Programme neuf • Saint-Hilaire-de-Riez
Ville: Saint-Hilaire-de-Riez Code postal: 85270

Domaine des Aubrais - Apparts

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Domaine des Aubrais - Apparts
À PARTIR DE 154 999,98 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 42,19 m²
Référence : 8975 Étage : 1
Appartement de 43,29 m²
Référence : 8974 Étage : RDC
Appartement de 42,52 m²
Référence : 8976 Étage : RDC
Appartement de 39,18 m²
Référence : 8977 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 678 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

49,2 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Saint-Hilaire-de-Riez, 85270
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Domaine des Aubrais - Apparts, une résidence à taille humaine pensée pour un quotidien serein. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous profitez ici d’un emplacement de choix à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un cadre de vie recherché. La résidence Domaine des Aubrais - Apparts combine confort, modernité et visibilité long terme. Vivez au rythme de Saint-Hilaire-de-Riez, commune dynamique et attractive du littoral vendéen. La situation centrale facilite les déplacements et la vie pratique au quotidien. Vous ciblez un bassin de demande solide pour un appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez. Vous inscrivez votre projet dans un programme neuf 2025 pour une perspective claire et sécurisée. Appréciez une architecture contemporaine et une réalisation soignée sur deux niveaux, du rez-de-chaussée au premier étage. Le parc se compose de 6 logements seulement, avec t2 et t3 encore disponibles. Vous profitez d’une livraison prévue en mars 2028, avec un calendrier maîtrisé. Cette première impression inspire confiance et projection sereine. Positionnez-vous dès maintenant si vous visez une résidence principale ou un investissement. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, ce qui rythme votre planification. Les typologies t2 et t3 répondent à une large demande pour investir immobilier Saint-Hilaire-de-Riez. Vous sécurisez une adresse agréable, dans une résidence Domaine des Aubrais - Apparts conçue pour durer.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T2 et T3 prisés, 6 logements seulement, 4 encore disponibles. Ciblez une demande large pour un investissement locatif Saint-Hilaire-de-Riez serein.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve sur 2 niveaux, livraison prévue mars 2028. Actabilité au 31/12/2025 pour planifier votre acquisition en toute clarté.

Le marché local de Saint-Hilaire-de-Riez affiche une demande soutenue en t2 et t3. Les petites copropriétés rassurent les bailleurs par une gestion plus simple. Un appartement neuf Saint-Hilaire-de-Riez attire actifs, couples et jeunes retraités. Vous ciblez un investissement locatif Saint-Hilaire-de-Riez avec visibilité à long terme grâce à une livraison en 2028. Côté cadre fiscal, vous capitalisez sur le Droit commun, simple et lisible. La défiscalisation immobilier s’envisage ici par les mécanismes du neuf, dans le respect des règles applicables. Le dispositif Résidence Principale convient aux occupants finaux. Le dispositif Location Saisonnière peut compléter une stratégie patrimoniale, selon votre projet et l’usage choisi. La clientèle cible privilégie les t2 et t3 pour leur facilité de location. Les profils visés recherchent confort moderne et emplacement pratique. Dans la résidence Domaine des Aubrais - Apparts, le positionnement qualitatif renforce l’attractivité. Vous adaptez votre stratégie entre résidence principale, location saisonnière, ou location longue selon vos objectifs. Face aux placements volatils, la pierre neuve offre une lisibilité supérieure. Le programme neuf 2025 apporte cadre, garanties constructeurs et visibilité des délais. Le Droit commun évite la complexité de régimes conditionnés. Vous additionnez sécurité juridique, qualité d’usage et potentiel d’occupation, gages d’un investissement locatif Saint-Hilaire-de-Riez pertinent.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Cadre simple et stable avec frais de notaire réduits du neuf (VEFA). Défiscalisation immobilier via règles applicables sans contraintes de quotas.

Résidence Principale

Occupation personnelle possible, sans fiscalité locative. Cadre clair pour se loger et constituer un patrimoine en profitant du neuf.

Location Saisonnière

Souplesse d’usage selon votre stratégie. Revenus adaptés au cadre local et au Droit commun, avec potentiel d’occupation modulable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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