Programme neuf • Canet-en-Roussillon
Ville: Canet-en-Roussillon Code postal: 66140

Les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon
À PARTIR DE 245 020,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 44,50 m²
Référence : 19476 Étage : 6
Appartement de 45,00 m²
Référence : 19477 Étage : 6
Appartement de 45,00 m²
Référence : 19474 Étage : 3
Appartement de 44,60 m²
Référence : 19475 Étage : 6

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 741 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

44,8 m²

Livraison prévue

septembre 2025

Localisation & commodités

  • Canet-en-Roussillon, 66140
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec ce programme neuf à Canet-en-Roussillon. La résidence Les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon vous propose un appartement neuf Canet-en-Roussillon pensé pour l’usage et l’investissement. L’architecture contemporaine et la livraison annoncée en septembre 2025 sécurisent votre calendrier. Vous profitez d’une opération claire et actable, idéale pour investir immobilier Canet-en-Roussillon. Profitez d’un emplacement recherché dans Canet-en-Roussillon, sans compromis sur la praticité. Le code postal 66140 confirme une localisation prisée et accessible. Vous misez sur un cadre urbain établi, facilitant la demande et la gestion. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une commune attractive, propice à la stabilité locative. Découvrez une résidence à taille humaine, avec un parc limité favorisant l’exclusivité. La résidence Les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon propose des T2 répartis du 3e au 6e étage. Des terrasses sont prévues, signe d’un confort quotidien pour les occupants. Les documents PHOTO et PDF disponibles permettent d’évaluer le standing avant de vous engager. Investisseurs et acquéreurs exigeants, le moment est opportun. Le dispositif LMNP répond à une stratégie patrimoniale orientée revenus complémentaires et optimisation fiscale. Le programme est actable, la date d’actabilité étant dépassée, ce qui sécurise votre montage dès maintenant. Pour investir immobilier Canet-en-Roussillon, ce programme neuf réunit calendrier maîtrisé, visibilité et positionnement qualitatif.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et actable

Statut LMNP, actable immédiatement, 4 lots T2 seulement. Étages 3e à 6e pour une demande soutenue. Dossier PHOTO/PDF pour décider vite et bien.

Investissement

Construction 2025 qualitative

Résidence neuve livrée en septembre 2025. T2 avec terrasses prévues et parties communes rationnelles. Parc limité pour plus d’exclusivité et de confort.

Le marché local de Canet-en-Roussillon se distingue par une demande régulière sur les formats fonctionnels. L’appartement neuf Canet-en-Roussillon en T2 répond à des besoins clairs de mobilité et de simplicité. Le parc limité à quelques lots favorise la stabilité d’occupation. Ce programme neuf 2025 donne de la visibilité aux investisseurs sur les délais. Le cadre LMNP est au cœur de cette stratégie de défiscalisation immobilier. Vous bénéficiez du statut meublé, adapté à l’exploitation locative efficiente. Le LMNP permet amortissement comptable et récupération de TVA selon montage, optimisant la fiscalité. Cette combinaison renforce la qualité de l’investissement locatif Canet-en-Roussillon. La clientèle cible se projette aisément sur des T2 bien situés et faciles à vivre. Les étages du 3e au 6e apportent une attractivité supplémentaire pour un public exigeant. Les actifs, couples et occupants en télétravail privilégient fonctionnalité et confort. Les terrasses renforcent l’attrait et la désirabilité à l’usage. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre des atouts concrets. Vous financez un actif tangible, avec un programme neuf et un horizon de livraison défini. L’investissement locatif Canet-en-Roussillon s’appuie sur un produit rare et actable. Le LMNP apporte une efficacité fiscale difficile à égaler, sans promettre de rendement chiffré.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

LMNP avec amortissement comptable et récupération possible de TVA selon montage. Revenus meublés optimisés dans un cadre neuf et actable.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser le coût d’acquisition et la trésorerie à l’achat.

Plus-value patrimoniale

Potentiel de plus-value optimisée à long terme grâce à un programme neuf 2025 rare et un parc limité à Canet-en-Roussillon.

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