Arpeggio
Arpeggio s’impose comme une adresse de référence à Canet-en-Roussillon (66140), au cœur d’une station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne. Pensé pour conjuguer qualité de vie et projection patrimoniale, ce programme neuf propose une signature contemporaine et élégante, parfaitement alignée avec l’ADN d’une commune dynamique qui vit toute l’année. Avec une livraison prévue en mars 2028, Arpeggio offre le temps et la visibilité nécessaires pour structurer une acquisition sereine, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d’investissement raisonné. La localisation, stratégique à l’échelle de la ville, place les futurs occupants dans un environnement urbain agréable, où les commodités du quotidien se combinent à l’attrait d’une destination touristique reconnue. Dans cette commune où l’économie locale bénéficie d’un double moteur — résidentiel et saisonnier —, Arpeggio capitalise sur un positionnement à la fois patrimonial et d’usage, pour un projet ancré dans la durée. Dès le premier regard, l’ensemble inspire confiance : volumes harmonieux, lignes actuelles, espaces extérieurs généreux et distribution soignée des niveaux, du 1er au 3e étage. La variété des typologies, du T2 au T4, rend le programme lisible et adaptable aux besoins de chacun : célibataires, couples, familles ou investisseurs cherchant une cible de demande large. En arrière-plan, la promesse est claire : une adresse qui vise la pérennité, avec un parc de 20 logements seulement, gage de rareté et de qualité de gestion. Arpeggio n’est pas une simple opération ; c’est une proposition de vie et d’investissement structurée, dans une commune à forte notoriété, prête à séduire autant par sa localisation que par la solidité de son calendrier et la cohérence de son offre.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cibler une demande locative profonde
20 logements, typologies T2 à T4, du 1er au 3e étage. Atouts d’attractivité et de rétention grâce aux espaces extérieurs généreux.
Qualité neuve et calendrier clair
VEFA avec actabilité au 31/03/2026 et livraison en 03/2028. 37 documents disponibles pour une décision informée et une mise en marché préparée.
Arpeggio offre un cadre d’investissement lisible et diversifié grâce aux usages autorisés : Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette palette permet d’optimiser la stratégie en fonction du profil d’acquéreur et des cycles de demande locaux. En résidence principale, l’acquéreur sécurise un ancrage patrimonial dans un programme neuf dont l’actabilité est annoncée au 31/03/2026, avec une livraison en mars 2028. Ce phasage offre un horizon de préparation financière confortable et maîtrisé. Pour un investisseur orienté Location Long Terme, la sélection de typologies du T2 au T4 cible une profondeur de marché intéressante, avec une demande locative plurielle (jeunes actifs, familles, profils en mobilité). La structuration en seulement 20 lots favorise une gestion qualitative et limite la concurrence interne au programme. La hauteur contenue (1er à 3e étage) et la présence d’espaces extérieurs constituent de véritables atouts d’attractivité et de rétention locataire, notamment dans les arbitrages entre biens comparables. La Location Saisonnière ouvre quant à elle des perspectives de flexibilité, en s’alignant avec l’ADN d’une commune à forte visibilité touristique. Sans s’engager sur des promesses chiffrées, l’intérêt réside dans la capacité à capter des périodes de haute demande tout en préservant des phases d’occupation personnelle ou de bascule vers la location longue si nécessaire. Dans tous les cas, le cadre VEFA apporte un avantage structurel sur les frais d’acquisition, tandis que le calendrier permet d’anticiper le financement, la mise en marché et les choix de gestion. Arpeggio, par son positionnement et son calendrier, constitue ainsi une opportunité de construction patrimoniale graduée, conciliant visibilité et potentiel d’usage.
Arpeggio se distingue par une architecture contemporaine, rythmée et lumineuse, conçue pour valoriser les orientations et les espaces extérieurs. L’écriture des façades privilégie les lignes épurées et les matériaux actuels, au service d’un confort quotidien pérenne. L’ensemble se déploie sur des niveaux mesurés, du 1er au 3e étage, favorisant une ambiance résidentielle et l’intimité des occupants. Le parc comprend 20 logements, une échelle volontairement confidentielle qui participe à la qualité de vie et à une gestion maîtrisée de la copropriété. La composition des typologies, du T2 au T4, répond aux usages essentiels : pied-à-terre, résidence familiale, ou investissement locatif capable d’adresser différents profils. Les espaces extérieurs occupent une place centrale, avec une surface totale de terrasses particulièrement généreuse, gage d’attractivité dans une commune où l’art de vivre en extérieur est un critère décisif. Les volumes intérieurs sont pensés pour la fonctionnalité, laissant place à des séjours conviviaux et à des espaces nuit bien séparés, afin d’optimiser le confort et la praticité. L’environnement immédiat, urbain et résidentiel, assure un quotidien fluide et la proximité des services structurants de la ville. Cette implantation soutient autant la vie à l’année que les usages saisonniers, facteur clé pour la valeur d’usage et l’intérêt patrimonial du programme. À l’échelle opérationnelle, la présence de 37 documents disponibles témoigne d’une information projet complète, utile pour instruire une décision d’acquisition en toute transparence. Enfin, la temporalité — actabilité au 31/03/2026 et livraison en mars 2028 — offre un cadre clair pour anticiper ameublement, assurances et stratégie de mise en location, tout en gardant une vision à long terme sur la valorisation.
Arpeggio réunit les fondamentaux recherchés par les acquéreurs exigeants : une adresse de choix à Canet-en-Roussillon, une architecture contemporaine, des surfaces extérieures généreuses et une échelle humaine de 20 logements. Cette combinaison crée une rareté qualitative, favorable à la valorisation dans la durée. Le programme s’inscrit dans un territoire à notoriété avérée, où la demande résidentielle et l’attractivité saisonnière coexistent, renforçant la profondeur de marché et la résilience des usages. À court et moyen terme, le calendrier structuré — actabilité au 31/03/2026, livraison en mars 2028 — permet d’orchestrer financements, choix de gestion et préparation opérationnelle (mise en location ou installation en résidence principale) avec sérénité. La variété des typologies, du T2 au T4, autorise plusieurs scénarios : sécurisation patrimoniale pour un ménage en résidence principale, stratégie de Location Long Terme pour capter une demande stable, ou Location Saisonnière pour une flexibilité d’usage, toujours sans dépendre d’hypothèses chiffrées. À long terme, la qualité intrinsèque de l’ensemble, la présence marquée d’espaces extérieurs et l’échelle de 1 à 3 étages constituent des atouts durables pour l’attractivité. Dans un contexte où l’attention se porte sur le confort, la fonctionnalité et l’emplacement, Arpeggio coche les cases essentielles. La disponibilité de 20 lots, aujourd’hui encore intégralement proposés, offre une fenêtre d’opportunité rare pour sélectionner la configuration la plus adaptée. En synthèse, Arpeggio est un investissement de conviction, adossé à une localisation solide et à un phasage clair, apte à conjuguer qualité d’usage, gestion maîtrisée et perspectives patrimoniales positives.
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
3 788 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
70,0 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
3 788 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
70,0 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Canet-en-Roussillon, 66140
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale (VEFA)
Bénéficiez des frais de notaire réduits propres aux acquisitions en VEFA, avec un calendrier d’actabilité et de livraison clairement défini.
Location Long Terme
Optimisez la détention avec la déduction des intérêts d’emprunt selon votre régime fiscal. Stratégie stable et prévisible dans le temps.
Location Saisonnière
Flexibilité d’usage et potentiel de plus-value optimisée à long terme, avec bascule possible vers du long terme selon l’évolution de la demande.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 19381 | t2 | 44 m² | 3 | ||
| 19382 | t3 | 77 m² | 3 | ||
| 19383 | t3 | 77 m² | 2 | ||
| 19384 | t3 | 77 m² | 2 | ||
| 19385 | t4 | 91 m² | 3 | ||
| 19386 | t3 | 76 m² | 3 | ||
| 19387 | t4 | 88 m² | 3 | ||
| 19371 | t3 | 84 m² | 3 | ||
| 19372 | t3 | 76 m² | 2 | ||
| 19373 | t3 | 77 m² | 1 | ||
| 19374 | t2 | 44 m² | 2 | ||
| 19375 | t2 | 44 m² | 2 | ||
| 19376 | t3 | 76 m² | 1 | ||
| 19377 | t3 | 77 m² | 1 | ||
| 19378 | t3 | 77 m² | 1 | ||
| 19379 | t2 | 44 m² | 3 | ||
| 19380 | t2 | 44 m² | 3 | ||
| 19388 | t3 | 77 m² | 3 | ||
| 19369 | t3 | 73 m² | 3 | ||
| 19370 | t3 | 77 m² | 2 |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
Chargement...
