Programme neuf • Angoulins
Ville: Angoulins Code postal: 17690

Oazys

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Oazys
À PARTIR DE 352 697,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 70,10 m²
Référence : 19589 Étage : -
Appartement de 76,10 m²
Référence : 19586 Étage : RDC
Appartement de 76,10 m²
Référence : 19587 Étage : RDC
Appartement de 70,10 m²
Référence : 19588 Étage : -
Appartement de 76,10 m²
Référence : 19599 Étage : RDC
Appartement de 76,10 m²
Référence : 19600 Étage : RDC
Appartement de 70,10 m²
Référence : 19590 Étage : -
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Référence : 19591 Étage : -
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Référence : 19592 Étage : -
Appartement de 70,10 m²
Référence : 19594 Étage : -
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Référence : 19595 Étage : RDC
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Référence : 19596 Étage : RDC
Appartement de 76,10 m²
Référence : 19597 Étage : RDC
Appartement de 76,10 m²
Référence : 19598 Étage : RDC
Appartement de 70,10 m²
Référence : 19593 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 123 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

73,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Angoulins, 17690
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à taille humaine sur la côte atlantique ? La résidence Oazys à Angoulins concentre l’essentiel pour un achat serein. Cet appartement neuf Angoulins se distingue par sa configuration au rez-de-chaussée et ses jardins privatifs. Résidence Oazys combine confort immédiat et visibilité claire pour un projet solide. La localisation au cœur d’Angoulins offre un cadre quotidien pratique et agréable. Vous profitez d’un environnement résidentiel apaisé et proche des services dynamiques du littoral. Pour investir immobilier Angoulins, la commune attire par son cadre côtier recherché. Ce programme neuf 2025 se positionne comme une valeur d’usage et d’investissement. Dès la première visite, la résidence Oazys inspire une impression de quiétude et de simplicité fonctionnelle. Les 15 logements T3 favorisent des agencements rationnels et faciles à louer. L’homogénéité des typologies facilite la gestion locative et la projection. L’implantation en rez-de-chaussée avec jardins renforce l’attrait du quotidien. Pour les investisseurs, l’actabilité immédiate sécurise le calendrier et réduit le risque de décalage. Pour une résidence principale, l’appartement neuf Angoulins au rez-de-jardin répond à une demande familiale ou de confort. Investir immobilier Angoulins aujourd’hui, c’est viser la stabilité d’un marché de proximité. Ce programme neuf 2025 propose un cadre lisible et rapidement mobilisable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif différenciant

T3 homogènes et rez-de-jardin recherchés à Angoulins, attractifs pour une demande durable et une mise en location simplifiée.

Investissement

Confort et usage au quotidien

Résidence neuve en rez-de-chaussée avec jardins privatifs. Prestations pensées pour la durabilité et une gestion locative sereine.

Le marché local d’Angoulins se caractérise par une demande continue sur les T3. La rareté des rez-de-jardin renforce l’attractivité à la location. Pour un investissement locatif Angoulins, la commune offre un bassin de locataires varié. Ce programme neuf 2025 répond à des critères de sélection clairs pour l’exploitation meublée. Le cadre LMNP constitue un levier majeur de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous pouvez envisager l’amortissement du bien et la récupération de TVA selon les conditions applicables. L’actabilité immédiate facilite la mise en place du bail et la structuration comptable. Résidence Oazys permet d’aligner fiscalité et logique patrimoniale. La clientèle cible inclut actifs du littoral, jeunes ménages et seniors recherchant un rez-de-jardin. Le format T3 répond aux besoins de colocation douce ou de famille compacte. Un appartement neuf Angoulins avec jardin capte une demande qualitative. L’environnement résidentiel stable valorise la durée moyenne d’occupation. Face à d’autres placements, Oazys associe immobilier tangible et régime LMNP optimisé. Investir immobilier Angoulins, c’est choisir une zone de vie recherchée et concrète. La défiscalisation immobilier via LMNP améliore l’équilibre rendement/risque sans promesse chiffrée. Ce programme neuf 2025 offre lisibilité, simplicité d’exploitation et horizon patrimonial.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement comptable et récupération de TVA selon conditions, pour une défiscalisation immobilier structurée et durable.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le régime, afin d’optimiser le résultat locatif sans complexité excessive.

Frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser l’enveloppe d’acquisition globale.

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Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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