LES JARDINS D'ILARIS
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
12 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 452 €/m²
Typologies
t4, t3, t5, t2
Surface moyenne
71,3 m²
Livraison prévue
juin 2026
Prix moyen
4 452 €/m²
Typologies
t4, t3, t5, t2
Surface moyenne
71,3 m²
Livraison prévue
juin 2026
Localisation & commodités
- • Saint-Hilaire-de-Riez, 85270
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse rare avec le programme neuf LES JARDINS D'ILARIS à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette résidence LES JARDINS D'ILARIS propose un appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez dans un cadre serein et pratique. Vous profitez d’un programme neuf 2025 conçu pour concilier confort, pérennité et attractivité. L’ensemble s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs à la recherche de sécurité. Visez un emplacement équilibré dans Saint-Hilaire-de-Riez, propice à la vie quotidienne et aux déplacements simples. L’adresse permet d’optimiser vos usages, entre calme résidentiel et services accessibles. Pour investir immobilier Saint-Hilaire-de-Riez, cette localisation offre une base solide. Vous vous projetez facilement dans une stratégie long terme. Découvrez une résidence à taille humaine de 13 logements, avec 12 lots disponibles du rez-de-chaussée au 1er étage. Chaque appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez bénéficie d’annexes soignées, jardins ou balcons, selon les configurations. Les 11 photos disponibles facilitent votre première visite à distance. La livraison est prévue pour June 2026, offrant une visibilité claire sur le calendrier. Positionnez-vous maintenant pour sécuriser votre choix avant l’avancée commerciale. Les dispositifs LMNP non géré, Résidence Principale et Droit commun cadrent une stratégie d’acquisition maîtrisée. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes de résidence principale comme d’investissement serein. LES JARDINS D'ILARIS conjugue confort d’usage et visibilité patrimoniale.
Pourquoi choisir ce programme ?
13 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
13 logements, 12 disponibles, annexes jardins/balcons et livraison June 2026 soutiennent l’attractivité. Idéal pour investissement locatif Saint-Hilaire-de-Riez.
Construction récente, confort durable
Résidence neuve sur 2 niveaux, prestations d’usage soignées et annexes extérieures. Un programme neuf 2025 prêt pour une occupation qualitative.
Le marché local de Saint-Hilaire-de-Riez affiche une demande soutenue pour un appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez. Le format intime du programme neuf 2025 sécurise la commercialisation et limite la concurrence interne. La livraison en June 2026 donne un horizon clair pour planifier votre mise en location. Investissement locatif Saint-Hilaire-de-Riez rime ici avec visibilité, cadre de vie et pérennité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage via LMNP non géré pour un cadre fiscal souple. Vous profitez de l’amortissement comptable et de la déduction des charges, dans le respect des règles applicables. En Résidence Principale et Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. Vous agencez ainsi un montage adapté à votre profil patrimonial. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant confort et annexes, ainsi que de ménages en quête de tranquillité. Les lots du 0e au 1er étage répondent aux attentes de praticité et d’accessibilité. Les jardins et balcons valorisent l’usage au quotidien, facteurs clés de fidélisation locative. Investir immobilier Saint-Hilaire-de-Riez s’appuie ici sur des critères concrets d’attractivité. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre un actif tangible et évolutif. La visibilité de la livraison et la rareté des petites copropriétés rassurent. La défiscalisation immobilier via LMNP non géré renforce la performance nette de long terme. Vous ancrez un investissement locatif Saint-Hilaire-de-Riez dans une stratégie patrimoniale équilibrée.
L’architecture générale privilégie une échelle humaine et des volumes maîtrisés. La résidence neuve s’organise sur deux niveaux, du rez-de-chaussée au 1er étage. L’approche privilégie la simplicité élégante et la fonctionnalité quotidienne. Vous bénéficiez d’une construction 2026 pensée pour durer et se valoriser. Les prestations intérieures répondent aux attentes actuelles de confort. La conception des appartements favorise la luminosité et la circulation des espaces. Les finitions sont étudiées pour un usage durable et une maintenance facilitée. Les atouts d’un appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez soutiennent ainsi l’expérience résidentielle. Les espaces extérieurs et communs ajoutent un vrai plus à la qualité de vie. Jardins privatifs et balcons offrent des extensions naturelles du séjour. La résidence neuve propose des annexes adaptées pour valoriser chaque lot. Ces prestations haut de gamme d’usage renforcent l’attrait locatif et propriétaire-occupant. L’environnement résidentiel soutient une routine fluide et apaisée. Les services du quotidien sont accessibles selon l’organisation de chacun. La documentation inclut 11 photos pour apprécier le style et l’ambiance. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa cohérence globale et ses prestations haut de gamme.
Le principal atout réside dans la taille maîtrisée, la qualité d’usage et la livraison June 2026. Les annexes jardins et balcons renforcent l’attractivité à l’usage. Les 12 lots disponibles facilitent un choix éclairé, soutenu par 11 photos. Ce cadre solide favorise la valorisation immobilière Saint-Hilaire-de-Riez. L’évolution du quartier s’inscrit dans une dynamique résidentielle sereine. Le programme neuf 2025 capitalise sur des besoins pérennes en logement confortable. Cette stabilité nourrit l’appétence pour investir immobilier Saint-Hilaire-de-Riez. L’adresse soutient la confiance des propriétaires et des locataires. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible. LMNP non géré et Droit commun permettent d’optimiser l’effort fiscal selon le projet. La résidence neuve offre des repères clairs pour un investissement pérenne. Vous combinez usage, sécurité et perspectives d’occupation durable. Agissez dès maintenant pour sélectionner le bon lot avant raréfaction. La visibilité du calendrier vous aide à caler votre financement et vos objectifs. L’opportunité d’un appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez se joue aujourd’hui. Anticipez, réservez, et positionnez votre stratégie avec LES JARDINS D'ILARIS.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré
Amortissement comptable et déduction des charges sous régime LMNP non géré, pour optimiser la fiscalité des revenus meublés selon la réglementation.
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits applicables aux acquisitions en VEFA, pour alléger le coût d’achat en Résidence Principale ou investissement.
Résidence Principale
Cadre d’acquisition sécurisé pour occuper le bien et constituer un patrimoine, avec visibilité sur la livraison et la qualité de construction.
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