OSMOSE NUE-PROPRIETE

OSMOSE NUE-PROPRIETE est une résidence neuve au dessin soigné, dont l’architecture contemporaine privilégie la lisibilité et la fonctionnalité. Le programme s’élève du rez-de-chaussée au 5e étage, offrant une variété de positions dans la hauteur qui permet d’adapter l’exposition et la perception du cadre urbain selon les lots. La composition exclusivement en T3 traduit un choix clair : proposer des logements rationnels, confortables et adaptés à des usages pérennes, répondant aux attentes d’un public exigeant en matière de qualité de vie et de modularité. L’enveloppe architecturale met en avant une sobriété élégante, favorisant des lignes durables et intemporelles. Les prestations attendues d’un immeuble neuf apportent sérénité et performance d’usage, avec un soin particulier apporté aux circulations, à la luminosité et à l’optimisation des espaces. Des annexes sont prévues selon les lots, apportant des compléments fonctionnels appréciables pour le quotidien et l’exploitation future. Implantée à Annecy, dans le secteur de Seynod, la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet. Les services du quotidien, les pôles d’activité et la vie de quartier structurent un cadre propice à la fluidité des déplacements et au confort résidentiel. La programmation compacte du parc (trois logements au total) renforce la dimension intimiste et exclusive de l’ensemble, tout en favorisant une gestion maîtrisée. Pensée pour des occupants recherchant stabilité et confort, la résidence propose une expérience pragmatique et durable, parfaitement alignée avec les standards actuels. Pour l’investisseur, cette approche se traduit par une meilleure lisibilité d’usage et une adéquation avec les attentes du marché local, éléments clés de la valorisation patrimoniale à horizon long.

OSMOSE NUE-PROPRIETE réunit les fondamentaux d’un placement patrimonial discipliné : un emplacement établi à Annecy (secteur de Seynod), une programmation T3 cohérente avec la demande résidentielle, et un cadre d’acquisition en démembrement qui optimise fiscalité et simplicité de gestion. La livraison en 2027 offre un horizon clair, laissant le temps d’organiser son financement, de planifier ses objectifs et de se positionner sereinement sur un actif neuf conforme aux attentes actuelles. À l’échelle urbaine, Annecy demeure une référence régionale, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité résidentielle continue. Cette dynamique soutient la profondeur du marché et conforte la pertinence d’actifs familiaux bien configurés. Dans ce contexte, une résidence compacte, aux volumes maîtrisés et à la distribution lisible, favorise la pérennité d’un usage qualitatif et la flexibilité des stratégies futures (conservation, location, occupation). La rareté de l’offre au sein du programme — trois logements, dont une disponibilité à date — souligne son caractère sélectif et la volonté de maintenir un haut niveau d’exigence. Couplé au dispositif de démembrement, le projet offre une trajectoire d’investissement claire : neutralité de gestion durant l’usufruit, horizon de remembrement lisible, et capacité à réactiver des leviers patrimoniaux au bon moment. En perspective, OSMOSE NUE-PROPRIETE s’adresse aux investisseurs qui privilégient la sécurité de l’actif, la qualité de l’adresse et l’optimisation fiscale dans la durée. Une proposition solide, cadrée et lisible, conçue pour traverser les cycles de marché avec discipline, et pour offrir à terme des options d’arbitrage ou d’exploitation alignées sur les objectifs patrimoniaux de long cours.