7 RUE DE BERNIS

Le marché locatif nîmois se distingue par une demande soutenue sur les petites surfaces. Un T1 répond aux besoins des étudiants, jeunes actifs et urbains mobiles. L’investissement locatif Nîmes bénéficie d’un bassin de locataires diversifié et stable. Le programme neuf 2025 renforce l’attractivité par sa localisation rue de Bernis. Côté dispositifs, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont mobilisables. Le Déficit Foncier permet d’imputer les travaux et charges sur vos revenus fonciers. Le Droit commun offre un cadre souple et lisible pour investir immobilier Nîmes. La Résidence Principale convient à un achat patrimonial sans objectif locatif. La clientèle cible se concentre sur les profils recherchant compacité et centralité. Les étudiants privilégient la proximité des services et l’accessibilité. Les actifs optent pour un T1 facile à meubler et entretenir. La location saisonnière peut répondre à des besoins ponctuels selon les usages. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude sur le calendrier d’acquisition. La localisation rue de Bernis soutient la liquidité et la revente future. Vous combinez confort d’usage et potentiel patrimonial dans un cadre neuf.