Programme neuf • Les Mathes
Ville: Les Mathes Code postal: 17570

La Palmyre

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
La Palmyre
À PARTIR DE 80 434,36 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 42,15 m²
Référence : 23285 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

1 908 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

42,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Les Mathes, 17570
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique sur la côte atlantique? La résidence La Palmyre s’inscrit dans un cadre privilégié à Les Mathes. Cet appartement neuf Les Mathes combine emplacement recherché et simplicité d’usage. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour sécuriser votre projet et optimiser votre temps. Située dans le quartier de La Palmyre à Les Mathes, la résidence bénéficie d’un environnement paisible. L’accès local est intuitif et facilite la vie quotidienne. Vous choisissez une adresse claire, lisible et attractive pour l’occupation ou la mise en location. Investir immobilier Les Mathes devient plus simple avec un ancrage territorial identifié. Dès la première impression, la résidence La Palmyre inspire confiance et sérénité. Le positionnement est lisible, la configuration privilégie la praticité. Le programme neuf a été conçu pour des usages actuels et efficaces. Vous entrez dans un cadre de vie fonctionnel et adaptable à votre stratégie. Pourquoi maintenant? Le programme neuf 2025 est actable immédiatement, ce qui réduit l’incertitude. Vous gagnez en réactivité pour arbitrer, louer ou occuper. L’appartement neuf Les Mathes s’adresse aux investisseurs LMNP et aux occupants exigeants. Vous privilégiez la sécurité d’exécution et la clarté du dossier.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour des revenus optimisés

Amortissement du bien et du mobilier, cadre LMNP clair. Actable immédiatement pour réduire le délai d’encaissement potentiel et sécuriser votre calendrier patrimonial.

Investissement

Construction 2025 et prestations

Résidence neuve, prestations haut de gamme, organisation au rez-de-chaussée. Documents photo et PDF disponibles pour valider rapidement votre décision.

Le marché local de Les Mathes présente une demande soutenue et régulière. L’identité de La Palmyre renforce l’attractivité résidentielle. L’investissement locatif Les Mathes s’appuie sur une visibilité territoriale claire. Vous ciblez un flux locatif diversifié, stable, et facilement lisible. Le dispositif LMNP s’impose pour optimiser la défiscalisation immobilier. En LMNP, vous profitez de l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Selon configuration, la TVA peut être récupérable en cadre adapté aux services. Vous structurez vos revenus locatifs dans un cadre LMNP maîtrisé. La clientèle cible est multiple et s’adapte aux cycles. Les actifs recherchent un logement prêt à vivre et bien situé. Les familles apprécient la simplicité d’un appartement neuf Les Mathes. Les séjours moyens ou longue durée valorisent la fonctionnalité et la clarté du programme. Face à d’autres placements, cet investissement privilégie la tangibilité et la stabilité. Vous bénéficiez d’un actif réel, simple à comprendre et à transmettre. Le programme neuf 2025 renforce la lisibilité fiscale via LMNP. Vous misez sur un couple sécurité/efficacité adapté aux objectifs patrimoniaux.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement et TVA

En LMNP, amortissez le bien et le mobilier. TVA potentiellement récupérable selon configuration avec services. Revenus encadrés par un régime souple et lisible.

Déduction des intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt sont déductibles en LMNP au réel. Optimisez le résultat imposable et l’effort d’épargne dans un cadre maîtrisé.

Plus-value optimisée à la revente

Régime des plus-values des particuliers, hors amortissements. Transmission et cession favorisées par une adresse claire et une demande soutenue.

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