Programme neuf • Versailles
Ville: Versailles Code postal: 78000

" Le Square "

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
" Le Square "
À PARTIR DE 509 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 59,05 m²
Référence : 17730 Étage : 2
Appartement de 67,64 m²
Référence : 17728 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 305 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

86,9 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Versailles, 78000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investir immobilier Versailles prend tout son sens avec la résidence Le Square. Ce programme neuf 2025 s’implante au cœur d’un secteur recherché, à proximité du quartier Saint‑Louis et de l’avenue de Paris. Vous profitez d’un appartement neuf Versailles dans un cadre patrimonial unique et porteur. Le positionnement combine prestige, commodités et stabilité à long terme. La localisation est stratégique pour un programme neuf. Versailles offre une demande pérenne, un bassin d’emplois diversifié et une forte attractivité résidentielle. Les mobilités et les services du quotidien sont proches, facilitant la vie des occupants. Vous sécurisez ainsi la tenue locative et la valorisation à horizon livraison 2026. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine et soignée. Le Square propose des T3 et T4 avec balcons et jardins selon les niveaux, du rez‑de‑chaussée au 3e étage. L’architecture moderne s’intègre à l’environnement noble de Versailles. Vous profitez d’un programme neuf alliant confort, discrétion et qualité durable. Pour vous, investisseur ou futur occupant, le timing est clair. Le Square est actable dès maintenant, avec une livraison prévue en septembre 2026. Deux lots restent disponibles sur huit, illustrant la rareté de l’offre. Vous ciblez un appartement neuf Versailles qui répond aux attentes familiales et d’actifs exigeants.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative sécurisée

Marché versaillais profond, T3/T4 adaptés aux familles et actifs. 2 lots disponibles sur 8. Actable dès maintenant, livraison septembre 2026 pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Qualité de construction 2026

Résidence neuve à prestations haut de gamme, balcons et jardins selon lots, étages du RDC au 3e. 17 photos disponibles pour valider les atouts concrets.

Le marché local de Versailles se distingue par sa profondeur et sa résilience. Un investissement locatif Versailles s’appuie sur une demande soutenue, tant en résidence principale qu’en mobilité professionnelle. La rareté du neuf renforce l’attractivité des biens bien placés. Le Square bénéficie de ce contexte favorable et exigeant. Côté dispositifs, vous investissez en droit commun, simple et lisible. La résidence convient à la Résidence Principale, avec un cadre d’occupation stable et sécurisé. La Location Saisonnière est listée, sous réserve de la réglementation locale en vigueur. Vous optimisez ainsi votre stratégie sans complexité inutile de défiscalisation immobilier. La clientèle cible est claire et solvable. Les T3 et T4 correspondent aux besoins de familles, de couples actifs et d’expatriés revenant en Île‑de‑France. La proximité des services confortera l’occupation longue durée. Les annexes comme balcon ou jardin renforcent l’attractivité des usages. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et maîtrise du risque. Vous entrez sur un actif tangible, dans une ville patrimoniale reconnue. Les garanties de construction et l’actabilité immédiate renforcent la sécurité. Un investissement locatif Versailles dans Le Square se positionne comme un choix rationnel et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun clair et simple

Frais de notaire réduits en VEFA, déduction possible des intérêts d’emprunt, régime de plus‑value du droit commun à la revente.

Résidence Principale

Occupation sécurisée, cadre d’usage stable et pérenne, sans complexité de montage. Idéal pour consolider un projet de vie et de patrimoine.

Location Saisonnière

Option listée pour ajuster la stratégie d’occupation, sous réserve de la réglementation locale en vigueur et des autorisations nécessaires.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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