Programme neuf • Nîmes
Ville: Nîmes Code postal: 30000

Le Clos des Oliviers

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos des Oliviers
À PARTIR DE 162 598,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 65,00 m²
Référence : 20923 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 256 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

54,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Nîmes, 30000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf au cœur de Nîmes, pensé pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. La résidence Le Clos des Oliviers s’adresse aux acheteurs exigeants. Elle cible un appartement neuf Nîmes prêt à vivre ou à louer. Ce programme neuf 2025 offre une signature claire et une localisation stratégique. La localisation est un atout majeur pour investir immobilier Nîmes. Vous profitez d’un quartier central de Nîmes, pratique au quotidien. Les déplacements sont facilités et les services de proximité dynamisent la vie. Cette adresse renforce la désirabilité locative et la tenue dans le temps. La première impression du programme est celle d’une résidence intime et soignée. La résidence Le Clos des Oliviers propose des typologies recherchées en t2 et t3. Les logements se situent du 1e au 2e étage, gage de calme et de luminosité. La documentation PHOTO et PDF disponible permet de se projeter facilement. Ce projet convient aux investisseurs et aux résidents exigeants. Les lots sont actables immédiatement, avec une livraison prévue en December 2025. Les deux lots ont été vendus, preuve d’attractivité du programme. Inscrivez-vous en liste d’attente pour suivre les opportunités sur ce programme neuf 2025.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

T2 et T3 prisés en centre de Nîmes. Tous les lots vendus rapidement. Actable immédiatement et livraison December 2025 pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Construction 2025 et confort

Résidence neuve, étages du 1e au 2e. Prestations haut de gamme pour un usage durable. Documentation PHOTO et PDF disponible pour se projeter.

Le marché local de Nîmes attire une demande soutenue et diversifiée. Investissement locatif Nîmes rime avec centralité, accessibilité et services. Les typologies t2 et t3 répondent aux usages urbains actuels. Elles répondent bien aux besoins de mobilité et de flexibilité des occupants. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier se pilote en droit commun. La Résidence Principale valorise la sécurité d’occupation et le confort. Le Droit commun permet d’optimiser les charges et la fiscalité courante. La Location Saisonnière offre une souplesse d’usage, selon la réglementation locale. La clientèle cible est multiple et stable. Jeunes actifs, couples, télétravailleurs et seniors mobiles apprécient un appartement neuf Nîmes. Les formats t2 et t3 séduisent pour l’équilibre espace et budget. Cette profondeur de demande renforce la liquidité locative et la revente future. Comparé à d’autres placements, cet actif immobilier apporte visibilité. Le bâti neuf limite les aléas techniques et simplifie la gestion. En VEFA, les frais de notaire sont réduits en droit commun. Pour investir immobilier Nîmes, ce programme neuf 2025 apporte clarté et résilience.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun avantageux

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits et d’une gestion fiscale lisible pour un bien neuf conservé en Résidence Principale ou loué.

Intérêts d’emprunt déductibles

En droit commun, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles en location, selon votre situation fiscale et le régime choisi.

Plus-value à long terme

Droit commun et horizon long renforcent le potentiel de plus-value, soutenu par la centralité et la qualité de construction 2025.

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