Programme neuf • Argenteuil
Ville: Argenteuil Code postal: 95100

PASSAGE DE LUTECE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PASSAGE DE LUTECE
À PARTIR DE 190 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 47,30 m²
Référence : 8067 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 240 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

37,2 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Argenteuil, 95100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
177955268670f6cad68075280bbd1253

Le programme immobilier

Captez une adresse sûre avec PASSAGE DE LUTECE, un programme neuf au cœur d’Argenteuil. Cette résidence PASSAGE DE LUTECE offre un appartement neuf Argenteuil pour vivre ou louer sereinement. Vous profitez d’un cadre urbain établi, prêt pour un usage pratique. Le programme neuf 2025 positionne votre projet sur un horizon proche. Profitez d’une localisation urbaine équilibrée, connectée et facile à vivre. Sans vous disperser, vous restez proche des services du quotidien à Argenteuil. Vous sécurisez votre confort et vos déplacements avec un environnement citadin structuré. Pour investir immobilier Argenteuil, la localisation reste un paramètre décisif. Découvrez une résidence à taille humaine qui valorise la simplicité et l’usage. Le parti-pris fonctionnel renforce la qualité de vie et la stabilité locative. Les annexes de type garden créent un agrément extérieur apprécié. Ce programme neuf 2025 allie modernité, maîtrise des délais et visibilité à la livraison. Choisissez PASSAGE DE LUTECE si vous ciblez une résidence principale prête à programmer. Choisissez-le aussi pour un investissement avec T1 et T2, format recherché et rationnel. La VEFA est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Pour investir immobilier Argenteuil, l’équilibre usage et valorisation guide votre décision.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Formats adaptés à la location

T1 et T2 optimisés, 2 lots au total, 1 disponible. VEFA actable immédiatement pour sécuriser l’investissement locatif Argenteuil.

Investissement

Qualité et livraison programmée

Résidence neuve, annexes garden, construction 2026. Programme neuf 2025 avec documentation complète, 14 documents PDF et PHOTO.

Le marché local d’Argenteuil propose une dynamique urbaine solide et lisible. Un appartement neuf Argenteuil attire les occupants en quête de praticité. Les typologies T1 et T2 sont adaptées aux besoins compacts. Ce programme neuf 2025 sécurise le calendrier, avec livraison prévue en juin 2026. Côté cadre fiscal, la défiscalisation immobilier s’envisage selon le droit commun. En VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, sous conditions habituelles. La résidence principale est éligible, conforme aux lois applicables du programme. La location saisonnière est également listée parmi les dispositifs disponibles. La clientèle cible se projette simplement selon les typologies. Les T1 conviennent aux occupants solos, les T2 aux binômes. En investissement locatif Argenteuil, ces formats facilitent la mise en location. La résidence PASSAGE DE LUTECE structure l’offre avec un nombre d’unités limité. Face à d’autres placements, un bien en droit commun reste tangible et lisible. La VEFA actable immédiatement renforce la sécurité juridique et le phasage. L’immobilier neuf apporte un cadre technique récent et une visibilité de livraison. Investir immobilier Argenteuil, c’est viser un actif utile et transmissible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

177955268670f6cad68075280bbd1253

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre lisible et sécurisé. Actable immédiatement pour engager rapidement votre acquisition.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible selon les lois applicables. Stabilité d’usage et projection à long terme.

Location saisonnière

Dispositif listé par le programme. Possibilité d’exploiter en courte durée selon la réglementation locale en vigueur.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Argenteuil (Val-d'Oise) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Val-d'Oise En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

LE CLOS DE L'ABBAYE
LE CLOS DE L'ABBAYE
Argenteuil (95100)
À PARTIR DE 236 261,00 €
À PARTIR DE 236 261,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
SILEO
SILEO
Argenteuil (95100)
À PARTIR DE 198 308,00 €
À PARTIR DE 198 308,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
LE 5
LE 5
Argenteuil (95100)
À PARTIR DE 236 825,00 €
À PARTIR DE 236 825,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Pensees - Domidep
Les Pensees - Domidep
Argenteuil (95100)
À PARTIR DE 122 400,00 €
À PARTIR DE 122 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
LE DOMAINE DES TILLEULS
LE DOMAINE DES TILLEULS
Goussainville (95190)
À PARTIR DE 171 208,00 €
À PARTIR DE 171 208,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale
Découvrir le programme
VILLA MANSART
VILLA MANSART
Beauchamp (95250)
À PARTIR DE 256 000,00 €
À PARTIR DE 256 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les terrasses de Grangeret
Les terrasses de Grangeret
Le Plessis-Bouchard (95130)
À PARTIR DE 252 000,00 €
À PARTIR DE 252 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
L'ESTUAIRE
L'ESTUAIRE
Cormeilles-en-Parisis (95240)
À PARTIR DE 236 000,00 €
À PARTIR DE 236 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le 32 - 34
Le 32 - 34
Bezons (95870)
À PARTIR DE 218 400,00 €
À PARTIR DE 218 400,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
HEKA
HEKA
Cormeilles-en-Parisis (95240)
À PARTIR DE 210 000,00 €
À PARTIR DE 210 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.