Villas les Perrières
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 184 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
50,6 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Prix moyen
5 184 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
50,6 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Localisation & commodités
- • Orly, 94310
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à Orly alliant sécurité et lisibilité patrimoniale. La résidence Villas les Perrières coche ces cases avec une adresse sereine et une livraison annoncée en septembre 2026. Cet appartement neuf Orly s’inscrit dans une stratégie claire pour investir immobilier Orly dès aujourd’hui, avec une vision long terme. La résidence Villas les Perrières offre un cadre propice à la vie quotidienne et à l’investissement. Située dans le quartier des Perrières à Orly, la résidence profite d’un environnement résidentiel. Vous accédez facilement aux services et aux grands axes du sud parisien. Ce positionnement renforce l’attractivité locative pour des T2 et T3 recherchés. Ce programme neuf 2025 met l’accent sur la praticité de la vie urbaine, sans renoncer au calme. Dès les premiers pas, la résidence Villas les Perrières inspire confiance. L’architecture intimiste se compose de deux niveaux seulement, du rez-de-chaussée au premier étage. Les annexes de type garden et les espaces extérieurs complètent le confort. L’ensemble exprime la sobriété qualitative que l’on attend d’un programme neuf. Investisseurs et accédants y trouvent un intérêt immédiat. Les typologies T2 et T3 répondent aux attentes locatives et aux besoins en résidence principale. À ce jour, tous les lots sont vendus, signe d’une forte demande locale. La livraison en 2026 permet d’anticiper la valorisation et la préparation du projet.
Pourquoi choisir ce programme ?
9 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative solide à Orly
T2 et T3 très recherchés au quartier des Perrières, pour un investissement locatif Orly lisible et sécurisé sur le long terme.
Confort neuf et livraison 2026
Résidence neuve intimiste sur 2 niveaux, annexes garden, prestations haut de gamme et construction 2026 pour une mise en service maîtrisée.
Le marché d’Orly se distingue par une demande soutenue sur les formats T2 et T3. L’emplacement au sein du quartier des Perrières apporte visibilité et stabilité au projet. Pour un investissement locatif Orly, ces typologies restent des valeurs sûres. Ce programme neuf 2025 s’inscrit ainsi dans une dynamique de marché lisible. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’apprécie ici via le Droit commun. Le neuf bénéficie de frais de notaire réduits, améliorant l’efficience à l’achat. La Résidence Principale peut offrir, sous conditions, un cadre favorable à la plus-value. La Location Saisonnière relève également du Droit commun, avec règles locales à respecter. La clientèle cible se structure autour de jeunes actifs, couples et petites familles. Les T2 attirent les profils en mobilité, recherchant un appartement neuf Orly fonctionnel. Les T3 répondent aux besoins d’un foyer en quête de stabilité. Cette diversité élargit le bassin de locataires et sécurise la stratégie. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et maîtrise du temps. La livraison en septembre 2026 permet de planifier l’entrée en jouissance. Le Droit commun simplifie la lecture fiscale et patrimoniale. Vous investissez immobilier Orly avec une feuille de route claire et pragmatique.
L’architecture des Villas les Perrières privilégie l’échelle humaine. La résidence neuve se déploie du rez-de-chaussée au premier étage, pour seulement neuf logements. Cette conception réduit la densité et favorise le confort au quotidien. Une expression sobre et contemporaine valorise la construction 2026. À l’intérieur, les T2 et T3 sont pensés pour la vie facile. Les plans optimisent les volumes et la luminosité naturelle. Les finitions visent des prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels. L’ensemble offre un cadre rassurant pour habiter ou louer. Les espaces extérieurs participent à l’attrait du programme. Des annexes de type garden apportent une vraie respiration. Les terrasses et jardins privés prolongent les pièces de vie. Ces atouts renforcent l’attractivité en résidence principale comme en location. L’environnement du quartier des Perrières soutient les mobilités du quotidien. Les services d’Orly et les axes du sud francilien sont rapidement accessibles. Vous profitez d’une localisation pragmatique pour un appartement neuf Orly. Le programme neuf 2025 conjugue confort résidentiel et lisibilité d’usage au quotidien.
Villas les Perrières réunit les points forts recherchés. Une adresse claire à Orly, des T2/T3 adaptés aux usages, et une livraison en 2026. La résidence neuve s’inscrit dans une trajectoire de valorisation immobilière Orly maîtrisée. L’ensemble constitue une base solide pour un patrimoine immobilier. Le quartier des Perrières suit la dynamique d’Orly et du sud francilien. Les services et connexions renforcent l’attractivité résidentielle et locative. À mesure que la livraison approche, l’intérêt se consolide. Ce programme neuf 2025 profite de cette tendance positive. Sur le long terme, la stratégie est patrimoniale et disciplinée. Le Droit commun assure une lecture fiscale stable et prévisible. La Résidence Principale permet de sécuriser un actif de qualité. Vous positionnez un investissement pérenne dans un marché établi. Le calendrier incite à préparer dès maintenant votre projet. Les lots sont tous vendus, confirmant l’appétence du marché. Vous pouvez cependant vous positionner pour de futures opportunités à Orly. Anticiper, c’est optimiser votre trajectoire et votre patrimoine immobilier.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun du neuf
Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre fiscal stable et prévisible pour optimiser l’acquisition et la détention.
Résidence Principale
Exonération de la plus-value de cession possible sous conditions, cadre sécurisant pour un projet d’occupation.
Location Saisonnière
Optimisation des charges et cadre Droit commun, en respect des règles locales applicables à la location saisonnière.
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