Programme neuf • L'Île-d'Yeu
Ville: L'Île-d'Yeu Code postal: 85350

Sekoya

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Sekoya
À PARTIR DE 395 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 61,31 m²
Référence : 29336 Étage : RDC
Appartement de 60,11 m²
Référence : 29337 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 589 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

60,7 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • L'Île-d'Yeu, 85350
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Sekoya, une résidence Sekoya intimiste au cœur de L'Île-d'Yeu. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Il propose un appartement neuf L'Île-d'Yeu dans un cadre rare. Il s’inscrit pleinement dans la dynamique d’un programme neuf 2026. L’emplacement sur L'Île-d'Yeu séduit par son calme et son authenticité. Vous profitez d’un environnement insulaire recherché, prisé pour sa qualité de vie et son attractivité saisonnière. Investir immobilier L'Île-d'Yeu, c’est viser une demande soutenue. L’accessibilité locale et la notoriété de l’île renforcent l’intérêt patrimonial. La première impression du programme est celle d’une adresse exclusive. Sekoya aligne seulement deux logements T3, tous de plain-pied. Chaque appartement neuf L'Île-d'Yeu bénéficie d’un jardin, pour un confort extérieur précieux. Le positionnement est clair: intimité, praticité, et pérennité. Ce projet convient aux résidents principaux en quête de sérénité et d’usage quotidien. Il attire aussi les investisseurs pour une location saisonnière qualitative, dans un cadre de droit commun. L’actabilité est désormais ouverte, à date dépassée. Saisissez ce programme neuf 2026 pour investir immobilier L'Île-d'Yeu avec discernement.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative double, vacance limitée

T3 neufs, plain-pied et jardins. Demande locale et saisonnière. Actable dès maintenant, livraison 2026. Stratégie d’occupation flexible et sécurisée.

Investissement

Neuf 2026, prestations durables

Résidence neuve, deux lots T3. Confort, accès facilité, jardins privatifs. Qualité d’usage et entretien maîtrisé pour la mise sur le marché.

Le marché local de L'Île-d'Yeu combine rareté et désirabilité. La demande pour un appartement neuf L'Île-d'Yeu reste forte, notamment sur des T3 bien placés. La faible volumétrie du programme neuf 2026 soutient la valeur. Investir immobilier L'Île-d'Yeu, c’est viser stabilité et sélection des occupants. Côté fiscalité, trois cadres s’offrent à vous. En Résidence Principale, vous sécurisez votre usage et votre patrimoine. En Location Saisonnière, vous ciblez les périodes de forte demande, selon le droit en vigueur. En Droit commun, vous inscrivez votre stratégie dans la défiscalisation immobilier de base, avec règles usuelles applicables. La clientèle cible est double. Les occupants permanents recherchent confort, jardin et plain-pied. Les hôtes saisonniers privilégient un appartement neuf L'Île-d'Yeu simple à vivre et à entretenir. Le programme neuf 2026 limite la vacance par sa qualité et son format T3. Investir immobilier L'Île-d'Yeu, c’est répondre à ces deux usages. Face à d’autres placements, vous gagnez en tangibilité et en visibilité d’usage. La VEFA ouvre des avantages de neuf et un calendrier clair jusqu’à juin 2026. L’actabilité est désormais acquise à date dépassée, fluidifiant l’engagement. Cette combinaison renforce la défiscalisation immobilier au titre du Droit commun.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Cadre fiscal de droit commun. Déductions et règles usuelles selon votre situation. Frais de notaire réduits du neuf en VEFA.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre foyer. Avantages du neuf et coûts d’entretien initiaux réduits. Transmission patrimoniale facilitée.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation dans un marché recherché. Optimisation des périodes de forte demande, selon réglementation locale en vigueur.

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