Programme neuf • Nîmes
Ville: Nîmes Code postal: 30900

Les Terrasses du Colisée

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses du Colisée
À PARTIR DE 179 900,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

65,93 m²
Référence : 9706 Étage : RDC
Appartement de 64,53 m²
Référence : 9705 Étage : RDC
Appartement de 58,36 m²
Référence : 9707 Étage : RDC
Appartement de 64,34 m²
Référence : 9708 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 377 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

67,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Nîmes, 30900
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Les Terrasses du Colisée, un programme neuf au cœur de Nîmes. Cette résidence Les Terrasses du Colisée propose un appartement neuf Nîmes dans un cadre urbain recherché. Vous profitez d’un emplacement central, idéal pour investir immobilier Nîmes. Une adresse rare pour un programme neuf 2025 à la fois serein et connecté. La localisation au centre-ville de Nîmes facilite vos déplacements quotidiens. Vous êtes proche des services, des commerces et des points d’intérêt majeurs. La mobilité est optimale pour la vie active et la location meublée saisonnière. Le cadre assure une visibilité durable à ce programme neuf. La première impression séduit par une résidence à taille humaine et soignée. Le programme compte 7 logements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. La diversité des typologies t2, t3 et t4 répond à plusieurs usages. Vous accédez à un appartement neuf Nîmes pensé pour le confort quotidien. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux profils exigeants et pragmatiques. Les investisseurs ciblant la location saisonnière y trouvent une opportunité urbaine stratégique. Les accédants en résidence principale sécurisent leur projet dans la durée. Vous combinez emplacement, qualité perçue et rareté de l’offre à Nîmes.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de Nîmes, demande locative forte

Emplacement central, 7 logements seulement. Typologies t2, t3, t4 adaptées à la Location Saisonnière et à la résidence principale. Liquidité recherchée pour investir immobilier Nîmes.

Investissement

Construction 2025 et confort durable

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison décembre 2025. Accès du RDC au 2e étage. Documents PDF et photos disponibles pour décider vite.

Le marché nîmois bénéficie d’une demande régulière et diversifiée. L’emplacement central renforce la profondeur de marché et la liquidité locative. L’investissement locatif Nîmes dans un programme neuf 2025 maximise la visibilité. Vous réduisez le risque grâce à une adresse centrale et à une offre limitée. Les dispositifs fiscaux disponibles sont clairs et opérationnels. En Droit commun, vous pouvez optimiser la fiscalité via le régime réel et les charges déductibles. En Résidence Principale, vous sécurisez l’usage et la stabilité patrimoniale. La Location Saisonnière s’inscrit dans le respect des règles locales et de la défiscalisation immobilier. La clientèle cible est multiple et réactive. Les actifs et télétravailleurs recherchent un appartement neuf Nîmes confortable et central. Les familles plébiscitent les t3 et t4 pour la résidence principale. Les voyageurs et urbains mobiles valorisent la Location Saisonnière pour sa flexibilité. Face à d’autres placements, cet investissement se distingue par la tangibilité. Vous cumulez emplacement, programme neuf, et horizon de livraison maîtrisé. La diversification patrimoniale se fait avec des règles fiscales connues. Vous misez sur un actif lisible, résilient et potentiellement valorisable dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun maîtrisé

Optimisation possible via régime réel, charges et intérêts déductibles selon situation. Cadre simple et lisible pour l’investissement locatif Nîmes.

Résidence Principale

Usage pérenne, stabilité du foyer et cadre fiscal avantageux de la résidence principale selon votre situation personnelle et patrimoniale.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation en centre-ville, dans le respect des règles locales. Positionnement adapté à la demande de courts séjours. Opportunité urbaine.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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