Programme neuf • Le Mesnil-Esnard
Ville: Le Mesnil-Esnard Code postal: 76240

Résidence Diapason

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Résidence Diapason
À PARTIR DE 145 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 338 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

52,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Le Mesnil-Esnard, 76240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel près de Rouen. La résidence Diapason à Le Mesnil-Esnard s’impose comme une adresse claire et sereine. Un appartement neuf Le Mesnil-Esnard, c’est ici. La résidence Diapason combine cadre paisible et dynamisme local pour sécuriser votre projet. La localisation offre un quotidien simple et efficace. Vous profitez des services et commerces de proximité du centre de Le Mesnil-Esnard. Investir immobilier Le Mesnil-Esnard devient accessible et pragmatique. Ce programme neuf 2026 allie tranquillité et attractivité locale. La résidence Diapason propose une signature contemporaine et maîtrisée. L’architecture met en valeur des volumes optimisés et des extérieurs soignés. La résidence neuve privilégie des espaces pratiques et lumineux, adaptés aux besoins actuels. Vous entrez dans un cadre pensé pour la durée et l’usage. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux occupants en résidence principale. Les typologies en T1 répondent aux demandes des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, pour une livraison en décembre 2026. Vous anticipez votre calendrier et sécurisez votre position dès maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative forte et pérenne

T1 adaptés aux étudiants et actifs, demande soutenue à Le Mesnil-Esnard. Exploitation flexible et visibilité long terme pour l’investisseur.

Investissement

Neuf sécurisé et confortable

Construction 2026, conception optimisée, jardins privatifs. Prestations adaptées aux usages actuels pour valoriser occupation et revente.

Le marché locatif de Le Mesnil-Esnard se caractérise par une demande solide pour les petites surfaces. Un investissement locatif Le Mesnil-Esnard vise notamment les actifs et profils en transition. La proximité des services soutient des cycles de location fluides. Ce programme neuf 2026 répond à ces usages avec cohérence. Côté dispositifs, la Résidence Principale permet d’acheter pour habiter et optimiser votre budget. En Droit commun, vous profitez des avantages du neuf en VEFA, et de frais de notaire réduits. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation selon vos objectifs. La défiscalisation immobilier se matérialise par le cadre fiscal favorable du neuf. La clientèle cible privilégie la simplicité et la proximité. Les T1 séduisent étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs et nouveaux arrivants. Les profils en mission courte ou reconversion apprécient la souplesse d’occupation. Vous adaptez votre stratégie entre résidence principale et mise en location. Face à d’autres produits, ce programme neuf apporte visibilité et sécurité. Les délais connus et la livraison 2026 réduisent l’incertitude. Les garanties du neuf protègent votre capital sur la durée. Vous arbitrez ainsi un investissement rationnel, aligné avec vos objectifs patrimoniaux.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et des garanties légales du neuf pour sécuriser votre acquisition et votre trésorerie.

Résidence Principale

Achetez pour habiter et optimisez vos charges courantes grâce aux performances du neuf et à un cadre fiscal simple et stable.

Location Saisonnière

Exploitation flexible selon vos objectifs patrimoniaux, dans le respect du cadre local et des règles en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.