Programme neuf • Ifs
Ville: Ifs Code postal: 14123

LE DOMAINE DE LA CLOSERIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE DOMAINE DE LA CLOSERIE
À PARTIR DE 117 164,47 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 80,18 m²
Référence : 16071 Étage : 2
Appartement de 90,81 m²
Référence : 16079 Étage : 3
Appartement de 84,66 m²
Référence : 34189 Étage : RDC
Appartement de 80,45 m²
Référence : 16065 Étage : 1
Appartement de 84,66 m²
Référence : 34188 Étage : RDC
Appartement de 81,84 m²
Référence : 16077 Étage : 2
Appartement de 78,00 m²
Référence : 16078 Étage : 3
Appartement de 81,82 m²
Référence : 16067 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 282 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

67,8 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Ifs, 14123
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
defeacba779623ded5de64bb796a8052

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Ifs ? La résidence LE DOMAINE DE LA CLOSERIE répond à vos attentes. Un appartement neuf Ifs, moderne et bien situé, reste un atout rare. La résidence LE DOMAINE DE LA CLOSERIE s’impose comme une adresse convoitée et cohérente pour un projet sécurisé. L’emplacement à Ifs apporte praticité et sérénité au quotidien. Vous profitez d’un cadre urbain agréable, proche des services essentiels et des mobilités. Pour investir immobilier Ifs, ce positionnement limite la vacance locative. Un programme neuf 2025 dans un secteur recherché, c’est un choix éclairé. La première impression du programme est celle d’une résidence neuve intimiste. LE DOMAINE DE LA CLOSERIE propose des appartements T2, T3 et T4 avec balcons et jardins. Les immeubles s’élèvent du rez-de-chaussée au 3e étage, pour une échelle humaine. Les documents PHOTO et PDF disponibles facilitent la projection. Ce projet convient aux acquéreurs en résidence principale comme aux investisseurs. Les 26 lots sont vendus, confirmant l’attractivité du programme neuf 2025. Vous pouvez toutefois vous positionner pour d’éventuels retours. Anticiper, c’est sécuriser un appartement neuf Ifs de qualité, avant la livraison prévue en juin 2026.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Ifs

Programme neuf 2025 attractif pour actifs et familles. Typologies T2, T3, T4 adaptées pour limiter la vacance et stabiliser vos revenus.

Investissement

Confort et extérieurs valorisants

Résidence neuve avec balcons et jardins privatifs. Construction 2026 prévue, prestations haut de gamme pour séduire occupants et locataires.

Le marché locatif d’Ifs évolue avec une demande soutenue pour des biens récents. Un investissement locatif Ifs dans un programme neuf 2025 vise stabilité, attractivité et pérennité. L’environnement de la commune favorise les besoins en logements fonctionnels. Cette dynamique confirme l’intérêt d’un appartement neuf Ifs pour capitaliser sur la demande. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité standard optimisée. La Résidence Principale est pertinente pour sécuriser votre projet de vie. La Location Saisonnière est possible dans le cadre légal autorisé localement, selon vos objectifs. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de familles. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent des besoins variés et durables. Pour investir immobilier Ifs, vous adressez des profils solvables, sensibles aux logements récents. La livraison en 2026 s’aligne avec une demande continue pour des biens neufs. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et maîtrise. Les avantages du Droit commun, la qualité d’usage et la durabilité créent un socle solide. Un programme neuf 2025 réduit l’aléa technique et optimise la gestion. Un investissement locatif Ifs dans une résidence neuve s’inscrit ainsi dans une stratégie prudente.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

5e7df6f0064a0517f675b11529ee593d
defeacba779623ded5de64bb796a8052

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre simple et lisible pour optimiser l’acquisition dans une résidence livrée en 2026.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt en location nue, selon votre situation fiscale et votre stratégie.

Plus-value et détention

En Droit commun, la détention longue peut optimiser la fiscalité de la plus-value. Approche patrimoniale à envisager avec conseil dédié.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Ifs (Calvados) En Région Normandie

Tous les Programmes proches

En Calvados En Normandie

Nos programmes similaires dans le même secteur

Mélisande
Mélisande
Ifs (14123)
À PARTIR DE 253 000,00 €
À PARTIR DE 253 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Clos du Marronnier
Le Clos du Marronnier
Ifs (14123)
À PARTIR DE 146 900,00 €
À PARTIR DE 146 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LES PROMENADES DE JEANNE
LES PROMENADES DE JEANNE
Ifs (14123)
À PARTIR DE 145 942,00 €
À PARTIR DE 145 942,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES ARILLES
LES ARILLES
Ifs (14123)
À PARTIR DE 168 697,00 €
À PARTIR DE 168 697,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE CLOS DU CEDRE
LE CLOS DU CEDRE
Caen (14000)
À PARTIR DE 125 000,00 €
À PARTIR DE 125 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
QUAI XIX
QUAI XIX
Caen (14000)
À PARTIR DE 108 471,00 €
À PARTIR DE 108 471,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Domaine d’Adèle
Le Domaine d’Adèle
Cabourg (14390)
À PARTIR DE 284 000,00 €
À PARTIR DE 284 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
VILLA PANORAMA
VILLA PANORAMA
Trouville-sur-Mer (14360)
À PARTIR DE 174 000,00 €
À PARTIR DE 174 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Résidence Notre Dame de Grâce - HONFLEUR
Résidence Notre Dame de Grâce - HONFLEUR
Honfleur (14600)
À PARTIR DE 301 900,00 €
À PARTIR DE 301 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
HONFLEUR - 15 rue du Puits
HONFLEUR - 15 rue du Puits
Honfleur (14600)
À PARTIR DE 398 600,00 €
À PARTIR DE 398 600,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.