Programme neuf • Les Sables-d'Olonne
Ville: Les Sables-d'Olonne Code postal: 85340

Millesime- Bâtiment B

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Millesime- Bâtiment B
À PARTIR DE 175 000,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 63,55 m²
Référence : 26481 Étage : RDC
Appartement de 63,44 m²
Référence : 26484 Étage : RDC
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Référence : 26490 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 408 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

54,4 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Les Sables-d'Olonne, 85340
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf à fort potentiel, au cœur de Les Sables-d'Olonne. La résidence Millesime- Bâtiment B propose un appartement neuf Les Sables-d'Olonne adapté aux attentes actuelles. La résidence Millesime- Bâtiment B s’inscrit dans une démarche qualitative et durable. Vous ciblez la valeur, la sécurité et une adresse reconnue. L’emplacement privilégie la vie quotidienne et l’attractivité saisonnière. Les Sables-d'Olonne est une destination recherchée, à la fois balnéaire et active toute l’année. Accéder aux services, aux commerces et aux loisirs s’y fait simplement. Ce programme neuf 2025 profite d’un bassin de demande soutenu. La première impression joue sur la justesse des volumes et la sérénité. Le bâtiment propose des hauteurs maîtrisées, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les balcons prolongent les pièces de vie sur l’extérieur. L’ensemble affirme un style contemporain discret et qualitatif. Ce projet convient aux acquéreurs en résidence principale comme aux investisseurs. Les typologies T2 et T3 ciblent une demande large et solide. La livraison prévue en June 2026 donne une visibilité claire de votre calendrier. La mise à l’acte est d’ores et déjà possible, le programme étant actable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

T2/T3 recherchés à Les Sables-d’Olonne, adaptés à la location saisonnière et longue durée. Potentiel d’occupation élevé et visibilité d’exploitation sécurisée.

Investissement

Confort et usage durable

Résidence neuve avec balcons, du RDC au 2e étage. Planification claire et livraison 2026 pour une mise en service sans surprise.

Le marché local confirme l’intérêt d’un investissement locatif Les Sables-d'Olonne. La station connaît une activité soutenue, portée par le tourisme et l’emploi local. La demande pour un appartement neuf Les Sables-d'Olonne se maintient dans le temps. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique de valorisation. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers s’ouvrent selon votre stratégie. En Droit commun, vous profitez des frais de notaire réduits propres au neuf. En Résidence Principale, vous sécurisez une occupation durable et patrimoniale. En Location Saisonnière, vous ciblez la haute demande des périodes touristiques. La clientèle cible est double et complémentaire pour ce programme. Les actifs locaux recherchent des T2 et T3 fonctionnels et bien situés. Les saisonniers et vacanciers plébiscitent des surfaces faciles à vivre avec balcon. Cette diversité renforce l’occupation et la stabilité locative. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre une visibilité concrète. Vous investissez dans un actif tangible, avec garanties de la construction. La livraison en June 2026 clarifie votre horizon d’exploitation et de valorisation. La stratégie allie défiscalisation immobilier et gestion maîtrisée du risque.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun neuf

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre protecteur du neuf, garanties légales et charges d’entretien maîtrisées dès la mise en location.

Intérêts d’emprunt

Déduction des intérêts d’emprunt possible en Droit commun selon votre situation fiscale et le mode d’exploitation.

Stratégie de revente

Plus-value optimisée à long terme sous Droit commun, avec horizon de détention adapté à votre stratégie patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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