L´ESQUIREY

L´ESQUIREY se présente comme une résidence à l’échelle humaine, concentrée sur l’essentiel : confort, fonctionnalité et qualité d’usage. L’architecture privilégie des volumes sobres et lisibles, avec des appartements T2 et T3 répartis du rez-de-chaussée au 1er étage, afin de garantir une accessibilité simple et une circulation fluide au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou jardin — pour prolonger les pièces de vie et offrir une véritable respiration, atout décisif pour la qualité d’habitation comme pour l’attractivité locative. La configuration des typologies répond aux besoins actuels d’optimisation de l’espace et de polyvalence des pièces, rendant les logements adaptés à une résidence principale comme à une mise en location saisonnière encadrée. Le programme met l’accent sur un environnement résidentiel à Gujan-Mestras, propice à la sérénité et à la durabilité d’occupation. La livraison prévue en décembre 2026 offre un horizon clair et maîtrisé, tandis que l’actabilité immédiate sécurise le choix et les conditions d’acquisition. Le parc se compose de 8 unités, une échelle qui favorise l’intimité, la tranquillité et la bonne tenue des parties communes. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’apprécier l’esprit du projet et d’en valider la cohérence avec vos objectifs. Sans se disperser, L´ESQUIREY rassemble les critères essentiels d’un achat résidentiel ou d’un investissement locatif saisonnier bien calibré, avec un socle solide pour envisager une détention confortable et une valorisation patrimoniale éclairée.

L´ESQUIREY concentre les atouts d’un investissement résidentiel pertinent à Gujan-Mestras : une résidence à taille humaine, des typologies T2 et T3 recherchées, des extérieurs privatifs appréciés et un cadre d’acquisition sécurisé. La combinaison d’une actabilité immédiate et d’une livraison fixée à décembre 2026 crée un calendrier lisible pour piloter sereinement son financement, anticiper l’entrée en jouissance et préparer sa stratégie d’occupation ou de location saisonnière. À court terme, la rareté maîtrisée (8 logements, avec des disponibilités encore ouvertes) permet de sélectionner un lot en adéquation avec un projet patrimonial ou de résidence principale. À moyen et long terme, la conception pragmatique — espaces extérieurs, organisation des volumes, échelle de copropriété — soutient l’attractivité, la tenue locative potentielle et la liquidité à la revente, dans le respect des dispositifs applicables (résidence principale, location saisonnière, droit commun). La qualité d’usage et la clarté du cadre VEFA, avec des frais d’acquisition réduits, renforcent la cohérence économique globale du projet, sans promesse de performance chiffrée, mais avec un socle de sécurité et de visibilité. En définitive, L´ESQUIREY s’impose comme une opportunité à la fois rationnelle et sélective pour qui souhaite ancrer un actif résidentiel durable à Gujan-Mestras, conciliant confort au quotidien, potentiel d’exploitation et perspectives patrimoniales. C’est un choix réfléchi, calibré et prêt à être sécurisé dès maintenant.