Programme neuf • Ifs
Ville: Ifs Code postal: 14123

LES PROMENADES DE JEANNE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES PROMENADES DE JEANNE
À PARTIR DE 145 941,67 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 28,19 m²
Référence : 34207 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 868 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

70,6 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Ifs, 14123
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec le programme neuf LES PROMENADES DE JEANNE à Ifs. Cette résidence LES PROMENADES DE JEANNE réunit confort et visibilité patrimoniale. Vous ciblez un appartement neuf Ifs avec une livraison maîtrisée. Vous cherchez un programme neuf 2025 bien positionné pour investir immobilier Ifs. Située au cœur d’Ifs, la résidence profite d’un cadre urbain établi. Vous bénéficiez d’un environnement pratique pour vivre ou louer. Le positionnement dans la commune facilite vos projets à long terme. L’adresse soutient votre stratégie, que ce soit en résidence principale ou en placement. Dès l’arrivée, l’architecture s’organise du 0e au 4e étage. Les 17 logements proposent des typologies du T1 au T4, pensées pour des usages variés. Les extérieurs se distinguent par balcons et jardins selon les lots. La résidence LES PROMENADES DE JEANNE s’annonce comme un programme neuf à la lisibilité claire. Pour un achat résidentiel, la TVA Réduite peut renforcer votre budget. Pour un investissement, l’appartement neuf Ifs diversifie un portefeuille orienté sécurité. La livraison prévue en December 2026 cadence votre planification. Vous ciblez un programme neuf 2025 aligné avec un horizon tangible pour investir immobilier Ifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

34 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif diversifié

Typologies T1 à T4 pour toucher plusieurs profils à Ifs. Annexes extérieures pour renforcer l’attractivité. Livraison 12/2026 pour planifier votre mise en location.

Investissement

Confort neuf et extérieurs

Résidence neuve sur 5 niveaux, balcons et jardins selon lots. Construction 2026 pour des standards actuels et une gestion simplifiée dès la livraison.

Le marché locatif d’Ifs séduit par sa simplicité et sa stabilité d’usage. La diversité des typologies du T1 au T4 répond à plusieurs profils. Cela facilite l’adéquation offre-demande et la rotation mesurée. L’investissement locatif Ifs s’appuie sur une lecture patrimoniale prudente. Côté fiscalité, la TVA Réduite est le dispositif clé mentionné. Elle vise prioritairement la résidence principale, selon conditions habituelles. Cette orientation peut optimiser votre coût d’acquisition en VEFA. La défiscalisation immobilier s’articule donc ici autour de la TVA Réduite. La clientèle cible couvre primo-accédants et ménages en recherche de confort. Les formats T1 à T4 adressent solos, couples et familles. Les annexes en balcon ou garden ajoutent un atout d’usage. En investissement locatif Ifs, cette variété renforce l’attractivité à l’annonce. Face à d’autres placements, la pierre neuve apporte visibilité et cadre. La VEFA sécurise le calendrier avec une livraison en December 2026. L’actif reste tangible, lisible et transmissible dans le temps. Cette approche offre une alternative sereine aux marchés volatils, avec défiscalisation immobilier associée à la TVA Réduite.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accédez à la résidence principale avec TVA Réduite, sous conditions habituelles. Avantage direct sur le coût d’acquisition en VEFA, pour un budget optimisé.

Frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Optimisez vos coûts d’achat et préservez votre capacité de financement.

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