Programme neuf • Gujan-Mestras
Ville: Gujan-Mestras Code postal: 33470

PRIMEROSE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PRIMEROSE
À PARTIR DE 373 900,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 78,69 m²
Référence : 6695 Étage : 1
Appartement de 80,27 m²
Référence : 6696 Étage : 1
Appartement de 79,01 m²
Référence : 6697 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 781 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

79,3 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Gujan-Mestras, 33470
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf PRIMEROSE à Gujan-Mestras. Cette résidence PRIMEROSE propose un appartement neuf Gujan-Mestras dans un cadre résidentiel recherché. Vous bénéficiez d’une localisation calme et pratique pour investir immobilier Gujan-Mestras. Une opportunité ciblée et qualitative à inscrire dans votre stratégie. Profitez d’un emplacement central de la commune, idéal pour le quotidien et l’attractivité locative. Les services, les commerces et les loisirs sont rapidement accessibles. La mobilité reste simple pour les trajets professionnels comme de loisirs. Cette situation renforce la valeur d’usage et le potentiel du programme neuf 2025. Découvrez une résidence intimiste composée uniquement de 3 logements T4. Les appartements se déploient au 1er étage avec balcon, gage de confort extérieur. La conception privilégie la fonctionnalité et la tranquillité. Cette résidence PRIMEROSE séduit par sa cohérence et son format confidentiel. Ciblez votre projet selon vos objectifs dès aujourd’hui. Pour habiter, vous sécurisez un appartement neuf Gujan-Mestras livré en juin 2027. Pour investir immobilier Gujan-Mestras, vous vous positionnez tôt sur un programme neuf 2025 rare. L’actabilité est prévue au 30/11/2025, avec des documents PDF et photos disponibles.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T4

3 T4 au 1er étage avec balcon, adaptés aux familles et actifs. Emplacement central, demande soutenue pour un investissement locatif Gujan-Mestras.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, construction 2027. VEFA avec actabilité prévue au 30/11/2025 et livraison juin 2027. Documents PDF et photos disponibles.

Le marché local de Gujan-Mestras combine qualité de vie et demande soutenue. La commune attire des actifs et des familles en quête d’un cadre serein. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Gujan-Mestras sur des formats T4. Le positionnement intimiste de PRIMEROSE favorise une sélection de locataires impliqués. Côté dispositifs, vous investissez sous le Droit commun avec des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale permet de valoriser l’usage et la stabilité. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale en droit commun. Cette combinaison soutient une défiscalisation immobilier pragmatique et maîtrisée. La clientèle cible se concentre sur les familles et les actifs recherchant de l’espace. Les T4 au 1er étage avec balcon répondent à des besoins concrets. Les séjours temporaires qualitatifs sont possibles en Location Saisonnière, sous conditions locales. Vous adaptez ainsi votre stratégie à la demande du secteur. Face à d’autres placements, PRIMEROSE offre un actif tangible et évolutif. L’appartement neuf Gujan-Mestras se distingue par la durabilité et l’usage. Le cadre juridique en droit commun apporte lisibilité et souplesse. Vous optimisez l’investissement locatif Gujan-Mestras avec un programme neuf 2025 solide.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA sous Droit commun. Cadre clair et sécurisé pour acquérir un bien neuf.

Résidence Principale

Occupation à titre principal pour valoriser l’usage et la stabilité. Cadre simple, sans contraintes spécifiques de dispositif.

Location Saisonnière

Possibilité sous Droit commun selon la réglementation locale. Revenus locatifs adaptés aux séjours temporaires qualitatifs.

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