Programme neuf • Banyuls-sur-Mer
Ville: Banyuls-sur-Mer Code postal: 66650

Les Villas Vermeil

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Villas Vermeil
À PARTIR DE 651 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

135,00 m²
Référence : 22595 Étage : -
135,00 m²
Référence : 22596 Étage : -
135,00 m²
Référence : 22598 Étage : -
111,60 m²
Référence : 22599 Étage : -
113,40 m²
Référence : 22600 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 323 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

122,5 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Banyuls-sur-Mer

Localisation & commodités

  • Banyuls-sur-Mer, 66650
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant rareté et cadre de vie recherché ? À Banyuls-sur-Mer, la résidence Les Villas Vermeil propose un appartement neuf Banyuls-sur-Mer pensé pour durer. Ce programme neuf 2025 concentre une offre intimiste avec seulement 6 lots, idéale pour sécuriser votre projet. L’adresse se distingue par son équilibre entre usage quotidien et perspectives d’investissement. L’emplacement, au cœur d’un quartier résidentiel de Banyuls-sur-Mer, facilite la vie et la mobilité. Vous profitez d’une ville dynamique et agréable toute l’année. Pour investir immobilier Banyuls-sur-Mer, la localisation rassure par sa stabilité et sa désirabilité. C’est un socle solide pour un projet patrimonial. La résidence Les Villas Vermeil se révèle dès le premier regard par une architecture sobre et soignée. Les logements t3 et t4 s’adressent aux besoins actuels des ménages et des investisseurs. Chaque appartement neuf Banyuls-sur-Mer bénéficie d’annexes utiles, avec jardin et balcon selon les lots. Les documents photo et PDF disponibles permettent une projection claire. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les acquéreurs en résidence principale, l’horizon de livraison fixé à décembre 2026 laisse le temps d’optimiser le financement. Pour les investisseurs, ce programme neuf 2025 offre une fenêtre d’acquisition avant la mise en service. Le nombre limité de lots, tous disponibles, crée une opportunité rare. L’actabilité n’est pas immédiate, ce qui favorise une préparation sereine.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif pérenne

6 lots T3/T4, annexes jardin/balcon, emplacement résidentiel. Idéal pour investissement locatif Banyuls-sur-Mer avec demande soutenue.

Investissement

Qualité et simplicité de gestion

Résidence neuve intimiste, construction 2026, prestations haut de gamme, parties communes limitées pour une gestion claire et coûts maîtrisés.

Le marché local de Banyuls-sur-Mer attire par son cadre résidentiel pérenne. La demande s’oriente vers des biens qualitatifs et bien situés. Un investissement locatif Banyuls-sur-Mer tire avantage de cette stabilité. Le format intimiste de la résidence réduit la concurrence interne et renforce la valorisation. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. En VEFA, les frais de notaire sont réduits, un levier d’optimisation immédiat. La Résidence Principale permet un achat usage, sécurisé par un horizon de livraison. La Location Saisonnière, conforme au Droit commun, offre une autre option, à envisager selon votre stratégie. La clientèle cible se compose de ménages recherchant un t3 ou t4 fonctionnel, avec espaces extérieurs. Elle inclut aussi des investisseurs visant un actif qualitatif et rare. L’appartement neuf Banyuls-sur-Mer séduira pour des séjours réguliers et des locations adaptées. Les annexes jardin et balcon renforcent l’attractivité. Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 mise sur la tangibilité et la sécurité. Vous détenez un bien physique dans une commune recherchée. Le Droit commun simplifie la lecture des flux et des obligations. La combinaison usage, patrimonial et flexibilité d’exploitation crée un socle d’investissement robuste.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’achat dans le neuf, cadre simple et lisible pour optimiser votre acquisition dès la réservation.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre financement, avec une occupation long terme adaptée à un projet patrimonial durable.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation sous Droit commun, adaptée à un usage mixte selon votre stratégie et le calendrier de livraison.

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