation et la pérennité de la valeur. Le choix exclusif du rez-de-chaussée renforce la désirabilité et simplifie la gestion, un atout différenciant dans le temps. Sur le plan locatif, la polyvalence des T3, couplée à la qualité d’usage des extérieurs, soutient la demande et limite la vacance. La possibilité d’acter immédiatement offre une trajectoire claire pour enclencher sans délai un projet d’acquisition, tout en sécurisant les étapes juridiques et financières. Le dispositif LMNP, en optimisant la fiscalité des revenus meublés via la récupération de TVA (selon conditions) et l’amortissement, conforte la performance nette d’impôts sur la durée de détention. À moyen et long termes, la rareté inhérente aux opérations de petite taille contribue à la liquidité potentielle à la revente, surtout lorsque les produits offrent des attributs différenciants comme le plain-pied et les jardins. La documentation fournie, riche et structurée, permet d’objectiver les choix et d’ancrer la décision dans des éléments tangibles. En définitive, Oazys s’impose comme une opportunité claire pour conjuguer sécurité, confort d’usage et optimisation fiscale, au service d’un patrimoine durablement positionné et adaptable aux évolutions de la demande.