Programme neuf • Versailles
Ville: Versailles Code postal: 78000

PASSAGE DE L ORANGERIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PASSAGE DE L ORANGERIE
À PARTIR DE 537 866,67 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 91,42 m²
Référence : 17318 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

17 084 €/m²

Typologies

t3, t4, t1

Surface moyenne

71,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Versailles, 78000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Un programme neuf rare s’invite au cœur de Versailles. La résidence PASSAGE DE L ORANGERIE offre un appartement neuf Versailles dans un cadre recherché. Vous profitez d’une adresse centrale, idéale pour investir immobilier Versailles. Ce positionnement place votre projet au sein d’un programme neuf 2025 à la visibilité immédiate. Une localisation stratégique renforce votre sécurité patrimoniale. Versailles combine attractivité résidentielle et fréquentation touristique. Cette double dynamique soutient un investissement immobilier équilibré, entre occupation et location. Le cadre de vie premium favorise la stabilité des locataires et la valorisation. La résidence PASSAGE DE L ORANGERIE délivre une première impression haut de gamme. L’architecture s’intègre parfaitement au tissu urbain versaillais. Les volumes sont pensés pour la vie moderne, avec des annexes jardin selon les lots. Les étages disponibles, du rez-de-chaussée au troisième, optimisent l’ensoleillement. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous ciblez une résidence principale de standing ou un investissement sécurisé. Les typologies T1, T3 et T4 répondent à plusieurs stratégies. Vous entrez maintenant sur un programme neuf 2025 actable immédiatement pour accélérer votre projet.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement et demande assurée

Marché versaillais profond, T1/T3/T4 recherchés et 4 lots disponibles. Étages du 0 au 3 pour maximiser l’attractivité locative.

Investissement

Prestations et confort durable

Résidence neuve avec annexes jardin selon lots. Prestations haut de gamme et qualité d’usage pensée pour la vie quotidienne.

Le marché de Versailles privilégie la qualité et la pérennité. La demande locative est soutenue par l’emploi, l’enseignement et le tourisme. Un investissement locatif Versailles bénéficie de cette profondeur de marché. Ce contexte sécurise la mise en location et la revente, sans surexposition. Côté défiscalisation immobilier, vous activez les atouts du Droit commun. Les charges et intérêts liés au bien peuvent être déductibles selon votre situation. La Résidence Principale offre un cadre fiscal protecteur à la revente. La Location Saisonnière relève aussi du Droit commun, avec un régime BIC possible. La clientèle cible est diversifiée et exigeante. Les T1 intéressent travailleurs et étudiants à la recherche d’un pied-à-terre qualitatif. Les T3 et T4 répondent aux familles et actifs en quête d’espaces. Cette diversité soutient la rotation maîtrisée et la stabilité des revenus. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier tangibilise votre capital. Le bâti protège contre l’érosion monétaire tout en logeant la demande réelle. Le cadre versaillais apporte une liquidité supérieure à long terme. Vous arbitrez avec sérénité entre location et occupation selon vos objectifs.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction possible des charges et intérêts selon situation. Cadre fiscal clair pour l’investissement locatif et la gestion patrimoniale.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions. Sécurisez l’usage et le patrimoine familial.

Location Saisonnière

Régime BIC possible sous Droit commun, avec abattement selon régime choisi et conditions en vigueur. Flexibilité d’occupation et de revenus.

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