Les Villas Montoises
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
0 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 371 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
62,7 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
3 371 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
62,7 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Notre-Dame-de-Monts, 85690
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel sur la côte vendéenne. La résidence Les Villas Montoises à Notre-Dame-de-Monts offre un cadre serein et pratique. Un appartement neuf Notre-Dame-de-Monts se distingue ici par une adresse prisée et un format intimiste. Vous profitez d’un programme neuf 2025 orienté qualité et usage. L’emplacement à Notre-Dame-de-Monts est un atout clé pour investir immobilier Notre-Dame-de-Monts. La vie quotidienne y est simple et agréable, avec un environnement résidentiel paisible. La mobilité locale reste fluide, idéale pour les trajets courts. Vous ciblez une adresse recherchée pour habiter ou louer. La résidence Les Villas Montoises livre une première impression haut de gamme et soignée. L’ensemble, limité à seulement deux logements, renforce l’exclusivité. Les logements sont de plain-pied, avec jardins pour prolonger le confort. Vous découvrez un programme neuf pensé pour le bien-être durable. Ce programme neuf répond autant aux résidents qu’aux investisseurs prudents. La livraison est prévue en décembre 2025, ce qui sécurise la projection. Vous anticipez l’usage ou la mise en location avec visibilité. Pour un appartement neuf Notre-Dame-de-Monts, le timing de ce programme neuf 2025 est pertinent.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative claire et qualitative
Deux logements, format intimiste et jardins. Idéal pour actifs et retraités. Vacance maîtrisée pour investir immobilier Notre-Dame-de-Monts.
Confort neuf, livraison 2025
Résidence neuve de plain-pied avec jardins. Construction 2025 pour usage durable et attractif en location ou en résidence principale.
Le marché local de Notre-Dame-de-Monts se caractérise par une demande mesurée et qualitative. Un investissement locatif Notre-Dame-de-Monts vise la stabilité et la pérennité. La rareté d’un programme intimiste renforce l’attractivité et la rétention. Vous ciblez une valorisation d’usage et une vacance maîtrisée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage via LMNP non géré, Droit commun et Résidence Principale. Le LMNP non géré permet l’amortissement comptable des biens et du mobilier. Le Droit commun s’adapte aux profils patrimoniaux recherchant souplesse. La Résidence Principale convient à un achat pour habiter avec projection long terme. La clientèle cible est double et lisible. Pour louer, vous attirez des actifs, des couples ou des retraités recherchant calme et jardin. Pour habiter, vous sécurisez un cadre pratique et confortable. Vous optimisez ainsi l’adéquation bien-occupant dès la livraison 2025. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 mise sur la visibilité et la simplicité. Vous détenez un actif réel, tangible et demandée localement. Les charges restent lisibles avec un bien neuf et des garanties. Vous privilégiez un investissement rationnel, sans promesses hors marché.
L’architecture générale privilégie la sobriété et l’intégration. La résidence neuve s’organise en rez-de-chaussée intégral, pour un confort quotidien. Les lignes sont épurées et fonctionnelles, favorisant la lumière naturelle. Vous bénéficiez d’une construction 2025, conforme aux standards actuels. Les prestations intérieures privilégient l’usage simple et durable. Les volumes facilitent l’aménagement et la circulation de plain-pied. Les finitions sont soignées, avec une attention au confort quotidien. Vous profitez d’un cadre propice à la location ou à l’occupation. Les espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur d’usage. Chaque logement bénéficie d’un jardin, idéal pour prolonger la pièce de vie. Les rez-de-jardin optimisent la convivialité et la praticité au quotidien. Vous obtenez des prestations haut de gamme sur ce segment ciblé. L’environnement répond aux besoins essentiels sans complexité. Notre-Dame-de-Monts propose un rythme de vie serein et accessible. Les services du quotidien sont à portée, pour simplifier la logistique. Vous inscrivez votre achat dans un cadre cohérent et pérenne.
Les points forts sont clairs et différenciants. Programme intimiste avec deux logements, jardins privatifs et plain-pied. Livraison en décembre 2025 pour une visibilité concrète. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif lisible et durable. L’évolution du cadre local reste favorable à la stabilité. Notre-Dame-de-Monts valorise le confort résidentiel et l’attractivité familiale. La rareté d’un format à taille humaine soutient la valorisation immobilière Notre-Dame-de-Monts. Vous misez sur un tissu de demande régulière et qualitative. La vision long terme privilégie l’investissement pérenne et la sécurité d’usage. En résidence principale, vous capitalisez sur la durée. En LMNP non géré ou Droit commun, vous optimisez la flexibilité et la fiscalité. Votre patrimoine immobilier gagne en cohérence et en résilience. Le moment est opportun avant la livraison 2025. Les programmes neufs comparables restent peu nombreux sur ce format. Les documents photo et PDF sont disponibles pour avancer sereinement. Vous sécurisez votre position dès maintenant, avec une projection maîtrisée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré optimisé
Amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupérer la TVA et d’optimiser le résultat BIC selon votre situation.
Droit commun souple
Intérêts d’emprunt et charges déductibles selon régime. Cadre simple pour accompagner une stratégie patrimoniale durable.
Résidence Principale
Exonération potentielle de plus-value à la revente si résidence principale, sous conditions légales. Usage sécurisé et valorisation à long terme.
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