Programme neuf • Orly
Ville: Orly Code postal: 94310

Équilibre

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Équilibre
À PARTIR DE 318 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 84,20 m²
Référence : 15395 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 340 €/m²

Typologies

t3, t4, t6

Surface moyenne

89,2 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Orly, 94310
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Équilibre, une résidence Équilibre pensée pour conjuguer confort et stabilité patrimoniale. Ce programme neuf s’implante à Orly, 94310, dans un cadre urbain recherché. Pour un appartement neuf Orly, vous ciblez une adresse pratique et lisible. Le positionnement parle aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. L’emplacement au sein d’Orly offre un accès simple aux services de la ville. Vous profitez d’un bassin d’emplois et d’une demande locative soutenue. Pour investir immobilier Orly, le choix d’un programme neuf 2025 renforce la visibilité du projet. La localisation favorise la valorisation et la sécurité d’occupation. La première impression met en avant une réalisation intimiste et qualitative. Le parc se compose de t3, t4 et t6, avec seulement quatre logements au total. Les lots en rez-de-chaussée proposent des prolongements extérieurs de type garden. L’ensemble inspire tranquillité, usage quotidien fluide et pérennité. Vous visez une résidence principale ou une stratégie patrimoniale sereine. Le programme neuf répond à ces deux objectifs avec un stock limité de lots. La livraison est prévue en septembre 2026 et l’opération est actable immédiatement. C’est le bon moment pour sécuriser un appartement neuf Orly dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atout locatif durable à Orly

Typologies t3, t4 et t6 recherchées. 2 lots disponibles seulement, en rez-de-chaussée avec garden. Idéal pour investissement locatif Orly sécurisé et pérenne.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, prestations haut de gamme attendues, livraison septembre 2026. Actable immédiatement pour une mise en œuvre maîtrisée et sans surprise.

Le marché local d’Orly reste dynamique, avec une demande soutenue pour des biens récents. La rareté sur des t3, t4 et t6 renforce l’attrait pour un investissement locatif Orly. Un programme neuf 2025 apporte visibilité et calendrier clair. La profondeur de marché soutient la valorisation dans le temps. Côté fiscalité, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier via le Droit commun. En VEFA, les frais de notaire sont généralement réduits par rapport à l’ancien. Le cadre Résidence Principale ouvre la voie à des avantages propres à l’usage. La Location Saisonnière est également listée parmi les options éligibles. La clientèle cible regroupe familles et actifs en quête de volumes et d’extérieurs. Les typologies t3, t4 et t6 répondent à des besoins variés et durables. Les jardins privatifs au rez-de-chaussée valorisent l’usage au quotidien. Ce mix renforce l’attractivité locative et la stabilité d’occupation. Par rapport à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre sécurité juridique et visibilité. L’actabilité immédiate clarifie le processus et réduit l’incertitude. La perspective d’emménagement en septembre 2026 structure votre stratégie. Pour investir immobilier Orly, la combinaison qualité/rareté et défiscalisation immobilier en Droit commun est un atout.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA. Cadre clair et sécurisé pour un achat neuf, avec avantages propres au Droit commun sur la propriété et la revente.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions. Usage sécurisé et simplifié pour un projet d’occupation durable.

Location Saisonnière

Possibilité de louer en courte durée selon Droit commun, avec déduction des charges et intérêts d’emprunt, dans le respect du cadre applicable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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