Programme neuf • Eyne
Ville: Eyne Code postal: 66800

LES VERTS SAPINS

Au cœur d’Eyne, LES VERTS SAPINS s’impose comme une adresse rare pour concilier qualité de vie et stratégie patrimoniale. Niché dans l’atmosphère authentique des Pyrénées-Orientales, ce programme réunit le charme d’un village de montagne et la sérénité d’un environnement naturel préservé. Dès l’arrivée, l’ensemble inspire confiance et pérennité : volumes harmonieux, intégration soignée au paysage, circulation fluide et accès faciles. On perçoit immédiatement un positionnement réfléché, pensé à la fois pour l’occupation principale et pour un usage locatif maîtrisé. L’emplacement, discret et privilégié, favorise un quotidien apaisé tout en offrant une vraie cohérence pour un investissement. Il s’adresse aux acquéreurs qui recherchent une adresse porteuse de sens, capable d’attirer des occupants à l’année comme des visiteurs de passage. Cette double attractivité confère au lieu une polyvalence rare, gage d’une exploitation agile selon les cycles de la demande. LES VERTS SAPINS se distingue également par une expérience résidentielle claire et lisible. L’architecture privilégie la lumière, les vues dégagées et des prolongements extérieurs qui prolongent les espaces de vie. La résidence s’élève du rez-de-chaussée au 2e étage, avec des typologies équilibrées pour répondre aux besoins contemporains. Le premier regard confirme un choix patrimonial solide, à la croisée de l’agrément de vie et de la valorisation à long terme. Pour l’investisseur, c’est un signal fort : une adresse sereine, actable immédiatement, dans une commune recherchée pour sa douceur et son cadre naturel, prête à s’inscrire durablement dans un portefeuille immobilier diversifié.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
LES VERTS SAPINS
À PARTIR DE 79 200,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif pilotable

2 stratégies complémentaires: saisonnière pour les pics de demande et long terme pour la stabilité. 15 lots au total, du RDC au 2e étage.

Investissement

Produit prêt à exploiter

Actable immédiatement, typologies T2 à T4, documents complets (photos et PDF) pour sécuriser la décision et accélérer la mise en location.

LES VERTS SAPINS présente un cadre d’investissement clair, porté par deux leviers complémentaires: la Location Saisonnière et la Location Long Terme. Cette combinaison offre une flexibilité de stratégie rare, permettant d’arbitrer entre occupation courte durée lors des pics de fréquentation et stabilité d’un bail classique quand la visibilité prime. Chaque investisseur peut ainsi adapter son pilotage locatif à son profil de risque et à ses objectifs patrimoniaux. En Location Saisonnière, l’intérêt réside dans la possibilité d’aligner l’exploitation avec les périodes de plus forte demande, tout en gardant une maîtrise de l’usage et de la disponibilité du bien. C’est un atout notable dans une commune au positionnement nature/montagne, appréciée pour ses échappées en altitude et son cadre ressourçant. En Location Long Terme, la régularité des encaissements et la simplicité de gestion constituent des piliers de sécurisation, particulièrement pertinents pour les stratégies à horizon long, axées sur la stabilité. Le programme est actable immédiatement, un point déterminant pour limiter l’aléa calendaire et sécuriser la mise en location dans des délais maîtrisés. La présence de typologies variées renforce l’adéquation entre offre et besoins du marché, favorisant une demande locative diversifiée. Enfin, la qualité d’insertion architecturale et l’attrait du cadre de vie servent la valorisation, élément central d’une approche patrimoniale responsable. Sans recourir à des promesses chiffrées, LES VERTS SAPINS offre une base solide pour construire un flux locatif cohérent et envisager une appréciation progressive du capital, en s’appuyant sur des fondamentaux tangibles: emplacement, lisibilité du produit, et dispositifs locatifs éprouvés.

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 781 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Eyne, 66800
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Location saisonnière

Exploitation flexible alignée sur les périodes de forte demande, cadre légal dédié à la courte durée et optimisation de l’occupation selon la saison.

Location long terme

Stabilité contractuelle et visibilité des encaissements, avec un cadre juridique adapté aux baux d’habitation classiques pour une gestion simplifiée.

Plus-value à long terme

Pérennité patrimoniale portée par l’emplacement et la qualité du bâti, visant une optimisation du capital sur horizon long sans promesse chiffrée.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
18030 t2 46 m² 2
18031 t4 85 m² 1
18032 t2 46 m² 1
18033 t2 46 m² 1
18034 t3 61 m² RDC
18035 t3 61 m² RDC
18036 t3 61 m² 1
18037 t3 61 m² RDC
18038 t3 61 m² 2
18039 t3 61 m² 1
18040 t3 61 m² 1
18041 t3 61 m² RDC
18042 t3 61 m² RDC
18043 t3 61 m² RDC
18044 t3 61 m² RDC

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