Le cambre d'Aze - Bâtiment A
À Font-Romeu-Odeillo-Via, Le cambre d'Aze - Bâtiment A s’impose comme une adresse rare pour qui recherche un actif solide ou un cadre de vie pérenne. Implanté au sein de la commune (66120), ce programme bénéficie d’un ancrage local idéal pour concilier usage personnel et stratégie patrimoniale. Dès les premières impressions, l’ensemble affirme une identité contemporaine et soignée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’approche architecturale privilégie l’usage, la fluidité des circulations et l’ouverture vers l’extérieur, avec des annexes adaptées au quotidien. Dans un marché où l’emplacement et la lisibilité du produit font la différence, ce bâtiment se démarque par la clarté de son positionnement et la pertinence de ses typologies. Que l’on vise une résidence principale durable ou un investissement locatif destiné à capter une demande régulière, Le cambre d'Aze - Bâtiment A propose une combinaison rare d’arguments rationnels et émotionnels. Le programme offre un éventail de logements t2, t3 et t4, permettant de répondre à des besoins variés, de l’occupation individuelle à la vie de famille, en passant par des projets d’exploitation locative saisonnière ou longue durée. L’actabilité immédiate confère une visibilité précieuse sur le calendrier de réalisation du projet patrimonial et sécurise la prise de décision. Cette disponibilité, couplée à l’échelle intimiste de la résidence, favorise une appropriation rapide et sereine des lieux. La présence d’annexes de type loggia renforce l’attrait d’un habitat pensé pour la vie de tous les jours, en apportant une respiration supplémentaire à chaque logement. Répartis du rez-de-chaussée au 2e étage, les appartements s’inscrivent dans une configuration à taille humaine, évitant l’anonymat des grandes opérations. Pour un acquéreur en quête de stabilité et de valorisation maîtrisée, ou pour un investisseur sensible aux fondamentaux du marché local, Le cambre d'Aze - Bâtiment A délivre une proposition claire, lisible et immédiatement actionnable, au cœur d’une commune attractive et recherchée.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
9 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Flexibilité d’exploitation locative
Deux stratégies au choix: Location Saisonnière ou Long Terme. 3 typologies (t2, t3, t4) et 3 niveaux (0e à 2e) pour cibler la demande.
Actif prêt à être mobilisé
Actable immédiatement, 8 lots disponibles sur 9, avec loggias. Sélection simple par étage et typologie pour une mise en marché rapide.
Le cambre d'Aze - Bâtiment A offre un cadre structuré pour des stratégies d’exploitation adaptées à différents profils. Trois axes se détachent. D’abord, la Résidence Principale, qui répond aux besoins d’occupation durable avec un actif tangible, liquide et lisible. Elle sécurise le patrimoine par la stabilité d’usage et la projection à long terme, dans une copropriété intimiste alignée avec les attentes de confort et de praticité. Ensuite, la Location Saisonnière, pertinente pour capter les flux de séjours de courte durée, avec une souplesse d’exploitation et une tarification au plus près du marché local. Enfin, la Location Long Terme, qui vise la continuité d’occupation et la prévisibilité des revenus, en s’appuyant sur des typologies standardisées (t2, t3, t4) recherchées pour un usage résidentiel régulier. L’actabilité immédiate constitue un atout financier central: elle réduit l’incertitude temporelle, facilite la mise en location dans des délais brefs et permet d’inscrire l’actif en exploitation sans latence inutile. Pour un investisseur, cela se traduit par un calendrier maîtrisé d’entrée en jouissance et par une meilleure cohérence entre plan de financement et calendrier de perception des loyers. L’échelle du programme, avec un parc total de 9 unités dont 8 actuellement disponibles, offre la possibilité d’un choix fin par étage (du 0e au 2e) et par typologie, pour adapter le produit au projet: pied-à-terre exploitable, logement familial, ou unité optimisée pour un couple. La loggia, présente sur le programme, valorise l’usage et renforce l’attractivité locative par un espace extérieur appréciable. La cohérence des typologies retenues permet d’adresser une demande diversifiée tout en restant sur des formats très lisibles pour le marché. Dans un contexte où la performance ne s’annonce pas mais se construit, cet ensemble propose un socle de visibilité, d’adaptabilité et de simplicité opérationnelle, propices à une exploitation saisonnière ou longue durée, ou à une installation en résidence principale.
Le cambre d'Aze - Bâtiment A s’articule autour d’une architecture contemporaine et fonctionnelle, conçue pour la convivialité et le confort. La composition privilégie des lignes sobres, une organisation rationnelle des espaces et des circulations claires. L’attention portée aux annexes, notamment les loggias, ajoute une dimension de respiration et de bien-être au quotidien. Chaque détail vise une expérience d’habitat fluide: les volumes sont pensés pour la vie de tous les jours et la facilité d’ameublement, tandis que la répartition par étages – du rez-de-chaussée jusqu’au 2e – permet de répondre à des préférences variées en matière d’accessibilité et de luminosité. La palette de typologies – t2, t3 et t4 – s’adresse à un spectre large: célibataires, couples, familles, ou investisseurs souhaitant optimiser l’adéquation produit/demande. La résidence reste à taille humaine avec un total de 9 lots, favorisant une atmosphère sereine et une gestion harmonieuse. L’esthétique d’ensemble, volontairement intemporelle, vise une valorisation pérenne et limite le risque d’obsolescence stylistique. L’actabilité immédiate ajoute une dimension pratique déterminante: elle simplifie la projection dans les espaces, accélère la mise en place des projets et renforce le sentiment de maîtrise. Implanté au sein de Font-Romeu-Odeillo-Via, le bâtiment bénéficie des facilités urbaines de la commune, utiles au quotidien comme à l’exploitation locative. L’environnement résidentiel s’accorde avec des attentes de confort et de discrétion, tout en offrant l’accessibilité d’un cœur de ville. Les prestations privilégient l’usage et l’équipement pertinent plutôt que l’ostentation, avec une cohérence globale qui renforce la lisibilité du produit pour l’occupant ou le locataire. La présence de visuels (PHOTO) permet d’apprécier l’identité du programme et de confirmer la qualité perçue. Dans son ensemble, Le cambre d'Aze - Bâtiment A propose un habitat clair, adaptable et immédiatement mobilisable, pensé pour durer.
Le cambre d'Aze - Bâtiment A concentre des fondamentaux recherchés: un emplacement au sein de Font-Romeu-Odeillo-Via, une échelle maîtrisée (9 lots), des typologies universelles (t2, t3, t4) et des annexes valorisantes (loggias). Pour un projet de résidence principale, l’actabilité immédiate sécurise la transition et permet une installation rapide dans un cadre contemporain et fonctionnel. Pour un investisseur, l’ouverture à la Location Saisonnière ou à la Location Long Terme offre une flexibilité d’exploitation essentielle, pour ajuster l’actif selon les cycles de demande et ses objectifs patrimoniaux. À moyen et long terme, la lisibilité du produit et la sobriété architecturale favorisent la tenue dans le temps, autant sur l’usage que sur l’attractivité locative. La diversité des étages (du 0e au 2e) et la cohérence des plans permettent de cibler précisément le profil d’occupation visé. L’intimité de la copropriété réduit la complexité de gestion et participe à la qualité perçue, autant par les occupants que par les locataires. La présence de visuels disponibles renforce la confiance et facilite la décision, en offrant une première lecture concrète de l’identité du bâtiment. Dans une stratégie patrimoniale rationnelle, ce programme s’impose comme un support d’investissement à la fois pragmatique et adaptable. Il permet de combiner sécurité d’exécution (actable immédiatement), clarté d’usage et potentiel d’exploitation. À l’heure de choisir entre résidence principale et mise en location, sa force est de ne pas contraindre: il ouvre des trajectoires réversibles, selon l’évolution des besoins personnels ou des orientations d’investissement. En définitive, Le cambre d'Aze - Bâtiment A propose une équation équilibrée, fondée sur des certitudes opérationnelles et des perspectives de valorisation bien ancrées dans la réalité du marché local.
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 627 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
69,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 627 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
69,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Font-Romeu-Odeillo-Via, 66120
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Saisonnière
Fiscalité et cadre adaptés aux locations de courte durée, permettant d’aligner l’exploitation sur la demande locale et d’optimiser l’usage du bien.
Location Long Terme
Revenus récurrents et cadre fiscal de la location longue durée, avec possibilité de déduction de charges et intérêts selon la réglementation en vigueur.
Résidence Principale
Occupation durable et stabilité patrimoniale, avec un actif immédiatement actable, aligné sur un projet d’installation à long terme.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 22140 | t3 | 88 m² | 1 | ||
| 22141 | t3 | 63 m² | RDC | ||
| 22142 | t2 | 53 m² | RDC | ||
| 22147 | t4 | 90 m² | 2 | ||
| 22148 | t2 | 34 m² | RDC | ||
| 22143 | t4 | 98 m² | 1 | ||
| 22144 | t2 | 40 m² | RDC | ||
| 22145 | t3 | 66 m² | 1 | ||
| 22146 | t4 | 91 m² | 2 |
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Prix et plan de vente
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