PRIMEROSE

PRIMEROSE est une résidence intimiste composée d’un parc immobilier ultra-qualifié: seulement trois logements, tous de typologie T4, réunis au 1er étage. Ce choix architectural concentre la qualité et limite les flux, renforçant la tranquillité et la sécurité perçue. L’esthétique privilégie une écriture contemporaine, aux lignes sobres et pérennes, conçue pour traverser le temps sans se démoder. Les façades, rythmées avec mesure, expriment un souci de fonctionnalité et de confort, tandis que l’intégration des balcons affirme une attention portée au bien-être quotidien et à la lumière naturelle. La configuration à un niveau unique facilite la lisibilité de la copropriété et la maintenance, au bénéfice des résidents comme des investisseurs. Les T4 répondent aux nouveaux standards d’habitation: pièces de vie accueillantes, espaces nuit distincts, circulation optimisée. Les balcons prolongent l’espace de vie, créent des respirations extérieures et valorisent la polyvalence d’usage, clé de l’attractivité locative. Implanté dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, le programme bénéficie d’un environnement équilibré: accès faciles aux services du quotidien, cadre de vie serein et proximité des centralités de la commune. Cette situation joue un rôle majeur dans la valorisation à long terme: un actif bien situé conserve mieux sa désirabilité et sa liquidité. La résidence, à taille humaine, favorise un esprit de voisinage qualitatif et une gestion simplifiée, critères scrutés par les occupants et les bailleurs. Le calendrier, clair et structurant, complète l’ensemble: actabilité fixée au 30/11/2025 pour sécuriser l’opération, puis livraison prévue en juin 2027 pour préparer installation ou mise en location. Enfin, le fait de disposer de documents disponibles (photos et PDF) facilite l’appropriation du projet et la décision. PRIMEROSE incarne ainsi une proposition soignée, efficace et durable, centrée sur l’usage, la qualité et la valeur patrimoniale.

PRIMEROSE cumule les marqueurs d’un investissement convaincant et d’une résidence principale de choix: une adresse pertinente à Gujan-Mestras, une architecture contemporaine maîtrisée, une échelle volontairement réduite et des T4 exclusivement conçus pour les usages actuels. À court terme, l’actabilité au 30/11/2025 permet de sécuriser le montage et de verrouiller la disponibilité des lots; à moyen terme, la livraison en juin 2027 offre le temps d’anticiper la mise en marché, de préparer la gestion et d’optimiser l’emménagement ou la stratégie locative. La rareté du parc – trois lots seulement – joue en faveur de la désirabilité et de la tenue de la valeur. Un nombre limité d’unités réduit la concurrence interne, simplifie la gouvernance de copropriété et accentue l’exclusivité, des facteurs qui pèsent positivement sur la perception du marché. L’uniformité des typologies en T4 s’aligne avec une demande familiale solide, favorable à des occupations stables en Location Long Terme, tout en restant compatible avec une exploitation saisonnière qualitative lorsque le contexte s’y prête. Sur le long terme, l’évolution naturelle de Gujan-Mestras et la consolidation des services de proximité confortent l’attractivité résidentielle. Dans cette perspective, PRIMEROSE se positionne comme un actif clair et lisible: peu d’unités, des prestations fonctionnelles et l’assurance d’une VEFA aux frais de notaire réduits. La présence de balcons renforce l’expérience d’usage, un levier souvent décisif à la revente ou à la relocation. En conclusion, PRIMEROSE conjugue sécurité, lisibilité et potentiel de valorisation: un programme sélectif, à taille humaine, porté par une localisation recherchée et un calendrier précis. Pour un investisseur, c’est une opportunité de constituer un patrimoine de qualité, robuste et facile à projeter; pour un acquéreur en résidence principale, c’est la promesse d’un cadre de vie confortable, durable et bien situé.