Programme neuf • Le Mesnil-Esnard
Ville: Le Mesnil-Esnard Code postal: 76240

Les Villas De Gabriel

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Garanti prix net promoteur
Les Villas De Gabriel
À PARTIR DE 343 500,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 93,18 m²
Référence : 25947 Étage : -
Appartement de 95,68 m²
Référence : 25946 Étage : -

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 656 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

94,4 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • Le Mesnil-Esnard, 76240
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
65a94d4f0207d

Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence Les Villas De Gabriel, un programme neuf au cœur de Le Mesnil-Esnard. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, idéal pour un appartement neuf Le Mesnil-Esnard. Pensé pour une vie apaisée et fonctionnelle, ce projet séduit par son intimité et sa cohérence. Vous entrez ici dans une résidence Les Villas De Gabriel conçue pour durer. Choisissez une adresse pratique et agréable, proche des services du quotidien de Le Mesnil-Esnard. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme et qualitatif, propice à la vie familiale. Pour investir immobilier Le Mesnil-Esnard, la localisation apporte stabilité et attractivité. Ce programme neuf 2025 maximise votre confort et votre sécurité d’achat. Découvrez une collection confidentielle composée exclusivement de T4 en maisons ou villas. Vous appréciez des espaces extérieurs soignés, avec jardins et annexes fonctionnelles. La résidence Les Villas De Gabriel offre une première impression de sérénité et de standing discret. Ce programme neuf met l’accent sur le bien-être et l’usage quotidien. Passez à l’action maintenant pour sécuriser votre projet en résidence principale. Le programme est actable immédiatement pour accélérer votre calendrier d’acquisition. La livraison est prévue en mars 2026, gage de visibilité et de planification. Vous misez sur un programme neuf 2025 rare, qualitatif et prêt pour votre installation.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rareté et demande familiale

Seulement 2 T4 avec jardins à Le Mesnil-Esnard, format prisé et pérenne, idéal pour sécuriser l’occupation et la valeur d’usage dans le temps.

Investissement

Confort et livraison calée

Résidence neuve avec annexes pratiques, actable immédiatement, livraison mars 2026 pour planifier sereinement votre installation en T4.

Visez un investissement locatif Le Mesnil-Esnard dans une commune résidentielle dynamique. La demande pour des T4 familiaux reste solide, portée par la recherche d’espaces et de jardins. Le format limité à deux lots renforce la rareté et la désirabilité du bien. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa lisibilité et sa sécurité d’acquisition. Côté défiscalisation immobilier, le cadre applicable est la Résidence Principale. Vous bénéficiez des atouts classiques du neuf, notamment des frais de notaire réduits en VEFA. L’actabilité immédiate renforce la maîtrise du timing et la sécurité juridique. La résidence Les Villas De Gabriel s’inscrit dans une stratégie patrimoniale claire. La clientèle cible rassemble familles et actifs recherchant un T4 fonctionnel et extérieur. Les jardins et annexes répondent aux usages modernes et aux attentes de confort. Un appartement neuf Le Mesnil-Esnard avec ces atouts maximise l’occupation durable. Ce positionnement protège la valeur d’usage et soutient la demande. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 allie sécurité, lisibilité et horizon clair. Vous investissez dans la pierre, avec visibilité de livraison et cadre réglementé. L’absence de promesses chiffrées évite les illusions et recentre sur la qualité. La Résidence Principale valorise votre stabilité et votre stratégie long terme.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

65a94d4cc6425
65a94d4f0207d
65a94d5144d68
65a94d535400e
65a94d551e2e3
65a94d57199c5

Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre d’acquisition sécurisé pour votre résidence principale dans le neuf.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduisez les intérêts de votre prêt de vos revenus imposables si applicable à votre situation globale en résidence principale, selon la réglementation en vigueur.

Plus-value à long terme

Optimisez la détention longue en résidence principale, avec exonération de plus-value à la revente du logement principal selon conditions légales.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.