Programme neuf • Orly
Ville: Orly Code postal: 94310

RESIDENCE LE BAS MARIN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RESIDENCE LE BAS MARIN
À PARTIR DE 315 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 72,45 m²
Référence : 2142 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 206 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

94,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Orly, 94310
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Le programme neuf RESIDENCE LE BAS MARIN s’implante à Orly et marque une adresse rare. Vous découvrez ici un appartement neuf Orly pensé pour durer. La résidence RESIDENCE LE BAS MARIN allie tranquillité, hauteur et annexes soignées. Ce programme neuf 2025 propose une expérience qualitative et pérenne. L’emplacement à Orly offre un cadre résidentiel pratique et recherché. Vous accédez facilement aux services, aux transports et aux commerces du quotidien. Vivre ou investir immobilier Orly devient plus simple dans un secteur équilibré. Vous bénéficiez d’une bonne connectivité du sud francilien. L’architecture valorise la qualité d’usage et la luminosité. Les étages élevés, du 3e au 5e, apportent vues dégagées et confort. Les balcons prolongent les séjours et créent un vrai espace de respiration. La résidence RESIDENCE LE BAS MARIN séduit par une conception fonctionnelle. Le programme s’adresse aux familles et aux investisseurs exigeants. Les typologies t4 et t5 répondent aux besoins d’espace et de modularité. La mise à l’acte est possible immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. Saisissez ce programme neuf 2025 pour investir immobilier Orly avec clarté.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

Grandes typologies t4 et t5, demande récurrente à Orly. Dernier lot disponible, actable immédiatement, pour une mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Confort et finitions

Résidence neuve avec balcons et volumes lumineux. Étages du 3e au 5e pour plus de calme. Prestations haut de gamme adaptées aux usages quotidiens.

Le marché locatif d’Orly se distingue par une demande soutenue en logements familiaux. Les typologies t4 et t5 répondent à un besoin rare dans le secteur. Un appartement neuf Orly bien placé attire des locataires stables. Cet ancrage local renforce un investissement locatif Orly serein. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière. En Droit commun, vous pouvez déduire charges et intérêts selon réglementation. En Résidence Principale, le cadre fiscal de la revente bénéficie d’un régime spécifique. La Location Saisonnière s’inscrit dans les règles locales et nationales en vigueur. La clientèle cible regroupe familles, actifs et télétravailleurs recherchant de grandes surfaces. Les t4 et t5 conviennent aux dynamiques multi-usages et coliving familial. Les balcons et étages élevés valorisent le confort au quotidien. Cette combinaison crée une base solide pour un investissement locatif Orly. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité d’usage. La garantie technique et la conformité normative limitent les aléas. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude de calendrier. Vous capitalisez sur la défiscalisation immobilier de Droit commun avec une stratégie flexible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon réglementation. Cadre souple pour l’investissement locatif Orly sans contrainte de dispositif spécifique.

Résidence Principale

Régime de la résidence principale à la revente, conditions de droit commun. Cadre fiscal simple pour habiter et sécuriser votre projet patrimonial.

Location Saisonnière

Revenus encadrés par le Droit commun et règles locales. Flexibilité d’usage selon la réglementation en vigueur et la demande saisonnière.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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