Programme neuf • Reichstett
Ville: Reichstett Code postal: 67116

PATIO ROSA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PATIO ROSA
À PARTIR DE 189 899,81 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

67,70 m²
Référence : 3319 Étage : -
67,50 m²
Référence : 3321 Étage : -
67,10 m²
Référence : 3322 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 362 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

55,9 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Reichstett, 67116
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence PATIO ROSA, un programme neuf pensé pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. Située à Reichstett, cette adresse réunit calme, accessibilité et dynamisme local. Vous ciblez un appartement neuf Reichstett ou souhaitez investir immobilier Reichstett avec un programme neuf 2025. Vous profitez ici d’un cadre serein et d’un potentiel de valorisation maîtrisé. Profitez d’une localisation pratique au quotidien, proche des services et des axes structurants de Reichstett. L’environnement résidentiel favorise des déplacements simples et des temps de trajet optimisés. Pour un appartement neuf Reichstett, la proximité des commodités renforce l’attractivité locative. Vous sécurisez ainsi un positionnement pertinent pour investir immobilier Reichstett dans un programme neuf 2025. Appréciez dès la première impression une résidence à taille humaine et intimiste. Résidence PATIO ROSA rassemble 12 logements seulement, dans une configuration sobre et soignée. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux usages actuels, entre vie active, télétravail et famille. Vous ciblez un appartement neuf Reichstett qui combine fonctionnalité, confort et image qualitative. Agissez maintenant pour capter un cycle de livraison programmé et lisible. Le programme neuf 2025 est actable immédiatement, avec une livraison prévue en juin 2027. Ce tempo clair vous permet d’optimiser votre stratégie, en résidence principale ou en investissement. Pour investir immobilier Reichstett, ce calendrier réduit l’incertitude et soutient votre plan d’acquisition.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

12 logements seulement, 10 lots disponibles, typologies T2 à T4. Actable immédiatement et livraison planifiée juin 2027 pour une visibilité claire.

Investissement

Qualité et confort durable

Résidence neuve à taille humaine, prestations soignées et conception contemporaine. Programme neuf 2025 aligné avec des attentes actuelles et futures.

Le marché local de Reichstett se distingue par une demande régulière de logements fonctionnels. La combinaison d’un bassin d’emplois proche et d’un cadre résidentiel paisible crée une base solide. Un appartement neuf Reichstett dans une résidence intimiste répond bien aux attentes actuelles. C’est un point favorable pour un investissement locatif Reichstett dans un programme neuf 2025. Côté cadres fiscaux, vous bénéficiez de la Résidence Principale, de la Location Saisonnière et du Droit commun. La Résidence Principale optimise l’usage et l’occupation, avec un horizon patrimonial clair. Le Droit commun assure une défiscalisation immobilier conforme à la réglementation en vigueur. La Location Saisonnière reste envisageable, sous réserve des règles locales, pour diversifier la stratégie. Les typologies T2, T3 et T4 ciblent une clientèle variée et profonde. Jeunes actifs, couples et familles trouvent des configurations adaptées et simples à vivre. Un investissement locatif Reichstett profite d’une demande plurielle, utile pour lisser la vacance. Pour un programme neuf 2025, cette diversité soutient l’attractivité et la liquidité de revente. Comparé à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Un appartement neuf Reichstett allie pérennité d’usage et entretien maîtrisé dans la durée. La défiscalisation immobilier au titre du Droit commun s’inscrit dans un cadre clair. Pour investir immobilier Reichstett, la lisibilité du calendrier et l’actabilité immédiate renforcent la sécurité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre d’usage optimal pour occuper le bien. Décisions patrimoniales lisibles, selon votre situation et la réglementation en vigueur.

Droit commun

Cadre fiscal standard, compatible avec une défiscalisation immobilier conforme aux règles en vigueur, selon votre profil et votre stratégie.

Location Saisonnière

Option possible selon la réglementation locale, pour diversifier l’usage et la stratégie d’occupation du bien.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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