Programme neuf • Nîmes
Ville: Nîmes Code postal: 30900

Clos de la Casernette

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Clos de la Casernette
À PARTIR DE 287 369,70 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 57,75 m²
Référence : 25963 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 976 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

57,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Nîmes, 30900
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Située à Nîmes, la résidence Clos de la Casernette s’impose comme un programme neuf stratégique. Vous profitez d’un appartement neuf Nîmes pensé pour durer. La résidence Clos de la Casernette offre un cadre serein, idéal pour habiter ou investir. Une adresse rare pour un programme neuf 2025 avec visibilité claire sur les délais. L’emplacement, au sein du 30900, met l’essentiel à portée. Vous accédez aisément aux services du quotidien et aux grands axes nîmois. Ce programme neuf favorise une vie pratique et mobile. Investir immobilier Nîmes devient plus simple avec une localisation lisible et rassurante. La première impression de la résidence Clos de la Casernette convainc par sa cohérence. L’architecture moderne s’intègre dans un environnement résidentiel. Le programme neuf priorise confort, pérennité et attractivité locative. Un appartement neuf Nîmes qui allie qualité d’usage et esprit patrimonial. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs et aux futurs occupants. Le T3 disponible au 1er étage est actable depuis le 31/01/2025. Vous sécurisez votre calendrier avec une livraison annoncée en décembre 2025. Investir immobilier Nîmes, c’est ici conjuguer visibilité, simplicité et potentiel.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T3 recherché au 1er étage, dans le 30900. Actable et livraison 2025, idéal pour stabiliser un investissement locatif Nîmes.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, construction 2025, prestations haut de gamme. Dossier complet avec PDF et photos pour décider vite et bien.

Le marché local de Nîmes combine dynamisme et stabilité. La demande pour un appartement neuf Nîmes reste soutenue dans le 30900. Ce programme neuf 2025 offre un cadre lisible pour un investissement locatif Nîmes. La rareté des lots disponibles renforce la sécurité de l’opération. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie sur le Droit commun et la Résidence Principale. Le Déficit Foncier est listé parmi les options disponibles. La Location Saisonnière figure aussi parmi les dispositifs applicables. Vous choisissez le cadre adapté à votre stratégie et à votre horizon. La clientèle cible recherche du T3 fonctionnel et bien situé. Les actifs et jeunes ménages apprécient la mobilité et les services. Les locataires en quête d’un appartement neuf Nîmes plébiscitent la qualité. L’investissement locatif Nîmes vise une occupation pérenne et une gestion simplifiée. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité. Le programme neuf 2025 propose des garanties de construction et un calendrier clair. La résidence Clos de la Casernette favorise une détention sereine et durable. Investir immobilier Nîmes, c’est viser rendement régulier et valeur patrimoniale.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA, garanties de construction et cadre clair pour sécuriser votre détention patrimoniale.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation à long terme, stabilité et optimisation des coûts courants dans un appartement neuf Nîmes.

Déficit Foncier

Dispositif listé parmi les options disponibles, permettant la déduction d’impôts selon conditions et cadre applicable.

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