Programme neuf • Les Sables-d'Olonne
Ville: Les Sables-d'Olonne Code postal: 85100

Ephemer

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ephemer
À PARTIR DE 175 486,67 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 69,40 m²
Référence : 19603 Étage : 2
Appartement de 69,30 m²
Référence : 19604 Étage : 2
Appartement de 65,30 m²
Référence : 19613 Étage : 2
Appartement de 79,10 m²
Référence : 19616 Étage : 2
Appartement de 69,10 m²
Référence : 19615 Étage : 2
Appartement de 72,40 m²
Référence : 19601 Étage : 2
Appartement de 69,40 m²
Référence : 19602 Étage : 2
Appartement de 68,90 m²
Référence : 19606 Étage : 2
Appartement de 64,60 m²
Référence : 19607 Étage : 2
Appartement de 68,90 m²
Référence : 19622 Étage : 1
Appartement de 68,90 m²
Référence : 19614 Étage : 2
Appartement de 69,10 m²
Référence : 19610 Étage : 2
Appartement de 69,30 m²
Référence : 19611 Étage : 2
Appartement de 67,45 m²
Référence : 19612 Étage : 2
Appartement de 69,30 m²
Référence : 19621 Étage : 1
Appartement de 71,10 m²
Référence : 19623 Étage : 1
Appartement de 65,30 m²
Référence : 19605 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 260 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

65,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Les Sables-d'Olonne, 85100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
42e5a393ac2321c66751efbf438d6be7

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf attractif à la mer et actable immédiatement. La résidence Ephemer s’impose comme une adresse rare d’appartement neuf Les Sables-d'Olonne. Ici, vous conjuguez confort, sécurité et potentiel. Résidence Ephemer vous donne une longueur d’avance pour investir immobilier Les Sables-d'Olonne avec un programme neuf 2025. L’emplacement au sein de Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie recherché. Vous profitez d’une ville dynamique et connectée, avec commodités et services accessibles. Ce contexte renforce l’attrait locatif et l’usage en résidence principale. Investir immobilier Les Sables-d'Olonne prend tout son sens sur un programme neuf 2025. La résidence Ephemer propose 24 logements, du T2 au T4, sur 0 à 2 étages. Les annexes soignées, balcon, loggia, cellar et garden, améliorent le confort quotidien. L’architecture privilégie des volumes fonctionnels et lumineux. Cette première impression conforte l’image d’un appartement neuf Les Sables-d'Olonne de qualité. Le moment est idéal pour sécuriser votre positionnement. Le programme est actable immédiatement, avec une date d'actabilité passée au 31/12/2022. Les lots disponibles sont encore au nombre de 19, sur 24. Résidence Ephemer convient autant aux investisseurs qu’aux résidents exigeants.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif polyvalent

24 logements dont 19 disponibles, du T2 au T4. Typologies adaptées à une demande variée et pérenne aux Sables-d’Olonne.

Investissement

Confort et annexes valorisantes

Balcon, loggia, cellar et garden. Résidence sur 0 à 2 étages, pensée pour un usage durable et attractif.

Le marché local de Les Sables-d'Olonne mêle attractivité résidentielle et demande saisonnière. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à des besoins variés, du couple au foyer familial. Ce calibrage soutient l’occupation et la stabilité locative. C’est un socle pertinent pour un investissement locatif Les Sables-d'Olonne. Côté fiscal, vous bénéficiez des cadres listés: Résidence Principale, Location Saisonnière, Droit commun. La défiscalisation immobilier au sens strict n’est pas le propos ici. Le Droit commun assure un cadre clair et lisible à long terme. La Résidence Principale offre un usage pérenne, la Location Saisonnière reste une orientation possible. La clientèle cible est multiple, grâce aux T2, T3 et T4. Les actifs recherchent un appartement neuf Les Sables-d'Olonne pour habiter. Les investisseurs visent la souplesse entre Location Saisonnière et location classique. Résidence Ephemer, programme neuf 2025, permet d’aligner stratégie et durée de détention. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible. Un programme actable immédiatement limite l’aléa temporel. Les annexes balcon, loggia, cellar et garden valorisent l’usage et la revente. Cet investissement locatif Les Sables-d'Olonne combine sécurité d’actif et perspectives d’occupation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

8f15a32c3c1539514f5e46194945e2c0
42e5a393ac2321c66751efbf438d6be7
7a76e979d9395c4293950283073959ce
ec7c8dc64224a2517d7429d2acf56439
405815dc8feb250be0da810c209964a5
2d711d5925e363703fa2a8d3baca8543
c029eecdffa1a8957f5e2e4c9ebae5f9
c81989079c541b5a0aa8a69c072b8660

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal standard pour ce programme neuf 2025. Règles connues et lisibles, adaptées aux stratégies de détention classiques.

Résidence Principale

Usage en résidence principale possible. Sécurité d’occupation, vision long terme, sans mécanisme de réduction d’impôt dédié.

Location Saisonnière

Orientation saisonnière envisageable selon la réglementation locale. Cadre flexible pour ajuster votre stratégie dans le temps.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Les Sables-d'Olonne (Vendée) En Région Pays de la Loire

Tous les Programmes proches

En Vendée En Pays de la Loire

Nos programmes similaires dans le même secteur

Millesime- Bâtiment B
Millesime- Bâtiment B
Les Sables-d'Olonne (85340)
À PARTIR DE 175 000,00 €
À PARTIR DE 175 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Grands Rochers
Les Grands Rochers
Les Sables-d'Olonne (85100)
À PARTIR DE 82 400,00 €
À PARTIR DE 82 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
LES JARDINS D'ILARIS
LES JARDINS D'ILARIS
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
À PARTIR DE 195 400,00 €
À PARTIR DE 195 400,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Nature & Sens
Nature & Sens
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 189 500,00 €
À PARTIR DE 189 500,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Villas Montoises
Les Villas Montoises
Notre-Dame-de-Monts (85690)
À PARTIR DE 209 900,00 €
À PARTIR DE 209 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
143 ZOLA
143 ZOLA
La Roche-sur-Yon (85000)
À PARTIR DE 75 900,00 €
À PARTIR DE 75 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Bleu Rivage
Bleu Rivage
Saint-Jean-de-Monts (85160)
À PARTIR DE 220 000,00 €
À PARTIR DE 220 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Bois Valentin - Tranche 2
Le Bois Valentin - Tranche 2
Saint-Jean-de-Monts (85160)
À PARTIR DE 274 000,00 €
À PARTIR DE 274 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Les Jardins Bois Soleil
Les Jardins Bois Soleil
Challans (85300)
À PARTIR DE 125 000,00 €
À PARTIR DE 125 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Sekoya
Sekoya
L'Île-d'Yeu (85350)
À PARTIR DE 395 000,00 €
À PARTIR DE 395 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.