Programme neuf • Orly
Ville: Orly Code postal: 94310

LES JARDINS DE LA VICTOIRE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DE LA VICTOIRE
À PARTIR DE 378 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 99,03 m²
Référence : 4975 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 817 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

99,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Orly, 94310
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à Orly avec un positionnement rare et clair. Résidence LES JARDINS DE LA VICTOIRE propose un appartement neuf Orly pensé pour un quotidien serein. La résidence LES JARDINS DE LA VICTOIRE s’impose comme une adresse sûre. Vous profitez d’un cadre établi, idéal pour investir immobilier Orly. La localisation est stratégique pour un programme neuf 2025 à Orly. Vous restez au cœur des services et des mobilités du sud parisien. Le confort de vie et la facilité d’accès renforcent l’attractivité locative. Vous ciblez un emplacement pratique pour habiter ou placer votre capital. La première impression est celle d’une résidence à l’échelle humaine. L’appartement neuf Orly bénéficie d’annexes de type jardin et balcon, recherchées par les familles. L’ensemble respire la tranquillité, avec une organisation fonctionnelle au rez-de-chaussée. Vous entrez dans une résidence neuve soignée et tournée vers l’usage. Ce programme neuf est déjà actable, la date d’actabilité 31/12/2022 étant acquise. Vous sécurisez votre calendrier et votre stratégie dès maintenant. Que ce soit pour Résidence Principale ou investir immobilier Orly, le timing est optimal. La résidence LES JARDINS DE LA VICTOIRE offre une opportunité claire et concrète.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Actable dès maintenant

Sécurisez votre calendrier d’acquisition avec une actabilité acquise au 31/12/2022. Positionnement clair pour investissement locatif Orly ou résidence.

Investissement

Annexes recherchées

Jardin et balcon pour maximiser l’attrait locatif et l’usage quotidien. Avantage concurrentiel durable pour un programme neuf 2025 à Orly.

Le marché local d’Orly séduit par sa demande soutenue et son dynamisme. L’appartement neuf Orly répond aux besoins familiaux avec une typologie T5. L’environnement pratique valorise l’occupation stable et la revente future. Cette base solide sert un investissement locatif Orly raisonné et durable. Les dispositifs mobilisables sont simples et efficaces en défiscalisation immobilier. Résidence Principale permet de se constituer un cadre de vie et un actif transmissible. Droit commun s’applique pour une mise en location classique, avec ses règles habituelles. Location Saisonnière est également possible dans le respect des réglementations locales. La clientèle cible est double pour ce programme neuf 2025. Les familles recherchent un appartement neuf Orly avec jardin et balcon. Les investisseurs ciblent une surface familiale pour une location pérenne. Le positionnement au rez-de-chaussée renforce l’accessibilité et l’attractivité. Face à d’autres placements, la clarté est un atout. Actable dès maintenant, vous limitez l’incertitude de calendrier. Vous misez sur un actif tangible, utile et transmissible. L’investissement locatif Orly, porté par le droit commun, reste lisible et maîtrisable.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre d’occupation stable et sécurisant, inscription patrimoniale long terme. Droit commun applicable pour changer d’usage ultérieurement selon vos besoins.

Droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges liées à la location selon la réglementation en vigueur dans le cadre du droit commun.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploitation en courte durée selon règles locales. Flexibilité d’usage pour optimiser l’occupation et la projection patrimoniale.

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